Minkä alueen uskot Helsingissä nousevan arvossaan?

lähellä asemaa.

sitä vanhaa puutaloaluetta vai Arabianrantaa?



Mitä luulette Kalliosta alueena?

koska monikulttuurisuus on rikkaus.

on hyvä sijoitus.

Hyvä sijoitus? En ymmärrä...

Olet kyllä vähän myöhässä, hinnat ovat jo nousussa.

Tai metroradan varrella ovat?

Tosin uskon hintojen nousuun ihan jokaisessa lähiössäkin. Korkeintaan Vuosaaren Aurinkolahti saattaa rommata.



Arpani sijoitusasunnoksi ois 15-25m2 pikkuluukku Kalliosta, Alppiharjusta, Sörnäisistä tai Vallilasta mahdollisimman läheltä Sörnäisten metroasemaa. Hakaniemen päästä tullut jo liian kallista ja tuollakin nousua ollut paljon. Vielä muutama vuosi sitten saattoi saada pikkuyksiön 80k, nyt ei alle 100k taida riittää edes huonokuntoisimpaan suihkuttomaan läävään. Silti uskon että nousuvaraa on vielä. Vuokrat tuolla jo nyt aivan järjettömät, kun taas vastikkeet ja mahdolliset remonttiosuudet pienessä pienet. Takkiin ei ainakaan tule.



Toinen mahdollisuus on Pasila, josta tulevina vuosina/vuosikymmeninä rakennetaan jonkinlainen kilpaileva keskusta nykyiselle Kampin-rautatientorin alueelle.



Varsinaisista lähiöistä isoksi nousijaksi veikkaan Keski-Laajasaloa, jos ja kun Kruunuvuoreen rakennetaan silta tai jonkinlainen raideyhteys keskustaan ja uuden ison asuinalueen myötä myös paikalliset palvelut paranevat. Nythän tuolta saa etenkin putki- julkisivu- ym. remppoja odottavia neukkukuutioita näennäisesti suht halvalla.

Myllypuro on kovasti nostanut profiiliaan. Uskon että se on edelleen nousussa uuden kauppakeskuksen, uusien kerrostalojen ja nyt uuden puutaloalueen myötä! Yhteydet keskustaan on hyvät, uusi terveyskeskus, aktiivista kaupunkiviljelyä... Harkitsemme muuttoa sinne.

Ja muut kivat Pohjois- Helsingin alueet

Miksi 70-luvun talo on mielestäsi Hyvä sijoitus? En ymmärrä...

Se oli vitsi. On niin järkyttää seurata, minkälaisia hintoja pyydetään noista vuokratontilla olevista neukkutaloista. Eihän niillä ole oikeasti mitään arvoa. Asukas joutuu pahimmassa tapauksessa maksamaan purkukustannukset ja tontti kuuluu kaupungille, joten mitä käy sille 200000 eurolle, joka kaksiosta maksettiin?

Ja muut kivat Pohjois- Helsingin alueet

kivoihin alueisiin?

Mutta senkin suhteen olet ehkä jo myöhässä.

molemmissa luontoa lähellä, palvelut ja julkinen liikenne.

Varsin pelottavia alueita.

nostaneet kovasti hintojaan.



En ole siis se, joka puhui Pohjois-Helsingin kivoista alueista.



Nyt on asunnoista ylipäätään sanoa ovatko hyviä vai huonoja sijoituksia kun taloustilanne on niin epävakaa. Itsekin olen miettinyt sijoitusasunnon hankintaa. Mutta Helsinki ei tunnu hyvältä kohteelta tähän koska hinnat ovat niin kovat. Siis jos on paljon rahaa Helsinki ehkä(?) ok hakea pitkän välin tuottoa mutta itse kaipaisin lähinnä säännöllistä kohtuullista vuokratuottoa melko pienellä alkuinvestoinnilla ja tässä arvelisin, että esim. Tampere voisi olla Helsinkiä parempi kohde.

Kontulasta en tiedä, mutta Myllypuro nykyään on varsinainen herrankukkaro. Jotain levottomanpuoleisia taloja siinä metroaseman lähellä on, mutta muuten hyvin hiljaista ja rauhallista.

Tulevan kehäradan varrelta asunto. Ruskeasanta ja Leinelä, mutta myös muut asemanseudut Myyrmäki, Vantaankoski, Vehkala, Petas, Kivistö, Lapinkylä Viinikkala, Aviapolis, Hiekkaharju ja Tikkurila.



Rata valmistuu kesällä 2014 ja Helsingin ja Vantaan yhdistymiseen ei mene paljon kauempaa.

Kamalia paikkoja, hyh.



Kivistö on toistaiseksi säästynyt monikulttuurin ihanuudelta, koska se on ollut ns. piilossa eikä junakaan ole kulkenut. Saa nähdä, mitä tuleva kaavoitus tekee alueelle...kerrostalohelvetti tai parikin tulossa, kivat pientaloasujille!

Rata yhdistää toisiinsa 200 000 asukasta ja 200 000 työpaikkaa valmistuessaan vuonna 2014.