Lue keskustelun säännöt.
Mä en ymmärrä miksi pankki ei antaisi 100% lainaa
14.03.2011 |
Oltiin 37-vuotiaita kun ostettiin ensi asunto. Säästöjä ei ollut eikä takaajia. Otettiin pankin omatakaus, eli maksetaan pankille 250€/ vuosi viiden vuoden ajan. Sen jälkeen asunto takaa itse itsensä.
Ei olisi ollut mitään järkeä säästää useita vuosia, että saataisiin se oma osuus säästettyä. Tämä paljon järkevämpää
Kommentit (10)
No vaikka siksi, koska se ei saisi antaa. Suomessa on vasta suositus, mutta Ruotsissa se on jo kai määräys. Eikä tämä mitään uutta ole - silloin kun minä ostin ensiasuntoni piti olla 15% tavalla tai toisella kasassa. Nyt kai riittää 10%, jos nyt pankki jaksaa sitäkään vaatia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kymmenisen vuotta sitten 100% lainalla. Möin sen tosin jo parin vuoden kuluttua ja ostin toiselta paikkakunnalta uuden. Nykyään kai pankkien täytyy edellyttää tiettyä osaa asunnon hinnasta säästettynä.
No tottakai lainanmaksukyky tarkistetaan.
Helppohan se on lainanottohetkellä tarkistaa. Sadan prosentin 25 vuoden lainassa ei pääoma ensimmäisen viiden vuoden aikana paljoa lyhene. Milläs tarkistat lainanmaksukyvyn vuosiksi eteenpäin, kun siihen vaikuttaa perheen tulot, menot ja korot.
Jos lainanhoitokulut vedetään ihan tappiin, ei paljoa tarvita ennen kuin katastrofi on valmis.
Jos lainanhoitokulut ovat maltilliset sadan prosentin lainan varmaankin saa, mutta siitä viimeisestä 10-20% joutuu maksamaan ylimääräistä.
No tottakai lainanmaksukyky tarkistetaan.
sen takia, että jos asiakas ei selviä maksuistaan ja asunnon hinta laskee, ei pankki saa enää millään omiaan pois. Asiakkaalta menee kämppä alta ja silti jää velkaa päälle. Amerikkalaiset pankit tässä takavuosina antoivat sadan prosentin kiinnityksiä ja ylikin oikein urakalla ja niitä juhlia maksellaan vieläkin mm. Kreikan ja Irlannin lainapaketteina.
Vaikkapa työttömyyden tai sairastumisen kautta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sen takia, että jos asiakas ei selviä maksuistaan ja asunnon hinta laskee, ei pankki saa enää millään omiaan pois. Asiakkaalta menee kämppä alta ja silti jää velkaa päälle.
Amerikkalaiset pankit tässä takavuosina antoivat sadan prosentin kiinnityksiä ja ylikin oikein urakalla ja niitä juhlia maksellaan vieläkin mm. Kreikan ja Irlannin lainapaketteina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saatiin osuuspankista omatakauksella (eli maksetaan siitä) eikä ollut mitään säästössä.
sen takia, että jos asiakas ei selviä maksuistaan ja asunnon hinta laskee, ei pankki saa enää millään omiaan pois. Asiakkaalta menee kämppä alta ja silti jää velkaa päälle. Amerikkalaiset pankit tässä takavuosina antoivat sadan prosentin kiinnityksiä ja ylikin oikein urakalla ja niitä juhlia maksellaan vieläkin mm. Kreikan ja Irlannin lainapaketteina.
kun asuntolainaani hain.