Lue keskustelun säännöt.
g. pitääkö asunnon ostajalle kertoa, että naapurista tulee aika ajoin älyttömän
Kommentit (9)
Ei ole normaalia, mutta eipä meillekkään kerrottu. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt tosin yritit muuttaa tapaa kysyä asiaa. Hajut naapurista ei valitettavasti kuulu myyjän ilmoittamisvastuun piiriin. Ne vaan kuuluu kerrostaloelämään.
Ymmärrän että ärsyttää, mutta asialle ei kai mitään voi.
Nyt tosin yritit muuttaa tapaa kysyä asiaa. Hajut naapurista ei valitettavasti kuulu myyjän ilmoittamisvastuun piiriin. Ne vaan kuuluu kerrostaloelämään.
Ymmärrän että ärsyttää, mutta asialle ei kai mitään voi.
mahdollisimman piaan tosin, sillä ahasta alkaa olemaan. ap *eli minkä taakseen jättää sen edestään löytää* En tiedä onko tuokaan niin yksiselitteinen asia a) tuo haju ei ole normaali /ei kuulu kerrostaloelämään b) Asunto-osakeyhtiölain mukaan asukkailla on huolehtimisvelvollisuus asunnostaan ja hajusta päätelleen naapuri ei pysty siitä huolehtimaan. c) Kaikesta pitäisi ilmoittaa, joka saattaa vaikuttaa kauppoihin (myös naapureista, jos ne häiritsevät...ja tuo haju häiritsee). Ja tuo nyt vaikuttaisi, sillä jos tätä asuntoa tultaisiin katsomaan ja tuo haju haisisi ei kukaan sitä ostaisi :)
Mehän oltaisiin voitu vaatia tuosta hinnan alennusta, mutta mies ei vaatinut kahden vuoden kuluessa ostamisesta. Väittää kiven kovaa (puolustelee itseään), että haju alkoi vasta kun oltiin muutettu tähän. Minusta se alkoi melko heti muutosta, joten on voinut olla ennenkin. Hajua siis ajoittain.
Eli kyllä tuo homma pitää saada pois päiväjärjestyksestä ennen kuin edes kannattaa harkoita myymistä.
17 §
Laatuvirhe
Kiinteistössä on laatuvirhe, jos:
1) kiinteistö ei ominaisuuksiltaan ole sellainen kuin on sovittu;
2) myyjä on ennen kaupan tekemistä antanut ostajalle virheellisen tai harhaanjohtavan tiedon kiinteistön pinta-alasta, rakennusten kunnosta tai rakenteista taikka muusta kiinteistön laatua koskevasta ominaisuudesta ja annetun tiedon voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan;
3) myyjä on ennen kaupan tekemistä jättänyt ilmoittamatta ostajalle sellaisesta tyypillisesti myydyn kaltaisen kiinteistön käyttöön tai arvoon vaikuttavasta 2 kohdassa tarkoitetusta ominaisuudesta, josta myyjä tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää, ja laiminlyönnin voidaan olettaa vaikuttaneen kauppaan;
4) myyjä on ennen kaupan tekemistä jättänyt oikaisematta havaitsemansa ostajan virheellisen käsityksen jostakin kiinteistön ominaisuudesta, joka vaikuttaa kiinteistön soveltumiseen aiottuun käyttöön; tai
5) kiinteistö salaisen virheen vuoksi poikkeaa laadultaan merkittävästi siitä, mitä myydyn kaltaiselta kiinteistöltä voidaan kauppahinta ja muut olosuhteet huomioon ottaen perustellusti edellyttää.
Ostajalla on virheen perusteella oikeus hinnanalennukseen tai, jos virhe on olennainen, oikeus purkaa kauppa. Ostajalla on lisäksi 1 momentin 1–4 kohdassa tarkoitetun virheen perusteella oikeus saada korvaus vahingostaan.
Siellä tuli alakerrasta ihan järkyttävä haju. En tiedä johtuiko siitä että olin raskaana vai mistä, mutta haju oli käsittämätöntä.
Itse asiassa hajuja oli kaksi. Eka haju oli hirveä kärtsättyjen sipulien löyhkä!
Toinen haju oli jonkun hajuveden tai puhdistusaineen haju. Tosi voimakas haju joka tulvi rappuun ja sitä kautta meille ja tuli myös alhaalta, kun avasimme ikkunan.
En ikinä unohda sitä löyhkää!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siellä tuli alakerrasta ihan järkyttävä haju. En tiedä johtuiko siitä että olin raskaana vai mistä, mutta haju oli käsittämätöntä.
Itse asiassa hajuja oli kaksi. Eka haju oli hirveä kärtsättyjen sipulien löyhkä!
Toinen haju oli jonkun hajuveden tai puhdistusaineen haju. Tosi voimakas haju joka tulvi rappuun ja sitä kautta meille ja tuli myös alhaalta, kun avasimme ikkunan.En ikinä unohda sitä löyhkää!!
tuo on sanoinkuivailematon haju! Siis asuntoa ei ole varmaan siivottu moneen vuoteen. Oliko omistusasunto?
Siellä tuli alakerrasta ihan järkyttävä haju. En tiedä johtuiko siitä että olin raskaana vai mistä, mutta haju oli käsittämätöntä.
Itse asiassa hajuja oli kaksi. Eka haju oli hirveä kärtsättyjen sipulien löyhkä!
Toinen haju oli jonkun hajuveden tai puhdistusaineen haju. Tosi voimakas haju joka tulvi rappuun ja sitä kautta meille ja tuli myös alhaalta, kun avasimme ikkunan.En ikinä unohda sitä löyhkää!!
tuo on sanoinkuivailematon haju! Siis asuntoa ei ole varmaan siivottu moneen vuoteen. Oliko omistusasunto?
Oli sekin omistusasunto. Mutta näköjään ei ollut sama kämppä.
Tässä asui alakerrassa nuori nainen ja hänen poikaystävänsä.
Enkä tänä päivänäkään tiedä mitkä tuo haju oli, siis oliko se joku tosi voimakas puhdistusaine vai oliko joku hajuvesi. :-D (nyt jo osaan nauraa asialle)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siellä tuli alakerrasta ihan järkyttävä haju. En tiedä johtuiko siitä että olin raskaana vai mistä, mutta haju oli käsittämätöntä.
Itse asiassa hajuja oli kaksi. Eka haju oli hirveä kärtsättyjen sipulien löyhkä!
Toinen haju oli jonkun hajuveden tai puhdistusaineen haju. Tosi voimakas haju joka tulvi rappuun ja sitä kautta meille ja tuli myös alhaalta, kun avasimme ikkunan.En ikinä unohda sitä löyhkää!!
tuo on sanoinkuivailematon haju! Siis asuntoa ei ole varmaan siivottu moneen vuoteen. Oliko omistusasunto?
Oli sekin omistusasunto. Mutta näköjään ei ollut sama kämppä.
Tässä asui alakerrassa nuori nainen ja hänen poikaystävänsä.
Enkä tänä päivänäkään tiedä mitkä tuo haju oli, siis oliko se joku tosi voimakas puhdistusaine vai oliko joku hajuvesi. :-D (nyt jo osaan nauraa asialle)
hajuvesi ei kuullosta ällöltä hajulta, kuten sellaiselta, että roskia ei viedä koskaan ulos. Talon viemäri oli muuten viimetalvena tukossa...epäilen, että naapuri työntää roskat WC-pöntöstä alas.
ap
Muutenhan ne luulee että naapurisi ei käy paskalla!