Haluu talon! Miten sellaiset valmistalot? Jos talo maksaa vaikka 130 000

Karkeasti arvioiden voisi sanoa, että talopaketin hinta 3,5-4 -kertaisena, on talon lopullinen hinta. Lisäksi tontti sen päälle.

Sillä saa vaan Älly-navetan.



Meilläpäin tontti maksaa noin 100 000, keskihintainen ja -tasoinen talo reilu 200 000 ja siihen vielä pihatyöt ja kunnallistekniikan liittymiset.

Tietyt valmistalot (esim. älbsby) on kyllä edullisempia... Kannattaa selvittää mitä talopaketti pitää sisällään!

eli ap:n tapauksessa talolle tulisi hintaa jotain 450 000e ylöspäin?

Vierailija:

Karkeasti arvioiden voisi sanoa, että talopaketin hinta 3,5-4 -kertaisena, on talon lopullinen hinta. Lisäksi tontti sen päälle.

mulla on tontti jo ja haluun siihen valmistalon. MITÄ MUUTA MAKSETTAVAA TULEE? Ja kyse siis VALMISTALOSTA, ei talopaketista!!!! Aina tyrkytetään noita 3 tai 4 x talopaketti - juttuja...

mutta jos ei isoa taloa tarvii ja tontti on perustamisoloiltaa helppo voi tullaisen valmistalopaketin saada 150 000e-160 000e kaikkineen. Tontti sitten päälle vielä

sieltä löytyy paljon keskustelua näistä muistakin kuluista

Talopakettejakin on niin erilaisia ja eritasoisia. On vaikea sanoa, että mitä siihen lisäksi tulee muuta. Esim. Älvsby-talot tekevät myös perustukset, joten niistä ei tarvitse itse huolehtia (paitsi maansiirrot ja ojitukset) . Toisilla talotoimittajilla perustukset ei kuulu hintaan, ja niiden kustannukset riippuvat paljolti siitä, millaiset perustukset joutuu tekemään (esim. tarviiko paaluttaa, tekeekö harkko- vai elementtiperustukset). Kunnallistekniikkaan liittyminenkin on kunnista riippuvaista, joten siitäkään on vaikea sanoa mitään summaa! Ja tietysi vielä kulut rakennusluvista, piirrustuksista yms. tulevat päälle.



2

Vesi-ja viemäriliittymät ym.

Soitin muutama viikko sitten avainkoti-nimiseen valmistalo-yhtiöön. Siellä luvattiin, että siitä päivästä lähtien kun rekat tulevat työmaalle, sä asut siellä talossa kolmen viikon kuluttua. Ne vetää tehtaalla sinne kaikki, tapeteista sähköihin.

Hinta oli jokaisessa talomallissa hiukan eri, mutta kuulemma kiinteä, ettei siitä sitten enää nouse. Haarukassa 175000 - 220 000 eetua.

Valmistalon päälle; 20 000? 50 000? Sanotaan, että " normaalit" olosuhteet rakentamisolosuhteet. Tonttia en tietenkään laske tuohon summaan (täällä päin 100 000 - ???).