Mökin ostaminen kuolinpesältä

Ketä muita kuolinpesässä sitten on. Äitisi?

Vain siis minä. 

Sori. Olet siis ainoa perillinen. Jos mökki maksamatta, niin se kai sitten pitää loput maksaa pankille. Muutenhan maksetun osuuden perit.

Sinä petit mökin ja voit maksaa velan pankille.

Olet ilmeisesti ainoa perillinen joten kuolinpesä olet sinä. Sovit pankin kanssa uudet lainat tai lunastat säästöilläsi mökin pankilta.

Mitä jos mökin arvo on alempi kuin nykyinen velka? Eli toisin sanoen maksaisin mökistä enemmän kuin saisin sen myymisestä. Eikö se kannattaisi arvioida ennen velan ottamista?

Ilman muuta se kannattaa arvoida. Mutta pankille joudut kyllä maksamaan kaiken velan. Pahimmassa tapauksessa velka on arvoa suurempi.

Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjiin. Pyydä paria tai vaikka kolmea välittäjää käymään mökillä arvoimassa hinta. Välittäjät kun mainostavat ilmaisia arviokäyntejä.

Jos et itse käytä mökkiä, se on kunnossa ja epäilet tarvitsevasi ylimääräistä rahaa velan maksuun, lata mökki vuokralle nyt. kts. Tori.fi.

Miten niin pankin toimesta myyntiin? Tarkista ensin, mitä on velan vakuutena. Jos se on kiinnitys mökkiin ja/tai tonttiin, niin sovi sinä itse pankin kanssa velan siirtämisestä sinulle.

Voit maksaa velan pankille, tai siis otat pankista oman lainan mökkiä vastaan. Kait siitä on osa sitten maksettu? Ei pankki noita mielellään ota myytäväksi koska rahantulo on varmempaa jos perillinen maksaa sen loppuun.