Lue keskustelun säännöt.
Miten tämä asunto on näin halpa ollakseen Helsingissä?
30.04.2011 |
Kommentit (29)
[quote author="Vierailija" time="30.04.2011 klo 20:29"]
Pitkästä tavarasta osittain itse rakentamalla tekee ok-talon 1000 eurolla neliö. Tämä kannattaisi aina pitää mielessä vertailun vuoksi.
[/quote]
No joo, niiden joille nuo kaksi ovat aidosti ne vaihtoehdot. Mutta jos et ole halukas rakentamaan, halukas asumaan omakotitalossa ylipäätään tai ainakaan sellaisella alueella josta pystyisit tontin ostamaan... Niin ei, oikeastaan tuota ei ole mitään syytä pitää mielessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pitkästä tavarasta osittain itse rakentamalla tekee ok-talon 1000 eurolla neliö. Tämä kannattaisi aina pitää mielessä vertailun vuoksi.
omakotitalon hinnaksi 20 000e ilman tonttia hyvällä varustelulla vuolukivitakkoineen ja keskusimurilla parketilla jne.
Vuosaari
rakennettu 1967, -66
ensimmäinen kerros
Nomut miks pitäis ottaa asunto just Helsingistä, kun vähän kauempaa saa puolet paremman ja julkiset kulkee halvalla. Täällä hyvä juttu aiheesta: http://www.asukasinfo.com/
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mutta Vuosaaren seudulla yleensäkin aika halpaa. Jotkut alueet siellä huonoja, vaikka onhan siellä fiinimpiäkin (Aurinkolahti).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei Helsingin keskustaa vaan metron päätepysäkkialue. Lähellä ostaria, ei rauhallisempaa aluetta, tuommoista ostarilähiötä.
Mä rakennutin tohon hintaan talon ja ostin tontinkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siellä on kämpät paljon halvempia kuin Aurinkolahdessa. Todennäköistä on, ettei tohon kämppään ole tehty vielä putkiremppaa ja se on tulossa ihan just. Jan onhan tossa kämpässä aika kova rempan tarve.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huhhuh, teidän mielestä toi on HALPAMä rakennutin tohon hintaan talon ja ostin tontinkin.
Mä rakennutin tohon hintaan talon ja ostin tontinkin.
Niin ei 200 000:lla saa oikeastaan muuta kuin lämmintä kättä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan normaalia hintatasoa taitaa olla tuo eli maksaa 2000 e / m2 lähiössä oleva vanha asunto. Rakennettu 60-luvulla ja siihen ei ole tehty putkiremonttia eli siitä tulnee noin 500-700e/m2 lisähintaa muutaman vuoden sisään eli noin 50000-70000 euroa tuon kokoiseen asuntoon. Luultavasti myöskin parvekkeet, ikkunat ja julkisivut tulee laittaa kuntoon ja nämä nostaa kokonaisremonttitarpeen tasolle 1000e/m2 eli kokonaishinnaksi tulee varmasti 300 000 e suurinpiirtein seuraavan 5-10 vuoden aikana viimeistään. Lisäksi asunto on alimmassa kerroksessa ja luultavasti kaipaa muutenkin remonttia ja nämäkin omalta osaltaan laskevat hintaa.
Siitä kyllä plussaa, että tuo on omalla tontilla, sillä tällä seudulla ei läheskään kaikki omalla tontilla ja hinta tulee sitten vielä korkeammaksi korkeamman yhtiövastikkeen takia.
jyvitetään neliöiden mukaan... Eli tuohon se maksaa ainakin 50000 euroa...
tehdyistä remonteista. Ota ylipäätään selvää talojen remonteista.
Tuo vuosiluku 1967 on nyt pahimmasta päästä. Voi helposti tulla 100 000 € romontit vielä tällä vuosikymmenellä (taloyhtiöön). Lisäksi se remonttivaiva, kun pitää olla evakossa ym. ym. Lisäksi vielä menee rahaa, jos haluat remontoida asuntoa sisäpuolelta itsellesi.
Remontin tarve ei välttämättä tee asunnosta huonoa, mutta ole varovainen ja laske tulevat remontit huolellisesti.
En maksaisi noinkaan paljoa tuosta.
vuosaaressa on viihtyisämpiäkin alueita. Sama kuin olisi jossain radanvarressa tai maakuntien B-lähiöissä, suoraan jos puhutaan...
Todella huonokuntoisen näköinen talo lähiössä jossa edustat valkoihoista vähemmistöä. Rauhaton alue muutenkin. Mutta kun halvalla saa...
[quote author="Vierailija" time="30.04.2011 klo 19:18"]
Mä rakennutin tohon hintaan talon ja ostin tontinkin.
[/quote]
:)) varmaan josta landelt joh