Omaisuuden jako erotessa

Mielessä on jo pitkään mietyttänyt, että pitäisi ottaa ero miehestä. Ainoa kompastuskivi oikeastaan on rakentamamme talo, johon liittyy sukuni puolelta tunnesiteitä, jonka vuoksi en haluaisi talosta luopua. Meillä on leikki-ikäinen lapsi. Osaisko joku kertoa, voisiko elatusmaksuilla jotenkin pienentää sitä osuutta, jolla maksaisin miehen ulos talosta? Haluaisin vähän tehdä laskelmaa, että onko ylipäätään mahdollista erota niin, että jäisin taloon lapseni kanssa asumaan. Onko tällaiset järjestelyt yleisiäkin, olen vain kuullut että sellaista on tehty? Kenen nimiin mieheni osa talosta pitäisi laittaa, ettei lahjavero iske? Toisaalta haluaisin pitää mahdollisuuden, että jos en pärjää talossa, voisin myös myydä sen.