Asiaa kiinnityksistä (talokaupat)

Elikäs, tietääkö kukaan 100% varmasti miten tuo kiinnitys homma menee. Tiedän sen että talo takaa n.70% asuntolainasta, mutta jos taloon on haettu esim. kiinnityksiä 180 000 euroa ja minulla laina tarve 100 000 euroa, niin onko se 70% tuosta 180 000 tuhannesta(kiinnityksistä vai 100 000 tuhannesta (Lainamäärästä). Eli tarviinko vielä takaajia jos laina on 100 tuhatta ja kiinnityksiä löytyy tuo 180 tuhatta? Oon joskus kuullut ettei lainan vakuudeksi voi laittaa kuin se 70% ja lopulle 30% pitää löytyä takaajat tai rahaa. Vähän sekavasti kirjoitettu, mutta toivottavasti ymmärrätte. Ja tosiaankin haluan että sellainen vastaisi jolla asiasta omakohtainen kokemus tai 100% tieto.