ok-talon kustannuksia

Meillä taitaa mennä n. 350€/kk kaikkeen eli iso talo (as-pa 235m2)sähkölämmityksellä, jäte ja vesimaksut. Kiinteistövero jotain 250€/v, nokisutari 25€/v, kiinteistön vakuutukseen menee varmaan n 50€/kk (en tiedä tarkkaan kun siinä on kaikkea muutakin samalla vakuutuskirjalla). Mutta suhteutettuna normaaliin rivariin suht edullista asumista!!

Missä päin te asutte kun on noin hirveän kallista roskien tyhjennys? Pk- seudullako? Kannatttaisko kilpailutta?! Me asumme keski-Suomessa ja kolme kuukauden jätelasku meillä tosiaan 21 eur.



terv.3

Ollaan tuota vesimaksua ihmetelty, mutta se on sama kaikilla yhtiön asukkailla :(

siis yleensä (kannattaa katsoa yhtiöjärjestyksestä). Jos asia mietityttää, voit ennen seuraavaa yhtiökokousta pyytää asiaa käsittelyyn ja aloittaa keskustelun vesimaksuperusteen muuttamisesta. Huoneistokohtaiset vesimittarit on suht helppo asentaa ja silloin jokainen maksaa vaan käyttämästään vedestä. Toki yhtiövastikkeeseen pitää sisällyttää yhteisten piha-alueiden tms. kastelu/pesuvesien kustannukset.

5*13 euroa, eli 65 euroa kuussa! Perheessä kolme alle kouluikäistä lasta.



Mutta vaikka veteen menee järjetön summa, on tämä asumismuotona muuten aika edullinen. Vastike kaikenkaikkiaan 260 euroa ja korot 15 euroa, asumiseen siis kuussa 275 euroa.

jos meillä iso okt 350€/kk??? Jos ei itse asunnon hintaa laske niin asuminen on meillä vain n 100€ kalliimpaa mutta ehkä paljon tilavampaa ja tasokkaampaa??

Riippu tietysti minkälainen piha ja talo on, mutta niihin saa rahaa menemään ihan älyttömästi.

Lisäksi omakotitalossa on aina jotain remppatarvetta (paitsi ehkä ihan uusissa), minkä kustannukset pitäisi laskea myös asumismenoihin (kuten nytkin rivarissa kuuluvat hoitovastikkeeseen).

Eli meillä ei ole lainaa kuin hitunen, joten korkoihin menee vain se 15 euroa kuussa. Jos ottaisimme 100000 euroa lainaa ja muuttaisimme siihen omakotitaloon, menisi korkoihin merkittävä summa. Ja sitten toinen auto ja ne bensat.

Riippu tietysti minkälainen piha ja talo on, mutta niihin saa rahaa menemään ihan älyttömästi.

Lisäksi omakotitalossa on aina jotain remppatarvetta (paitsi ehkä ihan uusissa), minkä kustannukset pitäisi laskea myös asumismenoihin (kuten nytkin rivarissa kuuluvat hoitovastikkeeseen).

Moneen vuoteen ei olla tehty mitään remppaa, eikä talo ole todellakaan uusi.

lainaan liittyviä kuluja. Luulin että tuo 15€ oli rahoitusvastikkeen korkoja eikä asuntolainan.

Omakotitalossa se menee lämmityskuluissa ja siksi ero taloyhtiöiden vesimaksuihin pelkästä vedestä on senkin verran iso.



Ja kyllä omakotitalossa asuminen on oikeasti tosi paljon edullisempaa. Keskikokoista taloa asuu pääsääntöisesti halvemmalla kuin 90-neliöistä rivaria. Meillä esimerkiksi asumiskulut on 260 Euroa/kk ja siinä on mukana sellaiset asiat, jotka maksetaan hoitovastikkeen päälle eli kotivakuutus, vesi ja käyttösähkö. Neliöitä 137. Eli kaikki asumiskulut jää alle 2 Euroa/m2 ja missään ei osakemuotoisessa taloyhtiössä asu noin halvalla.



Mitä noihin remontteihin tulee, niin taloyhtiöissä pystytään korkeintaan ostamaan maalipurkki taloyhtiön rahoilla, ellei vastike ole tolkuttoman iso. Kaikkiin isompiin remontteihin kuten vaikka pihan asfaltointiin otetaan rahat erikseen osakkailta. Taloyhtiössä remontit on myös tajuttoman hintaisia ja rakennusfirmat rahastaa paljon enemmän kuin yksityisiä ihmisiä. Esimerkiksi putkiremontti on 500 Euroa/m2 (ja enemmänkin) eli meidänkin talossa maksaisi putkiremontti 70 000 Euroa. Haloo? Me tehtiin remontti ja vaihdettiin vielä putkiakin 35 000 Eurolla ja talossa on nyt sisältä kaikki priimaa väliovia ja listoja myöten.

Saatan muistaa summan väärinkin, mutta on se kuitenkin kertatyhjennykseltä enemmän kuin teillä. On kyselty muualtakin, emmekä asu pk-seudulla.

5*13 euroa, eli 65 euroa kuussa! Perheessä kolme alle kouluikäistä lasta.

Mutta vaikka veteen menee järjetön summa, on tämä asumismuotona muuten aika edullinen. Vastike kaikenkaikkiaan 260 euroa ja korot 15 euroa, asumiseen siis kuussa 275 euroa.

Kyllä sekin on laskettava mukaan asumiskustannuksiin.

että rivitalossa asuminen on halvempaa kuin omakotitalossa asuminen, jos molemmissa sama lämmitysmuoto ja suht samanikäisiä pytinkejä. Jätemaksut ym. ovat pienemmän rivarissa, kun on isompi joukko maksajana, eikä kiinteistöveroa mene ollenkaan. Lisäksi ruohonleikkurit, kottikärryt ym. ovat yhteisiä, eikä jokaisen tarvitse ostaa omia.



Sen sijaan muita plussia omakotiasumiseen löytyy kyllä, mutta taloudellisesti ajatellen rivari vie voiton.

Siitä sitten laskasemaan, kuinka paljon tekee kuudelle hengelle. Kipeetä.