Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnoittelusta...
07.04.2008 |
Tuntuu, että kiinteistönvälittäjät ovat itse aiheuttamassa asuntojen myynnin hiipumisen. Varsinkin tunnetun oranssinsävyisen välittäjän hinnat lähinnä hymyilyttävät.
Asumme pääkaupunkiseudun tuntumassa ja asuntojen hintapyynnöt vain nousevat, vaikka myynti hiipuu. Lisäksi uuden rivitaloasunnon ja 70- ja 80-luvulla valmistuneen hintaero on lähestulkoon hävinnyt. Eikä asunnot todellakaan ole uudenveroisia. Ei se tyhmä ole kuka pyytää vaan kuka maksaa... me emme käy enää edes katsomassa.
Kommentit (1)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
myyntiajat alkavat olla jo todella pitkiä niin uusissa kuin vanhoissa. minusta lähtökohtaisesti edes ensimmäinen numero saisi olla oikein.
esimerkkinä 98m2 vuonna 2004 valmistunut kerrostaloasunto leppävaarassa, myynnissä nyt yli puoli vuotta, seisoo tyhjänä, hintapyynti alkuun 325 000 ja nyt 285 000. Jos ensimmäinen numero olisi ollut alkuun oikein, kohde ei olisi turhaan kulunut markkinoilla.
ympäristökunnissa omakotitalojen hintapyynnit tippuvat näköjään n. 5000 euroa per kaksi viikkoa, jos jäävät roikkumaan markkinoille. Tätä tilannetta nyt ollaan seurattu, koska etsimme parhaillaan joko kerrostaloasuntoa (perhekoko) Leppävaaran tienoilta, tonttia ympäristökunnista tai taloa ympäristökunnista.
Olen myös huomannut saman kuin ap, että vanhoista, selvästi remontin tarpeessa olevista yritetään saada sama hinta kuin uusista ja muuttovalmiista ... aivan kreisiä! tottakai sijainti vaikuttaa, mutta usein silläkään ei ole selvää eroa.