Hulluja lainanottajia!

Me ollaan tässä muutama kuukausi kateltu taloa ja ei voi muuta kuin kauhistella hintoja. Siis pakko ottaa paljo lainaa, että saa edes jonkinmoisen. Eikä rakentamallakaan nykyään saa enää alle 100 000 euron. Että saa siinä ihmetellä, että ihmiset ottaa isoja lainoja ja pitkällä maksuajalla. Se on monelle ainoa vaihtoehto. Käypä varsin kurkkamassa etuovesta.

Kyllä lainat pitäisi silti mitoittaa tulojen mukaan. Tutulla duunariperheellä on lainaa 330 000 euroa eli markoissa lähes kaksi miljoonaa.



Mun mielestä ihmiset elää yli varojensa ja se on huolestuttaa. Lähihoitajilla on oltava isommat kämpät marmorikylpyhuoneilla kuin toimitusjohtajilla tai ministereillä. Tuloissa vaan on AIKA ISO ero.

ja lähivuosina tulee paljon kalliisti rakennettuja, muutaman vuoden ikäisiä taloja myyntiin. Ja onhan noita nyt jo myynnissä, mutta tahti tulee kiihtymään :(

pohdintaa sen suhteen kuinka rahaa käytetään. Haluamme kuitenkin mieheni kanssa lomailla pitkän viikonlopun mieheni kanssa kahdestaan pari kertaa vuodessa (4-5 päivää Euroopassa), sekä lasten kanssa parin viikon loma kerran tai kaksi vuodessa.



Menot pitäisi menottaa tulojen mukaan.

kun on tasaerä

Ihan vaan mielenkiinnosta kysyn, että missä tuo puoli tuntia Helsingin keskustasta on kilometreinä?



Veikkaisin, että riippuu aika paljon kellonajastakin, että onko puoli tuntia Helsingin keskustasta vai ei. Meiltä matkaa keskustaan 10 km ja matkaan saattaa välillä mennä jopa yli puoli tuntia. Tietysti jos keskellä yötä menee, kun ei ole muuta liikennettä ja valotkaan ei hidasta, niin pääsee tosi nopeasti ;-)



Se on myös sanottava, että tuossa teidän yhtälössä on jotain mitä et mainitse. Luultavasti teillä paljon keskivertotuloja suuremmat tulot tai tontti on tullut jotenkin teidän haltuunne tms. Ihan vapaa-ajantonttikin yksistään maksaa noin 100000, jos se on jonkun rannalla ja vaikka taloa tekisi itse, niin tuskin sitäkään saa ihan ilmaiseksi.



Tämän sanon ihan vaan sen takia, että on hyvä muistaa, että kaikilla ei ole ihan sama tilanne elämässä ja silloin se pienikin koronmuutos voi vaikuttaa elämään. Jos ajatellaan pienituloista perhettä, joka pystyy hyvin maksamaan lainaa + yhtiövastiketta vaikkapa 700 euroa kuussa, niin ei se minusta nyt niin ihme ole, että he ovat ottaneet vaikka 85000 euroa velkaa ja siirtyneet 700 euron hintaisesta vuokra-asunnosta omaan. Silti heidän tuloissaan tuo 100 euroa voi tuntua jossain. Pakko sitä kuitenkin on asua jossain!

sehän se idea on. Mut ei kaada millään tavalla taloutta joten on huomattavasti helpompi suunnitella tulevaisuutta. Samoin koron lasku lyhentää laina-aikaa, ja seuraavan 15 vuoden aikana korot varmasti vielä joskus nousun lisäks laskee.

Itse teimme suurimman osan sähkö- ja putkitöitä lukuunottamatta. Työpäivien jälkeen. Yöunet vuoden ajan keskimäärin 6 tuntia vuorokaudessa. Tiukoilla kieltämättä oltiin, mutta nyt voidaan ottaa rennommin.

Meillä on rahat remonttiin varattu, mutta kun yrittivät väkisin tuputtaa tosi kalliita vaihtoehtoja, niin sanoin suoraan, että tulee liian kalliiksi. Kolmessa neljästä paikasta alkoivat sen jälkeen jankata käyttöluotosta. mä sanoin, että lainaa on jo tarpeeksi... Mutta kauppasivat vaan miltei väkisin. Esim. Olin budjetoinut kodinkoneisiin 3000 Euroa ja yritti saada mulle myytyä sellaiset koneet, joiden kokonaishinta oli noin 4500. Tarjosi vaihtoehtoa ottaa tuo erotus luotolle... Jestas alkoi ottaa päähän ja selvis sekin, miksi niin paljon luotolla ostetaan.

Ahkeruus siis alkuperäisen suuri salaisuus ;-) Se on hyve ihmisessä, johon kaikki ei kykene.



Tuota tontin hintaa kyllä jaksan hämmästellä. Saako kysyä, että miten pitkässä matkassa kilometreissä se on Helsingistä?

Palkansaajan keskimääräinen BRUTTOansio on 2500 e/kk, mikä tekisi kahden työssäkäyvän perheessä vain 5000e/kk miinus verot... 12 vuoden laina-ajalla selviäisi melko pienistä lainoista, jos muukin elämä pitäisi itse kustantaa. AP mainitsi, että kukaan muu ei ole maksanut heidän taloaan tai tonttiaan - kenties joku muu maksaakin muut elämisen kulut?

lainan lyhennys pitäisi laskea niin, että siinä varaa myös ylimääräiseen. Eli ei missään nimessä niin, että tämä on maksimi mitä pystymme maksamaan - silloin 100 euron nousu tuntuukin kovalta. Asunto ja laina tulisi suhteuttaa omaan tulotasoon niin ettei 100 euron nousulla ole vielä tuntuvaa vaikutusta!

" 4000 neliön tontti puolen tunnin matkan päästä Helsingin keskustasta..." Ja vielä tavallisia duunariperheiden kasvatteja... Niin varmaan joo...

=DDD.



21

Meillä on kesämökki puolen tunnin matkan päässä Helsingistä. Eipä tuonne kyllä sitten puolessa tunnissa pääsekään muuten kuin autolla, bussi menee lähelle kaksi kertaa päivässä ja kilometrin päähän kerran tunnissa. Bussimatka vaihtoineen kestää n. tunnin.



Lähimpään kauppaankin on 8 km :)

Se, että ollaan duunariperheen kasvatteja tarkoittaa vain sitä, että vanhemmilta ei ole rahaa tippunut tähän projektiin senttiäkään. Eli ei kukaan voi heittää mitään pappa betalar -korttia.



Tonttikin ostettiin tuntemattomalta yksityiseltä maanomistajalta.

40 km Helsingin ydinkeskustasta on tavalliseen töihinmenoaikaan vähän kauempana kuin se puoli tuntia...

Juu, Turuntie on meillekin tuttu, onhan meidänkin asunto sen varrella ja todellakaan ruuhkassa, eli siihen aikaan kun pitää vaikka töihin mennä, niin se puoli tuntia 10 km kohti ei ole mitenkään pahasti liioiteltu.



Tiedän kyllä, että täältä pääsee melkoisen pitkän matkan puolessa tunnissa, meidän kakkosasunnolle on täältä 50 km ja sinne ajaa puolessa tunnissa kyllä. Se on tuo viimeinen 10 km, joka yleensä vie sen puoli tuntia, jos ihan Helsingin keskustaan haluaa. Itse ajan pääkaupunkiseudulla 20 km työmatkana ja siihen menee aikaa 15 min, mutta ei olekaan kohti keskustaa.



Alkuperäiselle toteaisin, että te olette ostaneet tonttinne hyvään aikaan. Kuivanmaan tontit Uudellamaalla maksaa nykyään 20-30 000 ja rantatontit noin 90-100 000.

eikä täältä TODELLAKAAN saa mitään 4000 m2 rantatonttia 20 000:lla! Tai varmaan sai 10-20 vuotta sitten muttei enää. Joten joko ap satuilee tai sitten hankki tai peri tontin kauan aikaa sitten.

Kuivanmaan tontit uudellamaalla 20 k¿??? Haista huilu.



Järvenpäästä / Keravalta / Tuusulasta ei 800 m2:n tonttia saa alle 80 000 k¿.



Ja rantatontit.. niitä ei ole.



Herätkää todellisuuteen.