Lue keskustelun säännöt.
jos otamme yhteisen lainan miehen talon laajentamiseen niin...
08.04.2008 |
Eli jos otamme yhteisen lainan mieheni omistaman kiinteistön laajentamiseen, niin miten verottaja asiaan suhtautuu?
kun jos laina on mieheni nimissä niin minä en voi sitä lyhentää, koska se olisi lahja ja siitä menee vero.
Mutta onkohan tuokin lahja jos otamme yhdessä lainan jolla korotetaan miehen kiinteistön arvoa?
entä miten alijäämähyvitys?
Otsikoin vähän toisin jos joku tietäis...
Kommentit (8)
joten kannattaisi tehdä jokin paperi omistussuhteesta jos aiot maksaa lainaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi ihmeessä sinun pitäisi osallistua miehen omaisuuden kartuttamiseen?
Kerropa vähän taustatietoja.
Oletteko naimisissa?
Onko avioehto? Jos, niin onko kaikenkattava?
Mikä olisi tuo idea laajetamisesta? Miehen omaisuuden kartuttaminen sinun rahoillasi?
ollaan naimisissa, ei avioehtoa. Tarvitaan isompi talo, on syy laajennukseen. Ei mahduta nykyiseen.
...tuskin haluaa vapaa-ajallaan tuollaisiin vastailla...
tehkää jokin kirjallinen sopimus asiasta. Onko miehesi saanut talon ennen avioliittoa vai sen aikana? Ellei ole avioehtoa, avioliiton aikana vaikka perinnöksi saatu omaisuus menee avioerossa puoliksi vaikka iehesi olisi saanut sen perinnön AVIOLIITON AIKANA. Jos taas talo on hankittu/saatu ennen, talo on miehesija silloin sinun ei kannata siihen sijoittaa rahaa ilman sopimusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kymppi puhuu taas ihan mitä sattuu.
Siis jos talo on miehesi, niin menee avioeron sattuessa puoliksi. Ihan sama milloin hankittu. Samoin kuin kaikki muu omaisuus. Poikkeuksen tekee ainoastaan peritty omaisuus, jonka joku on rajannut pois puolisolta. Onko miehesi perinyt sen näin ja puolisot on rajattu testamentissa pois?
Tuon kiinteistö-asian suhteen kannattaa olla kyllä verottajaan yhteydessä ja pyytää siitä vaikka ennakkopäätös.
Mulla on käsitys, että noissa kiinteistö-asioissa kannattaa olla aika tarkkana. Lahjaveroa voinee välttää vaikka sillä, että velka tulisi kokonaan miehen nimiin ja sinä sitten maksaisit omaa osuuttasi vaikka joka toinen kuu " ruuan" tms. nimikkeellä miehesi tilille, joka sitten tekisi lyhennykset lainaan.
Toisaalta meillä on kaikki rahat samalla tilillä, että ei kai siitä niin voi eritellä kuka maksaa mitä... Autolainan kans tuli tämä eteen. Mieheni sitten osti minulta auton.... edelleen minun käytössä mutta miehen nimissä, että sai maksaa lainan pois.
kiitti kommenteista kuiten.
niin kai se vain tarkoittaa, että osa talosta siirtyy tavallaan sinun omaisuudeksesi. Ehkä ne osuudet kannattaisi sopia, että ei tarvitse myöhemmin riidellä. Mutta älä kuintekaan siihen lähde, että tosiaan maksat vain miehen omistamasta talosta.