Asunnonostajat, oletteko katsoneet Pientä pintaremonttia?

Mistä löysit jaksoja? Se on tullut kai joskus kesällä ja nyt ei jaksoja ole katsottavissa, en itse ainakaan Katsomosta löytänyt. 

Se on ostajan tyhmyyttä, jos maksaa liikaa pienen stailauksen vuoksi. Omaa asuntoamme kun viilasimme myyntikuntoon, niin siivosimme kunnolla, vahasimme parketin, paikkaismme seinissä olevat reiät ja maalasimme ne. Asunnosta tuli näillä toimenpiteillä erittäin siistin ja helposti myytävän näköinen. Emme tietenkään kuvitelleet, että siitä saisi enemmän rahaa, vaan lähinnä oli tarkoitus helpottaa myyntiä.

[quote author="Vierailija" time="30.11.2014 klo 21:01"]

Asuntoasiat eivät ole itselleni ajankohtaisia, mutta mielenkiinnosta olen seurannut, kuinka kyseisessä ohjelmassa myytävät asunnot stailataan tai muutoin niiden ulkonäköä kohennetaan pienillä keinoilla (nimikin sen sanoo), jotta myyntihinta nousisi.

Yllättynyt olen siitä, että lähes aina hintapyyntö nousee 20000-30000 euroa, vaikka remonttiin on huvennut vain muutama tonni ja asuntoon on tehty todella pieniä juttuja. Vaikkapa vaihdettu lattialistat tai maalattu seinät. Minä mieluummin ostaisin asunnon halvemmalla ja tekisin sitten itse nuo muutaman tonnin viilaukset.

Ymmärrän toki, että siisti yleisilme myy paremmin, mutta tämän ohjelman nähtyäni luulisin osaavani katsoa hieman pintaa syvemmälle.

[/quote] pintaa syvemmälle täytyy nähdä, mikäli osaavat kädet niin tekee itse

[quote author="Vierailija" time="01.12.2014 klo 10:40"]

Mistä löysit jaksoja? Se on tullut kai joskus kesällä ja nyt ei jaksoja ole katsottavissa, en itse ainakaan Katsomosta löytänyt. 

Se on ostajan tyhmyyttä, jos maksaa liikaa pienen stailauksen vuoksi. Omaa asuntoamme kun viilasimme myyntikuntoon, niin siivosimme kunnolla, vahasimme parketin, paikkaismme seinissä olevat reiät ja maalasimme ne. Asunnosta tuli näillä toimenpiteillä erittäin siistin ja helposti myytävän näköinen. Emme tietenkään kuvitelleet, että siitä saisi enemmän rahaa, vaan lähinnä oli tarkoitus helpottaa myyntiä.

[/quote]

Avalla tuli ainakin viime viikolla vanhojen jaksojen uusintoja monena iltana.

Kannattaa huomioida myös vähän noiden välittäjien käyttämiä sanamuotoja. Ensin arvioidaan asunnon arvo ja lopuksi pyyntihinta. Eli remontin jälkeiseen hintaan on upotettu myös tinkimisvara.

Mutta joo, aika paljon ostaja ostaa ilmaa jos tapetoinnilla ja stailaamisessa saadaan nostettua asunnon hintaa kymppitonneja. Ostajan kannattaakin aina miettiä, että onko ostamassa uusia tapetteja vai niitä seiniä, lattiaa, kyllpäriä, putkia jne.

Tuli katsottua ja mietiskeltyä. Ostinkin sitten putkirempattavasta talosta asunnon, ja laitoin mieleisekseni. Kun halvalla lähti. Melkein sanon että kannattaa katsoa talon/taloyhtiön kuntoa ennemmin, se ei ole niin vaikeata se maalaaminen ja tapiseeraaminen ja laminaatin laitto ja listojen asennus.

Sen sijaan vessaremppa ja kylppäriremppa ei ole säheltäjän puuhaa.

Aikamoista kusetusta tuo ohjelma.

Öhöm. Ne remonttien kustannusarviot tuntuu välillä uskomattomilta. Muutama tonni ja siihen on laitettu vessaa, keittiötä, maalattu, ostettu kaapistoa jne. Rehellisesti sanottuna en usko. Tai sitten ne saa jostain kaikki puoli-ilmaiseksi ja työt. Itse tein pieneen kaksioon remontin itse. Siis ihan itse. Putkityöt teki veli ilmaiseksi. Tehtiin: maalattiin noin puolet seinistä valkoisella, nakuteltiin halvin mahdollinen laminaatti, vaihdettiin yksi ovi ja keittiön kaappien ovet + jääkaappi/pakastin + liesi. Rahaa meni jo tuohon noin 4000 Euroa kaikkineen. Ja ei mennä lähellekään sitä hienoutta, mitä noissa pintaremonteissa tehdään muka 2000 Eurolla... Ja työtä oli enemmän kuin tarpeeksi. Välittäjän mukaan nostettiin asunnon arvoa noin 5000 Euroa. Olen tyytyväinen tuohon 1000 Euron työpalkkaan, mutta eipä tuota voi kultakaivokseksi sanoa.

Minusta tuo ohjelma vääristää ihmisten käsitystä juuri toiseen suuntaan. Olen ostanut useita asuntoja ja aina välittäjät puhuu epäkohdista: "no, tuo ei paljoa maksa..." Juu, ei maksa, ei. Maksaa se + kauhea työ. Sitten tuon ohjelman pohjalta kuvitellaan, että muutamalla tonnilla ja itse duunaamalla laitetaan puts-puts vanhakin kämppä.

Olen tehnyt kerran myös ison remontin. Siihen meni 40 000 Euroa ja kaikki tehtiin itse.