Kannattaako ostaa asunto johon tulossa putkiremppa?

Voi maksaa 500-1500 per neliö. Laske siitä

Olisi paikkakin valmiina missä saatais asua ilmaseksi remontin ajan.

eli siis myyntihinta alhaisempi kuin vastaavassa rempatussa niin mikä ettei. Riippuuhan se tietty monesta muustakin asiasta.

Esim kaksio, n. 60 m2 siihen tulee ka. 30 000 e velka putkirempasta. Maksat heti tai yhtiövastkkeessa vuosien varrella.

eli siis myyntihinta alhaisempi kuin vastaavassa rempatussa niin mikä ettei. Riippuuhan se tietty monesta muustakin asiasta.

Voi hyvinkin kannattaa, jos remppa ei sotke omaa asumista ja hinta on kohdillaan. Juuri putkirempatussa asunnossa ei ainakaan ole tulossa sitä kirottua putkiremonttia seuraavien lähivuosikymmenten aikana.

vaikka menisi yli remonttibudjetinkin.



Ajattelin,että onkohan muita ongelmia mahdollisesti tiedossa kun raha tai asuminen remontin aikana. Tai jos jollain olisi omaa kokemusta aiheesta

ja juu,hinta on kyllä alhaisempi paljonkin



-ap

Monesti tuollaiset kohteet eivät ole niin haluttuja juuri sen vuoksi, ettei siellä voi asua. Hinta tulee yleensä hyväksi. Tottakai putkirempan ja sen yhteydessätehtävän mahdollisen muun rempan kustannukset huomioon kokonaishinnassa. Monestihan siinä samalla tulee remontoitua märkätilat ja ehkä keittökin.



Hinta siis kohdilleen ja rempan jälkeen jälleenmyyntiarvo remontoidusta putkiremontoidusta on hyvä. Kannattaa vaan tehdä hyvä kauppa hyvään hintaan.

laitettais ne tavarat mitä käytetään tai mitkä tarvii kämpästä siirtää

... niin mikä ettei.



Lisäkustannukset ovat toki huomattavat. Putkiremontit maksavat nykyään helposti 1 000 € / asuinneliö, eli perheasunnossa hintaa voi tulla peräti 100 000 € (jos tehdään ihan kunnon remontti, ei mitään sukitusta).

Meillä suurin ongelma oli se, missä asuisimme remontin ajan, mutta teillä sekin asia on jo hoidossa. Ja tuleva remontti kyllä näkyi hinnassa, luultavasti juuri sen takia, että moni ostajaehdokas karsasti remonttia. Meillä remontti maksoi alle 300e/neliö ja oli ihanaa, kun pääsi itse suunnittelemaan mieleisensä kylppärin, teimme myös pienen laajennuksen. Ja se todellakin on myyntivaltti, että putkiremontti on nyt tehty, eikä uutta tule aikoihin! Itse remonttiaika oli tietty aika tylsä, 3 kk siihen meni, mutta näin jälkeenpäin voin suositella :)

Ikävähän tuo remontti on. Asunnossa on todellakin mahdotonta asua, usein moneen kuukauteenkaan. Mutta tätä ongelmaahan sinulla ei olisi, sillä voisit ensiksi asua muualla.



Suosittelen, että jätät asunnon tyhjäksi etkä muuta sinne valmiiksi huonekalujakaan. Vaikka ne suojaisit muovein ja teipein, ne ovat paksun, möhnäisen pölyn peittämät remontin jäljiltä. Myös ovat huoneistojen ovet auki työaikana, joten periaatteessa kuka tahansa voi kulkea sinne ja tutkia, mitä kannattaisi kähveltää.



Putkiremontin yhteudessä on mitä mainioin hetki tehdä isompiakin muutosremppoja. Niitä ei kuitenkaan kannata tilata putkiremonttifirmalta, jolla usein ei ole siihen sopivaa työvoimaa vaan joko he työllistävät epäpätevät tai hankkivat siihen alihankintatyönä jonkun, jonka työstä eivät kuitenkaan ota vastuuta (näin on valitettavasti - ehkei kaikilla ole samaa kokemusta) ja jota itseään ei saa remontin jälkeen enää käsiin.



Eli: jos sinulla on kärsivällisyyttä ja aikaa, vaadi oman asuntosi kohdalta ns riisuttu putkiremontti - ei mitään halpoja standardikylppäriratkaisuja tai keittiökaaleiratkaisuja, odota, että remontti valmistuu ja tilaa asuntoosi itsellesi sopiva remontti.



Me emme jääneet putkiremonttitaloomme remontin jälkeen. Syynä oli, että asunnon luonne muuttui täysin. Miksi? Siksi, että viemärit/putkitukset/johdotukset tehtiin kaikki (ja tehdään nykyään) ulkopuolisesti eli asunnon sisään - seiniä ei siis pureta niin että niiden sisään kätkettäisiin taas kaikki tarpeellinen edellämainittu - ja asuntoosi tehdään uudet kotelot. Siispä menetät käyttökelpoisia neliöitä. Joskus melko paljonkin.



Näin kävi meilläkin. Möimme asunnon ja siihen muutti tyytyväinen perhe, jolla ei ollut kuvaa siitä, minkälainen asunto oli ollut, joten asuntoa kiertävät koteloinnit eivät häirinneet heitä millään lailla.



Siispä voin suositella yllä olevien kohtien huomioon ottaen putkiremonttiin menevää taloa. Muista kuitenkin, että suostut maksamaan huoneistosta vain putkiremontin hinnalla (arvioidulla) vähennetyn summan. Mitä tulee omiin sen päälle tekemisiin remontteihin, menee tietysti sinun piikkiisi.



Paljon iloa putkiremontoidussa kodissasi - eipä ehkä elinikänäsi tarvitse monta sellaista enää kokea siinä