Lue keskustelun säännöt.
Saako naapuri poikkeusluvan?
03.03.2011 |
Naapuriin aletaan kohta rakentamaan.
Kysyivät minulta suostumusta rakentaa 3m (normaalisti 4m) päähän rajasta.
En laittanut nimeä paperiin.
Saavatkohan kuitenkin rakennusvirastosta luvan tuohon?
Kommentit (18)
ilman naapurin suostumusta. Sen sijaan et voi estää rajanaapuria rakentamasta kesämökkitontille ympärivuotista asuinrakennusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikkiin poikkeuslupahakemuksiin kysytään naapurin suostumus. Niillä ei ainakaan yleensä ole kuitenkaan kovin suurta merkitystä.
Itselle ei ole tullut kohdalle juuri tällaista neljää metriä lähemmäs rajaa rakentamistapausta. Eli juuri tätä tapausta en voi varmasti kommentoida. Ellei tähän päde jokin muita poikkeuslupia vahvempi säännöstö, niin mielipiteenne kysyminen on lähinnä muodollisuus.
Mihinköhän sieltä sitten menisi apua kysymään?
Eli yleensä naapuri haluaa poikkeusratkaisua siksi, että oma tontti ei riitä ja halutaan mennä lähemmäs rajaa omasta mukavuussyystä. Se metri voi olla ihan kiva lisä etäisyyteen vaikka silloin, kun naapuri ryhtyy lykkimään lumia toisen tontille vedoten siihen, että omalle puolelle ei mahdu.
Poikkeusluvan voi tosiaan saada naapurin suostumuksella. Jos et suostu, eivät saa. Jos alkavat silti rakentaa neljää metriä lähemmäs, voit tehdä asiasta valituksen.
Voivat saada luva, jos syy perusteltu. Muutenhan täällä ei saisi rakentaa ikinä mitään, jos joka ikinen naapurin vastustus tarkoittaisi automaattisesti ettei rakennuslupaaheru.
La se että allekirjoittaa "paperin" tarkoittaa vain sitä että on NÄHNYT ehdotuksen. Se valitus / vastustus pittä tehdä erikseen, pönttö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mihinköhän sieltä sitten menisi apua kysymään? Eli yleensä naapuri haluaa poikkeusratkaisua siksi, että oma tontti ei riitä ja halutaan mennä lähemmäs rajaa omasta mukavuussyystä. Se metri voi olla ihan kiva lisä etäisyyteen vaikka silloin, kun naapuri ryhtyy lykkimään lumia toisen tontille vedoten siihen, että omalle puolelle ei mahdu.
J yeensä naapurit vastustaa ihan vaan siksi, että niitä harmitaa että joku haluaa rakentaa jotain tai muuttaa sääntöjä. Ei mitään joustoa. No toivottavasti Ap haluaa rakentaa myös joskus jotain, ja saa osakseen samaa perusvastustusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voivat saada luva, jos syy perusteltu. Muutenhan täällä ei saisi rakentaa ikinä mitään, jos joka ikinen naapurin vastustus tarkoittaisi automaattisesti ettei rakennuslupaaheru.
Eihän naapuri voi vastustaa sitä, että tontille rakennetaan tavallisten sääntöjen mukaan. Esim. täällä Vantaalla saa rakentaa tuon AP:nkin mainitseman neljän metrin päähän tontin rajasta TAI lähemmäksi, JOS naapuri antaa luvan.
Kyllä se metrikin on iso matka, jos vaikka oma talo on ihan rajalla. Voi olla, että tontti on esim. lohkottu niin, että neljän metrin raja ei enää toteudu olemassaolevan rakennuksen suhteen. Silloin kolmella ja neljällä metrillä naapuritaloon on vissi ero.
t. 2
ja vetosi siihen, että emme ole oikeudessa vastustaneet heidän rakennuslupaansa. Perusta oli jo kaivettu, kun vastaava rakennusmestari huomasi, että ei naapurilla edes ollut lupaa. Hän kun oletti, että kuulemiskäytännön jälkeen (oli se kieltävä tai myöntävä) rakentamisen saa aloittaa samantien.
Kuulemma ei metri sinne tai tänne merkitse mitään hyvien naapureiden kesken...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Poikkeusluvan voi tosiaan saada naapurin suostumuksella. Jos et suostu, eivät saa. Jos alkavat silti rakentaa neljää metriä lähemmäs, voit tehdä asiasta valituksen.
Voivat saada luva, jos syy perusteltu. Muutenhan täällä ei saisi rakentaa ikinä mitään, jos joka ikinen naapurin vastustus tarkoittaisi automaattisesti ettei rakennuslupaaheru.
La se että allekirjoittaa "paperin" tarkoittaa vain sitä että on NÄHNYT ehdotuksen. Se valitus / vastustus pittä tehdä erikseen, pönttö.
Taidat itse olla vähän ääliö. Ne metrit tulevat siitä, että rakennusten välimatka pitää olla palosäännösten mukaan esim. tuo 8 metriä (4+4). Nyt jos naapuri haluaa rakentaa 3 metrin päähän, tarkoittaa se sitä että sinä itse saat tulevaisuudessa rakentaakin 5 metrin päähän rajasta. Eli jos annat naapurin rakentaa lähemmäs, annat samalla rakennusoikeuttasi naapurille.
Eivät saa lupaa rakentaa määräyksiä lähemmäs, jos naapuri ei suostu.
Tossa naapurissa on joskus rakennettu 2m rajasta.
Jos haluaisimme rakentaa tälle tontillemme jotain niin joutuisimmeko siis rakentamaan 6m päähän rajasta jotta toteutuu toi 8m väli rakennuksilla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
jos se ei naapurille sovi, ei vika ole siinä, jonka tontin käyttöä halutaan rajata rakentamalla liian lähelle. Onhan näitä poikkeuslupahakemuksia, joissa terassi tehdään naapurin maalle ja perusteluna on se, että omalle pihalle ei mahdu.
Tossa naapurissa on joskus rakennettu 2m rajasta. Jos haluaisimme rakentaa tälle tontillemme jotain niin joutuisimmeko siis rakentamaan 6m päähän rajasta jotta toteutuu toi 8m väli rakennuksilla?
ette ehkä joudu rakentamaan mutta palomääräykset ovat tiukemmat. Olen nähnyt jopa puutalossa metallilla päällystetyn seinän kun matka toiseen taloon oli liian lyhyt (tämä oli rivitaloyhtiössä)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
2 metrin päähän rajasta. Meinasin sitten itse rakentaa 3 metrin päähän rajasta niin eipä tuo samainen naapuri suostunut siihen.
Ei siis aina päde tuo reiluna olo vastavuoroisuuteen. Eipä olla enää väleissä naapurin kanssa ja kyllä ottaa päähän että aikoinaan annoin hänelle luvan!
2 metrin päähän rajasta. Meinasin sitten itse rakentaa 3 metrin päähän rajasta niin eipä tuo samainen naapuri suostunut siihen. Ei siis aina päde tuo reiluna olo vastavuoroisuuteen. Eipä olla enää väleissä naapurin kanssa ja kyllä ottaa päähän että aikoinaan annoin hänelle luvan!
Noissa tapauksissa pittä tehdä aina sopimus. Nim.kokemusta on. Eli naapuriltta nimi paperiin ettei tule tulevaisuudessa vastustamaan vastaavanlaisia hankkeita. Näin voi oikeasti tehdä.
et suostunut? Mitä teet sillä metrillä?
En tosin ole ihan varma. Miksi et antanut lupaa? Mitä sillä metrillä on oikeesti väliä? Ihme nipo. Varmaan naapurisopu säilyy hyvänä. Mieti, että joskus voit tarvita itse naapurisi apua johonkin.
Poikkeusluvan voi tosiaan saada naapurin suostumuksella. Jos et suostu, eivät saa. Jos alkavat silti rakentaa neljää metriä lähemmäs, voit tehdä asiasta valituksen.