Lue keskustelun säännöt.
Löydettiin talo! Ideaali paikka, uusittu lämmitys,
28.03.2012 |
julkisivu kunnossa, katto kunnossa, uusitut ikkunat ja ikkunanpuitteet.
Sisältä talo tietenkin on aivan hirveä. Oksennuksenkukertavakuvioista kokolattiamattoa, ruskea melamiiniyksikkö kylpyhuonekalusteena jne. Mutta siis pääasiat kunnossa, ja joku seinien väri (vaaleanpunainen) ei meitä haittaa, äkkiäkös sen uudelleen maalaa.
Mutta kylppäri- ja keittiöremonttia en ole koskaan tehnyt. Miten ällöttävästä urakasta nyt puhutaan? Talo on hyyyvin vanha ns. town house ja nuo melamiiniyksiköt näyttävät olleen käytössä seitkytluvulta saakka. Kai se remontti pitää antaa kokonaisuudessaan jollekin urakoitsijalla, että siis purkavat, siistivät ja rakentavat uuden kerralla?
Mitä mieltä olette.
Kommentit (9)
jos suomessa, niin ainakin vesieristykset kannattaa ulkoistaa ammattilaiselle. Molempiin remontteihin kannattaa laskea aikaa joku 4 viikkoa ja varautua siihen, että ne venyy, ja teidän mausta riippuen kylppäri 5-10 000 € ja keittiö 10-40 000 €
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä täällä meilläpäin näitä "town house" -tyyppisiä vanhoja taloja on kaupungin keskusta täynnä. Vai onko näille ehkä joku muukin nimi. Jenkeissä ne taitaa olla "brownstone"? Sellainen melko kapea talo, jossa nousee kävelytieltä portaat etuovea kohti.
Mikä talossa kuulostaa pommilta?
Meidän eräs hyvä ystävä on rakennuskuntotarkastaja, joten hänen palveluitaan aiomme asiassa toki käyttää. Talo ei ole Suomessa.
vesieristysten tsekkaus ja rakenteiden kuntotarkastus.
budjettia meillä on juuri jotain tuon verran kun tuossa ylhäällä mainittiin, ellei sitten tarkastuksessa tule ilmi jotain muuta "pommia".
ap
Ja ne vaan näyttää kaamealta niin ei vaikuta hintaan.
Tai siis saatte te ihan oman päänne mukaan heittää 20-30 tonnia vähempi hintaan tarjousta mutta ei sitä tartte noteerata myyjien. Taloilla ei ole mitään vakiohintaa vaan moni asia vaikuttaa ja yhdelle oikea hinta on toiselle väärä.
Jos joku paikka on epäkunnossa niin sillä voi saada hintaa alaspäin, muttei sillä että pinnat ei ole modernit ja nätit. Jos näin olisi niin hinta olisi suoriltaan kovempi, katso vaikka jotain sisustusohjelmaa jossa fiksataan asunto myyntikuntoon.
Ja ne vaan näyttää kaamealta niin ei vaikuta hintaan.
Tai siis saatte te ihan oman päänne mukaan heittää 20-30 tonnia vähempi hintaan tarjousta mutta ei sitä tartte noteerata myyjien. Taloilla ei ole mitään vakiohintaa vaan moni asia vaikuttaa ja yhdelle oikea hinta on toiselle väärä.
Jos joku paikka on epäkunnossa niin sillä voi saada hintaa alaspäin, muttei sillä että pinnat ei ole modernit ja nätit. Jos näin olisi niin hinta olisi suoriltaan kovempi, katso vaikka jotain sisustusohjelmaa jossa fiksataan asunto myyntikuntoon.
Kuten sanottu, vaaleanpunaiset seinät ja hirveät kokolattiamatot on helppo "vaihtaa" toisiin. Talon hinta on mielestäni kumminkin jo kohtuullistettu varustetasoon nähden, eli muutosta kaipaavat osat ovat nimenomaan keittiö ja kylpyhuone.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ostettiin englannista tuollainen rivitalo ja kunnostamista tosiaankin riittää vielä vuosiksi. Kaikkea ei onneksi tarvitse tehdä heti mutta ylläreitä talo on täynnä vaikka kuinka tutkittiin...
Me ostettiin englannista tuollainen rivitalo ja kunnostamista tosiaankin riittää vielä vuosiksi. Kaikkea ei onneksi tarvitse tehdä heti mutta ylläreitä talo on täynnä vaikka kuinka tutkittiin...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ostettiin englannista tuollainen rivitalo ja kunnostamista tosiaankin riittää vielä vuosiksi. Kaikkea ei onneksi tarvitse tehdä heti mutta ylläreitä talo on täynnä vaikka kuinka tutkittiin...
niin on meilläkin ollut yllätyksiä matkan varrella, mm. viemäriputkessa oli kolhaisu, josta valui vettä kellariin. Talohan aina vähän "elää" mutta toivottavasti ei niin paljon, että rakenteet murtuu.
Mielenkiinnosta kysyn että millaisia ylläreitä teillä on ollut englantilaisen talonne kanssa?
ap
Ja kai te olette teettäneet perusteellisen tutkimuksen ennen kauppoja? Sellaisen siis, missä avataan vähän rakenteitakin? Kuulostaa aika pommilta tuo talo.