Kosteusvaurioisen talon asuntolaina

Esim. kosteusvaurio kivirakenteisissa pesutiloissa ei estä lainan saantia - tuttavilla juuri tällainen tapaus. Meidän ei kyllä tarvinnut talolainaa varten esittää kuntoarvioraporttia laisinkaan, vaikka kuntoarvio toki tehtiin (ei kylläkään mitään epäilystä kosteusvauriosta tms.).

Kyseessä on kivitalo, oli löytynyt kosteutta sisärakenteista, korjausaikainen virhe. Korjattavissa on, ja mies on alalla. Plus täällä pienellä paikkakunnalla kun tuttuja ollaan, tahtovat varmaankin myös varmistaa että ei kukaan mitään ihan sutta osta.



Eipä tässä hätiä, paperit mukaan ja pankkiin :)

Kiitos.

Ap

Suomessa mennyt aika hysteeriseksi tämä home-touhu.

Kivirakenteisissa pesutiloissa puretaan laatoitus ja kuivataan mahdollisesti kostunut kiviseinä (huom. kivi ei homehdu!) -> uusi vesieristys ja laatoitus.

tarkastus ja tarkastus... meillä teetettiin kuntokartoitus ja tettiin näytteitä. TULOS: kaikki ok. TOTUUS: koko perhe sairastelee ja hometta löytyi keittiöstä, kylppäristä, 2 makuuhuoneesta ja ties mistä. IIIIISO remontti ja vuokra-asuntoon. Kauppojen purkua yritetään lakimiehen avulla.

Ei kannata nyt sotkea puuroja ja vellejä.

oli puutteellisesti tehty vesieristykset ja meillä kävi tarkastaja katsomassa.

Hän sanoi, että onpa hyvä että on kiviseinät, koska siitä kosteus pääsee läpi, eikä jää homehtumaan.

Korjaus menee juuri noin kuin joku yllä jo kirjoitti (laattojen purku, seinän koneellinen kuivaus mikäli tarpeen, nykystrandardin mukainen vesieristys + laatoitus jne.) Tämä on ihan rutiinihommaa, jota ihmiset aivan turhaan säikkyvät. Aivan eri juttu on, jos puurakenteisessa talossa vesi on päässyt tekemään tuhojaan.



t. rakennusalan ammattilaisen vaimo (joka myös aiheeseen perehtynyt)

Kivi- tai tiilitalo on turvallisempi noissa kosteustapauksissa.

Ja eikö tuo ap sanonut että miehensä on alalla, eli eiköhän tuo osaa sitten itse korjata ne vauriot.



Puutalothan voivat olla tosiaan läpi rakenteen kosteita, kuivatus toki onnistuu usein niissäkin.



Lähes kaikki kosteusvauriothan ovat korjattavissa, Suomessa tosi tarkkaa kyllä kaikki verrattuna vaikka Englantiin. Hirveitä kosteita loukkoja missä lapsiperheetkin asuvat.

Siinä oli esitelty kasi Raksystemsin tarkastamaa taloa ja toinen oli kivitalo. Se kivitalo jouduttiin kokonaa purkamaan, Olipa sitten velli tai puuro.