Lue keskustelun säännöt.
Voiko talon laittaa kokonaan mun nimiin vaikka yhdessä laina maksammekin?
Kommentit (5)
Puolet on kuitenkin miehen kaikesta, kuten puolet sinun. Etkä pysty taloa myymäänkään ilman miehen suostumusta. Nykyään kiinteistövälittäjät kysyy muuten tän suostumuksen myös avopuolisoilta ihan varmuuden vuoksi.
avioliiton ajan omaisuudet ovat erillisiä. ELi esim miehen velkoja ei voida periä vaimon omaisuudesta tai päin vastoin. Omaisuus laitetaan puoliksi vasta avioliiton päätyttyä eroon tai kuolemaan - jos avioehtoa ei ole.
TUo puolison suostumuksen tarpeellisuus pitää kyllä paikkansa, vaikka ei sitä kiinteistövälittäjä kysele, vaan kaupanvahvistaja ja kiinteistörekkisterin pitäjä lainhuudon yhteydessä (Toki välittäjä voi kysyä, ihan siksi, ettei näkisi itse turhaa vaivaa, mutta hänen ei ole pakko, eikä se kysymys ratkaise virallisesti vielä mitään)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vaikka yhdessä maksaisittekin. Meinaan vaan pankki ei todennäköisesti anna lainaa molempien nimillä jos vain toisella on vakuuksia. Tai sitten miehellä pitää olla muita vakuuksia.
Ei olisi mitään järkeä siirtää lainaa pelkästään toisen nimiin.
Voihan sen noin laittaa, mutta kannattaa varautua, että siitä sotkuja tulee - verottaja voi kiinnostua, jos katsoo, että mies lahjoittaa sulle yli 4000 euroa kolmessa vuodessa. Periaatteessa, jos sun tuloilla sen lainan lyhentää yksinkin, niin silloin se voi onnistua, mut sit on parempi katsoa, että mies ei niitä lyhennyksiä omalta tililtään tee ainakaan yli tuon 4000 euroa kolmessa vuodessa.
Asia kannattaa kyllä tarkistaa verottajalta etukäteen ettei tule ikäviä yllätyksiä.
Puolet on kuitenkin miehen kaikesta, kuten puolet sinun. Etkä pysty taloa myymäänkään ilman miehen suostumusta. Nykyään kiinteistövälittäjät kysyy muuten tän suostumuksen myös avopuolisoilta ihan varmuuden vuoksi.