Aliarvostettu asuinalue TAMPEREELLA, jonka arvostuksen

Nyt hinnat nousivat kauppakeskuksien myötä, mutta on slummiutumassa pahasti...

Nyt hinnat nousivat kauppakeskuksien myötä, mutta on slummiutumassa pahasti...

tämä tarkoittaisi paremminkin, että Linnainmaa olisi nyt yliarvostettu ei ali. Vai ymmärsinkö sut väärin?

Juhannuskylä

Kaupunki siirtyy sinnepäin.



Hatanpää.



Sen sijaan Vuoreksen hinnat saattaa jäädä aika alhaisiksi.

jo huomaa hintojen kohonneen parissa vuodessa aika reilusti.

että Härmälä saattaisi olla nousemassa. Tai on jo noussutkin. Pirkkalan vetovoima on kasvanut, palvelut lisääntyneet ja Härmälä jää sopivasti sen ja keskustan väliin. Sijainniltaan monin tavoin erinomainen.



Peltolammi on tällä hetkellä aika huonosti arvostettua, joten se voi olla yllättävä "musta hevonen", joka nousee. Samoin saattaa käydä Tesomalle ja Hervannalle (tai Hervantahan on hiljalleen noussut arvostuksessa jo varmaan 10 vuotta). Kaikki samaa aikakautta, vanha maine painaa. Nykyiseen verrattuna rakennettu väljästi. Kun noita alueita peruskorjataan 10 vuoden sisään varmaan paljon, luulen, että ihmiset huomaavat niiden mahdollisuudet.



t. ap

että naapurikunnat tulevat nousemaan hurjasti. Palvelut ovat paremmat, hinnat monesti tosi halvat Tampereeseen verrattuna. Esim. Kangasalta ajaa Tampereen keskustaan kymmenessä minuutissa ja hinnat ovat -20%.

täällä vanhastaan arvostettujen alueiden arvostus ja hinnat tulee kohoamaan ja muiden alueiden hinnat pysyvät sinällään. Tarkoittaa että keskusta, pispala, Järvensivua, Pappila Petsamo ja Koikkari jatkavat nousuaan ja muut pysyvät sinällään.

täällä vanhastaan arvostettujen alueiden arvostus ja hinnat tulee kohoamaan ja muiden alueiden hinnat pysyvät sinällään. Tarkoittaa että keskusta, pispala, Järvensivua, Pappila Petsamo ja Koikkari jatkavat nousuaan ja muut pysyvät sinällään.

Ns. vanhat asukkaat varmaan arvottavat alueet entisensä mukaan, mutta tänne muutetaan paljon. Näkevätkö uudet asukkaat alueiden arvostuksen samalla tavalla?

Toisaalta uskon kyllä, että luettelemasi alueet varmaan pysyvätkin arvostettuina. Mutta silti noissa vähemmän arvostetuissa alueissa voi tapahtua vaihtelua, eikä se tarkoita, että jostain Tesomasta tulisi Tampereen ykkösalue. Vaan että se nousee esim. nykyisestä melkein huonoiten arvotetusta joukosta esim. keskikastiin.

t. ap

eli se myötäilee suuresti täällä ennestään asuvien ja asuneiden näkemyksiä. Rahassahan nämä asiat oikeasti mitataan.



Ja mitä rahaan tulee niin keskikastin ja "huonoiten arvostettujen" alueiden hinnanero Tampereella on niin pieni, että voisi jopa väittää, ettei täällä olekaan kuin keskikastia. Siis noi huonoiten arvostetut on yksittäisiä kortteleita siellä täällä ja ne on yleensä kaupungin vuokrataloja, joihin ei kuitenkaan omistusasumista/sijoitusasuntoja tule. Meillä on siis "arvostettuja aueita" ja "keskikastia", sellaisia "huonoiten arvostettuja" täällä ei olekaan.

eli se myötäilee suuresti täällä ennestään asuvien ja asuneiden näkemyksiä. Rahassahan nämä asiat oikeasti mitataan.

Ja mitä rahaan tulee niin keskikastin ja "huonoiten arvostettujen" alueiden hinnanero Tampereella on niin pieni, että voisi jopa väittää, ettei täällä olekaan kuin keskikastia. Siis noi huonoiten arvostetut on yksittäisiä kortteleita siellä täällä ja ne on yleensä kaupungin vuokrataloja, joihin ei kuitenkaan omistusasumista/sijoitusasuntoja tule. Meillä on siis "arvostettuja aueita" ja "keskikastia", sellaisia "huonoiten arvostettuja" täällä ei olekaan.

oikeassa, että Tampereella asuntoalueiden arvostuserot ovat melko pieniä. Mutta kysypä ihmisten mielipiteitä juurikin Tesomasta ja Hervannasta, niin aika moni on sitä mieltä, että ne ovat niin hirveitä slummeja, ettei niihin voisi ikipäivänä muuttaa. Ja minä uskon siis, että tämä on muuttumassa. Hervannan osaltahan tämä osittain jo näkyy. Noin 20 vuotta sitten Hervantaa pitivät kaikki aivan hirveänä, nyt löytyy jo paljon ihmisiä, jotka pitävät aluetta mukavana. Eli kyllä alueiden arvostus muuttuu. Harvan alueen kovin radikaalisti, juuri kuvaamasi ilmiön vuoksi, mutta en usko, ettei sitä tapahtuisi ollenkaan.

t. ap

enkä muista kenenkään olleen sitä mieltä että hirveä slummi jossa ei ikinä voisi asua. Päin vastoin, sinne insinööörit etsiytyi teknopoliksen ympärille jo 1990-luvulla jopa vaivaa nähden.



Tesomaan slummimääritelmä ehkä sopisi paremmin, mutta ei nyt kovin hyvin kuitenkaan, mäkin käyn siellä varta vasten uimahallissa täältä toiselta puolen kaupunkia. (asun ite nykyään Koikkarissa, kun ei ole sitä insinöörin vetoa Herwoodiin)

että naapurikunnat tulevat nousemaan hurjasti. Palvelut ovat paremmat, hinnat monesti tosi halvat Tampereeseen verrattuna. Esim. Kangasalta ajaa Tampereen keskustaan kymmenessä minuutissa ja hinnat ovat -20%.

Olen asunut sekä Kangasalla että Lempäälässä enkä kumpaankaan muuttaisi enää. Muutimme takaisin Tampereelle. Lähikunnissa asuminen vaatii kaksi autoa perheeseen, sillä kulkuyhteydet ovat muuten huonot. Tampereen lievästi korkeampi hintataso korvautuu sillä, että säästää kulkemiskuluissa.

Enkä palveluitakaan pidä kovin ihmeellisinä, Tampereelle on usein lähdettävä kuitenkin. Esimerkiksi sairaanhoidon päivystys on kaukana Valkeakoskella.

Ja tuo seikka, että sairaanhoidon päivystys YÖAIKAAN (klo 22 jälkeen) on Valkeakoskella, on pieni asia. Tai ainakaan meillä ei ole tapana käydä jatkuvasti öisin päivystyksessä..

Tampereellahan moni muutenkin töissä käy, eli mitään ekstrakulkemista ei niin paljoa tule kun vähän suunnittelee.

t. tyytyväinen kangasalalainen

olen eri mieltä

että naapurikunnat tulevat nousemaan hurjasti. Palvelut ovat paremmat, hinnat monesti tosi halvat Tampereeseen verrattuna. Esim. Kangasalta ajaa Tampereen keskustaan kymmenessä minuutissa ja hinnat ovat -20%.

Olen asunut sekä Kangasalla että Lempäälässä enkä kumpaankaan muuttaisi enää. Muutimme takaisin Tampereelle. Lähikunnissa asuminen vaatii kaksi autoa perheeseen, sillä kulkuyhteydet ovat muuten huonot. Tampereen lievästi korkeampi hintataso korvautuu sillä, että säästää kulkemiskuluissa. Enkä palveluitakaan pidä kovin ihmeellisinä, Tampereelle on usein lähdettävä kuitenkin. Esimerkiksi sairaanhoidon päivystys on kaukana Valkeakoskella.

...Joista ovat hyvät ja nopeat kulkuyhteydet keskustaan. Esim. juuri Peltolammi, Hervanta, Linnainmaa, Atala, Vuores.

Palveluita kehitetään ja lisätään jatkuvasti,kokoajan rakennetaan uutta ja korjataan vanhaa. Nyt jo on alettu puhua lapsiperheiden ykkös paikasta,ja vanha maine alkaa jäädä taakse. Täällä on kaikki,kaupunkiin ei tarvitse lähteä,jos näin haluaa ajatella,ja se on totta!

Palveluita kehitetään ja lisätään jatkuvasti,kokoajan rakennetaan uutta ja korjataan vanhaa. Nyt jo on alettu puhua lapsiperheiden ykkös paikasta,ja vanha maine alkaa jäädä taakse. Täällä on kaikki,kaupunkiin ei tarvitse lähteä,jos näin haluaa ajatella,ja se on totta!

Pikkulapsiperheenä Hervanta on kiva paikka, asuttiin siellä lasten ollessa ihan pieniä itsekin. Hervannan kouluihin emme kuitenkaan halunneet lapsiamme laittaa, niinpä muutettiin sieltä pois.

eli Peltolammi, mainettaa parempi. :) Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä esim. Pirkkalan palveluita. Voi olla, että Härmälä on toinen, riippuen, rakennetaanko sinne/korjataanko jo olemassa olevia asuntoja siellä.

Peltolammi. Lähellä keskustaa ja palveluita. Varsinkin Peltolammi, missä kohta Ikea, seuraavaksi Citymarket (ainakin suunnitteilla), Koikkarin Prisma aivan lähellä ja samoin Veska ja Partolan palvelut.

Työpaikan siaintihan se lähes ratkasevin on, polttoaine nimittäin on kallista, toisekseen kunnan vero%, esim tänävuonna kangasala maksoi 1,25% kangasala lisää, laskekaappa paljonko se tekee vaikka 10-20 vuodessa, itse olen tampereella asuessani säästänyt jo sillä uuden henkilöautonverta rahnua vs kangasala, lempäälä lisä on vain 0.75%, joskin se vasta karmea paikka onkin, kaikki tollot lyöttäytyny yhteen, koko paikassa ei ole kuin muutama kamala kuppila ja taksimatka tampereelle maksaa painonsa kultaa, kangasalalla nyt sentään voi löytää edes muutaman positiivisen asian, jos oikein hakemalla hakee, ylöjärvi on kans melkonen käpykylä, nokialla taas juodaan kierrätettyä viemärivettä, pirkkala vois olla ainoa sivupaikkakunta, jossa vois kuvitella asuvansa, sieltä pääsee ainakin tampereelle ees taksilla kohtuu hintaan =)