Asunnon vuokraaminen+verotus?

n. 28%. Vuokratuotto on siis se, mitä sinulle jää käteen vuokrasta yhtiövastikkeen ym jälkeen.

että jos maksat asunnosta asuntolainaa, sen korot on vähennettävää menoa. Eli maksat veroja vain siltä osalta vuokraa mikä jää yli vastikkeesta ja koroista (+muista vähennyksistä: lähes kaiken, mikä kohdistuu tuohon asuntoon voi vähentää, kuten kodinkoneiden uusiminen, ylläpitoremontti, vesilaskut jne, jos vuokralainen ei maksa niitä).

Eli jos haluaisin, että minulle jää vaikka 100 euroa käteen. Paljonko silloin vuokraksi?

kuin pääomatulot, niin sun ei tartte maksaa veroja ollenkaan eli



vähennyksiin kelpaa sun kaikkien asuntolainojen korot.



Meillä on esim. yksi pieni kämppä vuokralla, mutta kaikkien asuntolainojemme korot ylittävät pääomatulot, jolloin meidän ei tarvitse maksaa olenkaan veroa. Näin ollen vuokralainen maksaa tällä hetkellä meidän keskustakämpän yhtiövastikkeen ja lainan. Eihän siitä nyt jää meille mitään, mutta parin vuoden päästä kämppä on maksettu ;)