Meillä hyvät tulot mutta lainaa 330.000 e! Kannattaako ostaa vielä

Päätimme juuri miehen kanssa että otamme 15.000e tontin sijasta 10.000 e tontin, mutta siten että säästämme sen ja maksamme käteisellä. Säästän tuon 200-300e kuussa siihen ja hankkii sen parin vuoden päästä niin ei mene rahaa lainanhoitokuluihin. :)

No tuohan on paras mahdollinen ratkaisu. Ymmärsin alkuperäisestä viestistä, että kyseessä on juuri tämä tietty tontti jonka haluatte ja jota teille on nyt tarjottu.

Meilläkin olisi ollut varaa tehdä ostoksemme ilman lainaa säästöillä, mutta emme halunneet tuhlata kaikka säästöjämme kerralla. Siksi osan maksoimme käteisellä ja osaan otimme lainan. Tuntui paremmalta jättää kymppitonni säästöön ja maksaa lainaa, varsinkin kun korot ovat näin matalalla. Noilla säästörahoilla sitten matkustellaan ym, ja siinä on vararahastoa jos esim. jompikumpi joutuisi työttömäksi.

niin antaa mennä1

ottaa ihan erillinen laina sitä varten. Jos menette sörkkimään esim. asuntolainaa, menee siitä marginaalit uusiksi, ja ne ovat aika korkealla tänä päivänä. Lyhennysten määrää nyt ei kukaan pysty sanomaan, se teidän pitää ihan itse päättää. Me otimme juuri suunnilleen tuon kokoinen lainan ja maksamme sen kahdessa vuodessa pois. Asuntolainan lyhennys meillä on suunnilleen 1000 kuussa vielä tuon lisäksi.

Että pankissa osaavat neuvoa parhaiten

per kk?



Huono tässä mökkitontissa on se, ettei se tuota mitään. Mutta hinta on kuitenkin edullinen, tuo 15.000 e ja on hyvä omistaa kiinteää.

Noin 600 euroa kuukaudessa. Annuiteettilaina, korko 3kk euribor + 4%.



Mökkitontti on ihan selkeää omaisuutta, kannattaa ostaa jos vain talous kestaa lainakulut.

Päätimme juuri miehen kanssa että otamme 15.000e tontin sijasta 10.000 e tontin, mutta siten että säästämme sen ja maksamme käteisellä. Säästän tuon 200-300e kuussa siihen ja hankkii sen parin vuoden päästä niin ei mene rahaa lainanhoitokuluihin. :)

Kannattaa selvittää seuraavat seikat:



Miten pitkä matka tontille on?



Saako sinne rakentaa? Saako varmasti rakennusluvan?



Onko tie, vesi ja sähkö miten ratkaistavissa?



Meillä itsellä on ollut tässä muutaman vuoden kesämökkitontti ja aika halpaa sen seisottaminenkin on ollut ihan noine hyvineen. Kulut siis ollut muutaman kympin vuodessa. Erillinen laina yleensä tulee tuommoiseen ja tarvitsette siihen varmaan jonkin verran omaa rahaa tai sitten vakuuksia asunnnostanne. Marginaali saattaa olla enemmän kuin mitä olisi vastaavassa asuntolainassa. Meillä oli kyllä muistaakseni sama marginaali tontissa ja asunnossa aikanaan.



Jos sinne pienenkin mökin haluat, niin voit laskea, että kokonaishinnaksi tulee noin 50000. Kysymys siis kuuluu, että riittääkö siihen rahat? Toisaalta kuluja voi jakaa useammalle vuodelle.