Voiko kuolinpesän osakas estää kuolinpesään

Ihan kiinni siitä, mistä on kyse. jos kuolinpesä halutaan jakaa, mutta jakoa haluavalle riittää muuta omaisuutta annettavaksi, niin silloinhan taloa ei tarvitse myydä.

voihan ne omistukset jakaa, ja jos joku saa osan talosta niin ostaa muut ulos 

Kyllä voi. Meillä ainakin tarvittiin joka osakkaan suostumus. Sitten kun on tehty perinnönjako, jokainen voi myydä perintöään.

Jos kyseessä on leski, hänellä on oikeus asua talossa niin kauan kuin haluaa. Silloin ei taloa voi myydä vaikka kaikki muut kuolinpesän osakkaat haluaisivat.

Taloa ei tosiaan pysty myymään niin kauan kuin leski haluaa asua siinä. Senkin jälkeen talon myyntiin tarvitaan kuolinpesän kaikkien osakkaiden suostumus. Jos sitä ei saada, voidaan kuolinpesä jakaa. Viimeistään siinä vaiheessa talo myydään, jos yksikään kuolinpesän osakkaista halua lunastaa muiden osuutta siitä (tai vaihtoehtoisesti kuolinpesässä ole niin paljon muuta omaisuutta, että muut saavat oman osuutensa muuten). Kuolinpesä on jaettava, jos yksikin sen osakkaista vaatii sitä. Käytännössä siis vastahakoinen osakas pystyy viivyttämään talon myyntiä, mutta ei pysty lopulta estämään sitä, jos leski ei enää asu talossa.