Lue keskustelun säännöt.
Vuokratontti - miksi ei?
Kommentit (10)
voivat korottaa tonttien vuokria, joskus korotukset voivat olla roimiakin. Ja kyllähän se vaikuttaa asumiskustannuksiin aika paljon, tosin jos ostaa tontin ja maksaa sitä pankille joka kuukausi niin maksaahan sekin.
Jos talon rakentaa sillä mentaliteetilla, että muutaman vuoden kuluttua myy pois, niin silloin ehkä kannattaa ottaa se vuokratontti koska kokonaiskuluissa pääsee itse halvemmalla ja talon myyntihintaan tuo oma tai vuokratontti ei kyllä vaikuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kuin ottaa tontin hinnan verran lisää lainaa.
Meillä sai kunnan tontista valita ostaako omaksi vai vuokraako. 90% alueemme asukkaista on valinnut vuokraamisen.
haluat joskus myydä..En ikinä ottaisi vuokratonttia.
Meillä vuokra on 100/kk, tontin lunastushinta 30 000. Riippuu asumisajasta, arvossaa tontin omistus ei ole 30 000 lisää, mutta pitkällä tähtäimellä säästöä tontinvuokrassa tulisi jonkin verran (miinus lainan korot).
Vuokra nostettiin vasta ja vuokra-aika on 50 v. Indeksikorotuksia enempää ei ole tulossa.
mutta niitä ei Helsingissä saa mielestäni riittävän paljon halvemmalla että kannattaisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toisalata, aina ei ole mahdollisuutta valita vuokra- ja omistustontin välillä. Ja joskus niitä vuokratontteja voi ostaa myöhemmin omaksi, esim. omat vanhempani ostivat vuokratontilla olevan talon pk-seudulta 20 v sitten, saivat ostaa omaksi n. 10 v sitten.
no eihän se oel sitten oma, jos esim haluat joskus myydä..En ikinä ottaisi vuokratonttia.
vuokraoikeuden voi myydä.
Yksityiseltä en toki vuokraisi tonttia ja rakentaisi siihen taloa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eli jos talo joskus lahoaa alta (ei tosin ole näköpiirissä), tontista saa kuitenkin ainakin 100 000 euroa kun myy.
Esim. Helsingin tonttiarvonnan tonttien vuokrat
ovat TÄLLÄ HETKELLÄ 3500e/v ylöspäin. Kuinka moni on oikeasti laskenut, että se tekee lähes 300e/kk lisää asumiskustannuksiin. Eikä lunastusmahdollisuutta ole ikinä.
On oikeasti laskettu asumiskustannukset. Ja silti vuokrataan. Syy on se, että vaikka rahaa tontin ostoon olisikin, ei tontteja ole myynnissä. (Kokonaan toinen juttu olisi vielä se, että jos meiltä löytyisi useampi satatuhatta euroa ylimääräistä, laittaisin sen ihan johonkin muuhun kuin Helsingin tonttimaan hintaan).
Koska haluan asua itse rakennutetussa okt:ssa, Helsingissä, Kehä I:n sisäpuolella, hyvällä asuinalueella, ainoa mahdollisuus on ollut vuokrata tontti. (Koska kyseessä on Helsingin kaupungin vuokraama tontti, on vuokraus vuokralaiselle turvallinen, joskin kallis vaihtoehto.)
ovat TÄLLÄ HETKELLÄ 3500e/v ylöspäin. Kuinka moni on oikeasti laskenut, että se tekee lähes 300e/kk lisää asumiskustannuksiin. Eikä lunastusmahdollisuutta ole ikinä.