Lue keskustelun säännöt.
Mitkä remontit todennäköisiä 1981 rakennetussa omakotitalossa? (ov)
12.04.2008 |
Keittiöremontti tehty, muusta ei mainintaa. Eli asunnon ostoa ollaan suunnittelemassa alustavasti.. Mietin tässä mitä kaikkea rahareikää lienee tiedossa. Kunto on ilmoituksen mukaan tyydyttävä.
Huomenna ollaan menossa taloa katsomaan, mitä kannattaa näytössä " syynätä" ?
Kommentit (12)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
pesutilojen remontti kannattaa kyllä teettää samalla - tuonikäisessä talossa on vanhan standardin mukainen vedeneristys (ja tästä syystä tutkituttakaa ne pesutilat tarkkaan kosteusvaurioiden varalta)
Mut tsekatkaa vedenpaine, koska sekin kertoo jotakin putkien kunnosta. Ja tiettä saunatilat, hajut yms.
Sen olen kuullut, että muovimatto ei saisi olla irti alustastaan eikä kaakelit kopista onttoa ääntä.. Ja nenä tarkkana.
Muuta??
Kiitos vastauksistasi!
ap
Jos pesutiloja ei ole vähään aikaan käytetty, kosteusmittaus ei välttämättä paljasta mitään vaikka homettakin syvemmällä olisi.
Nuo jutut, mitä jo tiesitkin ovat hyviä perusjuttuja, joita kannattaa tarkkailla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiedättekö sattumoisin mitä tuollainen perusteellisempi kosteiden tilojen tutkiminen maksaa?
Jos tekee kylppäriremontin heti muutettuaan ja huomaa hometta/kosteutta rakenteissa, onkohan vastuu silloin myyjällä, jos hän ei ole kosteudesta tiennyt?
ap
siitä varmaan korvauksia saa myyjältä, kun ei aiheuttaisi teillekään juuri muuta kuin vähän viivästyneen remppa-aikataulun. Home on jo eri asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Salaojat? Missä kunnossa? Miten saatte selville toimiiko ne? Katto? Vuotoja? Ilmanvaihto (olisi syytä olla koneellinen). Sähkölaskukin varmaan kertoo jotain. Terv. 85 rakennettuun juuri muuttanut:)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kylpyhuoneeseen kosteusmittaus poraamalla.
meillä öljy-pannu alkuperäinen, patterilämmitys. Kattila miehen mielestä seuraava uusittava, toisaalta, kun öljystä on pakko luopua 2020 mennessä, mietitään korvaavaa lämmitysjärjestelmää, maalämpö näyttää kalliilta, mutta järkevimmältä.
Muuta, tuo vesijohtoremppa kannattaa tehdä heti, ennenkuin tulee vuotoja. Jos putki pamahtaa, on edessä jopa 2kk kuivatusoperaatio. Me teimme, yksinkertainen pintavetoputkitus maksoi n 1700¿ vuosi sitten.
Peltikatto oli mitä lie paperipeltiä, ollut tasakatto alunpitäen, muutettu harjaksi 1995. Uusi peltikatto oli kallis remppa, mutta kun tippasti sateella olkkarin ja käytävän lattialle, piti se tehdä. Rannilan (nyt ruukki) pelleillä ja ammattimiehillä kuluja tuli n 6500¿.
Eli veden kanssa on ollut ongelmia, mutta emme ole entisiä omistajia vaivanneet, nämä kun näki kyllä jo tutustumiskäynnillä. Ja esittelyssä ihastuimme niin, että maksoimme pyyntö - 4500¿. Tuntui kodilta heti. Emmekä ole vieläkään katuneet. Ihanat naapurit, rauhallinen lähiö, leikkikenttä vieressä, samoin päivähoitopaikka, kauppaan ja postiin 150m, miehen työpaikkaan 800m. Tämän pikkukaupungin keskustaan n 4km, siellä tulee käytyä aika harvoin.
Asumiseen olemme todella tyytyväisiä. Mutta ole tarkka, älä ihastu pintarempattuun väriin, vaan mieti kokonaisuus. Varaa remonttirahaa n 10000¿, joka olisi aina hyvä olla käytettävissä, jos jotain yllättävää sattuu.
Vakuutusyhtiön mukaan kestään n.20v.