Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi joissakin asunnon myynti-ilmoituksessa ilmoitetaan esim. 3h+työhuone?
11.11.2008 |
Vaan se on ns. kellaritilaa, jossa ikkunapinta-alaa on vähemmän kuin mitä asuinhuoneissa edellytetään, siksi muutkin kellaritilat ilmoitetaan erikseen (esim. 5h+k+ask.huone+autotalli)
Kommentit (12)
Työhuone ei ole varsinaisesti silloin huone. Mitä todennäköisimmin se on laiton huone eli siinä ei ole esim. riittävästi ikkunoita huoneen pinta-alaan nähden. Voi olla rakennettu vaikka vaatehuoneen tapaisesti tai lohkaistu väliseinällä jostain huoneesta. Sitä ei varmasti löydy myöskään varsinaisena huoneena taloyhtiön huoneistoluettelosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
siinä tapauksessa siinä huoneessa ei ole vaatekaappeja niin kuin makuuhuoneissa yleensä on.
Voi ollakyse esim. omalla sisäänkäynnillä varustetusta huoneesta asunnon/talon yhteydessä, jossa siis voi esim. pitää vastaanottoa tms.
siinä tapauksessa siinä huoneessa ei ole vaatekaappeja niin kuin makuuhuoneissa yleensä on.
Työhuone on ihan asunnon yhteydessä ja siinä on ikkuna ja parveke. Huone on kyllä aika pieni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyseessä on vuokra-asunto, joten ei ole minun asiani, mutta minusta meidän asunnosta olisi harhaanjohtavaa ilmoittaa 4h+k. Työhuone on paitsi pieni, myös läpikulkureitti suurimpaan makuuhuoneeseen. Työhuoneessamme on kolme ovea (olohuoneeseen, eteiseen ja makuuhuoneeseen) eikä tätä mielestäni voisi käyttää makkarina. Ehkä korkeintaan pienen lapsen huoneena.
Työhuone ei ole varsinaisesti silloin huone. Mitä todennäköisimmin se on laiton huone eli siinä ei ole esim. riittävästi ikkunoita huoneen pinta-alaan nähden. Voi olla rakennettu vaikka vaatehuoneen tapaisesti tai lohkaistu väliseinällä jostain huoneesta. Sitä ei varmasti löydy myöskään varsinaisena huoneena taloyhtiön huoneistoluettelosta.
Eli huone voi olla ihan laillisesti rakennuslupien kanssa rakennettu, mutta ei vaan makuuhuoneeksi sopiva, juuri tuon ikkuna-alan takia, esimerkiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
lasketaanko huone oikeaksi huoneeksi vai ei. Toinen on huonekorkeus.
Jos huone täyttää lailliset määräykset, se ilmoitetaan kyllä aina asuntoilmoituksessa. Haloo...
Asunnossa voi olla muitakin kuin asuinhuoneita. Mutta silloin niitä ei voi ilmoittaa "huoneina" vaan pitää eritellä.
http://yle.fi/kodinkaantopiiri/huone.htm
"huone on tila jossa on seinät, katto ja lattia. Asuinhuoneen määritelmään kuuluu myös, että lattian pinta-ala on vähintään seitsemän neliömetriä ja ikkunan pinta-ala kymmenen prosenttia lattian pinta-alasta. Huoneen ikkunan tulee olla välittömästi yhteydessä ulkoilmaan. Pääikkunan edessä täytyy ulkopuolella olla vapaata tilaa vähintään kahdeksan metriä. Näin taataan, ettei rakennuksia rakenneta liian lähekkäin. Minimikorkeus huoneessa on 250 senttimetriä. Esimerkiksi pientaloissa voi olla vinoja sisäkattoja eli viistoja osia. Näissä huonetilan pinta-alaksi lasketaan korkeus 160 cm asti."
Eivät muut tilat siis ole mitenkään laittomia, ne eivät vain ole määritelmän mukaisia asuinhuoneita, joten niitä ei saa sellaisina myydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
lasketaanko huone oikeaksi huoneeksi vai ei. Toinen on huonekorkeus.
Jos huone täyttää lailliset määräykset, se ilmoitetaan kyllä aina asuntoilmoituksessa. Haloo...
On muitakin laillisia huoneita kuin makuuhuoneet. Perinteinen termi on askarteluhuone.
Kun se työhuone ei täytä niitä virallisia määräyksiä, niin se on ilmoitettu erikseen.
Kai siinä lukisi että "keittiö+OLOHUONE+MAKUUHUONE+MAKUUHUONE" jos toimintojen mukaan ilmoitettaisiin.
Alue: Aihe vapaa
Eikö siihen voi laittaa 4h?