Hometalo, eipä ollutkaan vastuu myyjällä, niinkuin aina sanotaan.

Päätöksen myötä Katajilta jää saamatta heidän oikeudessa vaatimansa talon kauppahinta 200 000 euroa ja kuluista aiheutuneet 111 000 euroa.



Lisäksi he häviävät hometalon arvossa noin 140 000 euroa ja he joutuvat korvaamaan omia sekä vastapuolen oikeudenkäyntikuluja noin 64 000 eurolla. Hometalojutun taloudellisen kuormituksen lisäksi Katajilla on laina nykyisestä asunnostaan. Perheen velkataakka on yhteensä noin 700 000 euroa.



Katajat ostivat 200 000 euron kauppahinnalla Riihimäeltä 100 vuotta vanhan omakotitalon tammikuussa 2008, mutta pahoja homevaurioita kärsineen talon arvo on asiantuntijan arvion mukaan enää noin 60 000 euroa.



- Jos oikeuden päätös jää tähän, nämä päätöksen tuomat taloudelliset seuraukset tulevat vaikuttamaan perheeni koko loppuelämään. Joudumme muun muassa myymään kaiken omaisuutemme. Mulla on tunne, että tämä asia tuhoaa elämäni täysin, järkyttynyt Kataja sanoi Iltalehdelle.



- En ole vielä ehtinyt puhua asiasta kunnolla asianajajani kanssa, joten en tiedä, valitammeko käräjäoikeuden päätöksestä Hovioikeuteen. Olen niin romahtamaisillani, että kaikki energiani menee tällä hetkellä siihen, että pystyn hoitamaan loppupäivän työt ja ajamaan Helsingistä kotiin Riihimäelle, hän sanoi tunti päätöksen jälkeen.



Janne ja Ulla Kataja veivät talokauppariidan oikeuden käsiteltäväksi elokuussa 2010, jolloin Katajat vaativat talokaupan purkamista. Homevauriot tulivat esiin, kun Katajat myivät talon eteenpäin asuttuaan siinä kaksi vuotta.



Talon Katajilta ostanut henkilö nosti Katajia vastaan kanteen, koska omakotitalo ei home- ja mikrobivaurioiden vuoksi sopinut asumiskäyttöön. Katajat purkivat kaupan ostajan kanssa, ja kanne peruttiin. Katajat puolestaan nostivat seurannaiskanteen vaatien heille talon myyneeltä henkilöltä kaupan purkua, kauppahinnan palauttamista ja 47 000 eurolla kulukorvauksia.



Tänään tulleella käräjäoikeuden päätöksellä myyjä ei ole korvausvelvollinen. Päätöksen myötä Katajat menettävät yhteensä noin 311 000 euroa.



- Me itse purimme kaupan ostajan kanssa ja kannoimme vastuumme. Odotimme, että meille talon alun perin myynyt henkilö tekisi samoin. Tämä on oikeusmurha, Janne sanoi.



Käräjäoikeuden tuomiossa perustellaan näin:



"Katajat eivät ole reagoineet heille kuntotarkastusraportin perusteella syntyneeseen tarkastusvelvollisuuteen mitenkään. Katajat siis ovat käytännössä laiminlyöneet maakaaren tarkoittaman tarkastusvelvollisuutensa käytännössä kokonaan. Mikäli Katajat olisivat täyttäneet heille kuntotarkastusraportin perusteella syntyneen selonottovelvollisuutensa ja suorittaneet suositellut toimenpiteet, kaikki viat olisivat olleet korjattavissa jo kaupanteon yhteydessä tai kauppa olisi tullut ajallaan puretuksi".



- Jokainen, joka lukee tämän asiakirjan, tajuaa, että emme voineet ostovaiheessa olla tietoisia omakotitalon rakennusvirheistä, joista kosteusvauriot ja homeongelma johtuivat. Myös oikeudessa puolueettomana tahona kuultu tavarantarkastaja sanoi, ettei maallikko ole voinut tietää tällaisista asioista, Kataja puuskahti.



- On myös käsittämätöntä, että vastapuolen pääasiallisena todistajana oli talon kuntotarkastuksen vuonna 2008 tehnyt henkilö, jolla ei ole rakennusalan koulutusta, Kataja jatkoi.



ELINA JÄRVI