Lue keskustelun säännöt.
Miten saada asunto myytyä nopeasti ja hyvään hintaan?
15.04.2008 |
Antakaapa kaikki parhaat vinkkinne miten olette onnistuneet asunnon myynnissä. Stailauskikkoja, vinkkejä välittäjän valitsemiseen, hinnoitteluun... Eli miten myydään asunto mahdollisimman onnistuneesti?
Kommentit (11)
ja tietysti puhdas, raikas tuoksu, puhtaat ikkunat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saat taatusti myytyä nopeasti ja hyvällä hinnalla. Ostajat ovatkin sitten usein vähemmän tyytyväisiä siihen pyöritykseen, mutta myyjän kannalta tosi tehokas myyntifirma.
- siivous! (kunnolla, niin ettei tahraakaan missään, oltava raikas tuoksu; eläimet + niiden tarvikkeet muualle)
- selkeys! (turhat roinat piiloon, myös kaikki henkilökohtaisimmat; valokuvat, kosmetiikka, lelut, elintarvikkeet, vaatteet,...)
- näyttöaika! (esittele asuntoasi silloin kun kellonaika on otollisin; huomioi aurinko, liikenne,...)
- oma (esittelijän) olemus! (siistit, tyylikkäät vaatteet, hillitty meikki ja iloinen, mutta asiantunteva asenne)
- tuoreita kukkia pöydälle + maistiaisnamuja
- siistit, silitetyt tekstiilit jne.
- ostajaehdokkaille asunnon ja taloyhtiön tietoja paperilla (kopioita tarpeeksi, ehdokkaille mukaan), tietoa myös kulkuyhteyksistä ja lähipalveluista
Ja tärkeimpänä myyjän eleillään ja jutuillaan välittämä viesti: " Tässä asunnossa on todella viihdytty ja täällä on asuttu onnellisina" . :)
Oonko mä jotenkin epänormaali mutta ei mua kiinnosta saunalämmöt ja pullantuoksut tai kukat maljakoissa.
Mä katson millainen huonejärjestys ja muut tilaratkaisut ja missä kunnossa lattiat, katot ja seinät plus ovet on. Itsehän mä sen asunnon sisustan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
esim habitalle, jossa oikeesti asuntoja myydään ja niille oikeasti etsitään ostajat.
Itse ei kannata myydä asuntoa, soittajaksi tulee vain kiiteistofirmat.
Onneksi olin myyjänä heidän kanssaan.
Ostajana olis päässy itku. Viva kun pyöritti ostajien päät sekaisin ja ostivat meiltä heidän tarpeisiin täysin väärän asunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Märän koiran tms haju ei todellakaan houkuta kynnystä pidemmälle.
tulee mieleen, että mitähän siellä yritetään peitellä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että jos on kallakimppu eteisessä, hälyytyskellot alkavat soida. Mutta totuus on, että stailaamalla kyllä saa paremman hinnan!
Varsinkin lapsiperheiden asunto on usein täynnä roinaa. Me veimme varmaan puolet tavarasta jo edeltä uuteen asuntoon ja saimme vanhan myytyä ekalla näytöllä.