Pika-apua! Ranta-asemakaavan muutos mökkiä varten! OV.

Tontti on monta hehtaaria, iso, ja alueella on ranta-asemakaava, joka on 6 vuotta vanha. Rantakaava sallii rakentaa 25 neliöisen mökin lähelle rantaa. Haluaisimme muutosta siten että voisimme saunan sijasta rakentaa 50 neliöiden mökin jossa mahtuu asumaan saunan sijasta. Rakennuspaikka nostettaisiin rannasta ylemmäs kovalle maalle, johon tietenkin paljon helpompi ja halvempi rakentaa kuin rantaan.

Miltä tämä kuulostaa, ei kovin kummoinen muutos, mutta onko menestymisen mahdollisuuksia?

Kuka tästä päättää, kunta vai ELY-keskus?

Kuinka kauan ranta-asemakaavan muutosprosessi ajallisesti kestää? 

Mitä perusteluita kannattaa tuoda esille jotta muutos menestyisi?

Kaavan on teetättänyt aiempi omistaja vanha pappa, joka ei tehnyt tontilla/ alueella mitään. Alueella ei asu naapureita lähimaillakaan/ on keskellä metsää, joten oudolta tuntuisi että muutosta ei saisi. 

Kunta vastasi sähköpostilla  hieman epäselvästi, että tästä päättää ELY-keskus ja he (kunta) lausuvat tästä. Ilmoittivat jo nyt (?) että vaikea saada muutettua, kun kaava on niin uusi.