Onko 20 vuotta liian pitkä maksuaika asuntolainalle?

laske kuukausitulojasi, että elätkin.

...vaikka laina pieni ja ikääkin on. Mutta kun pankki antoi, niin ajattelimme, että otamme pitkällä maksuajalla -- ja sitten kun olemme asettuneet, remontit tehty jne., niin teemme ylimääräisiä lyhennyksiä.

Siksi tässä pähkäilenkin, koska nykyisellä korolla pystyisin hyvin ottamaan lainalle 15 vuoden maksuajan, mutta jos korot nousee paljon, silloin tarviisin sen 20 vuotta, että pystyisin elämään lapsen kanssa hyvin eikä tarviisi kituuttaa kaikessa... mietin vaan, kumman valitsen. Voihan sitä tietysti vaihtaa kesken kaikenkin - kai?



ap

Näin voit sitten maksaa lainan nopeammin pois, jos rahatilanne antaa myöten.



Paljon riippuu myös siitä, millaisen asunnon saat tuolla lainalla. Jos on oletettavaa, että asunto riittää sinulle seuraavaksi 20 vuodeksi (tai että voit jopa vaihtaa sen edullisempaan noiden vuosien aikana), ei pitkä maksuaika ole mikään ongelma.

kun pääoma pienenee nopeasti niin korkokulutkin pienenevät huimasti, kun sitä korkoahan maksetaan jäljellä olevan lainamäärän mukaan.



Eli ota pitkä laina-aika ja mahdollisuus tehdä ylimääräisiä lyhennyksia ilman kuluja



tai sitten lyhyempi laina-aika alunperin, koska saahan sitä sitten pidennettyä tarpeen mukaan.

Hieman jännittää ottaa yksin asuntolainaa ja siksi epäröin kaikessa :) Pohdin tätä vielä ja ehkä kuitenkin otan alkuun lyhemmän maksuajan, koska en haluaisi maksaa nin älyttömästi niitä korkoja...



ap