Rata varoittaa lainariskeistä !!
14. 10. 08: 23 Asuntolainan hoitaminen voi osoittautua vaikeaksi, jos laina-asiakkaan maksukyvyssä, asunnon hinnassa tai pahimmillaan molemmissa tapahtuu ikäviä muutoksia, muistuttaa pankkeja ja rahoitusmarkkinoita valvova Rahoitustarkastus (Rata) tuoreessa verkkotiedotteessaan.
Rata suosittelee laina-asiakkaille oman talouden kestokyvyn huolellista arvioimista erilaisilla stressilaskelmilla ennen suuren lainan ottamista.
Rata ehdottaa stressilaskelmiin hyvin käytännönläheisiä aiheita:
Kuinka paljon korkojen nousu saa kasvattaa lainan maksueriä ennen kuin rahasta alkaa olla pulaa jokapäiväisessä elämässä? Entä, jos korot pysyvät korkeina koko laina-ajan?
Onko perheenlisäystä suunnitteilla, ja miten se vaikuttaa perheen talouteen? Entä, jos äiti joutuu lopettamaan työt ja jäämään sairauslomalle huomattavasti oletettua äitiyslomaa aikaisemmin?
Kuinka paljon yhtiövastike saa kasvaa taloyhtiön remonttien takia?
Kuinka suuren lisälainan ottaminen on mahdollista esimerkiksi putkiremontin tai jonkin yllättävän menon takia?
Paljonko ja kuinka pitkäksi ajaksi tulot voivat laskea työttömyyden tai sairastumisen takia?
Kuinka paljon asunnon hinta saa laskea, että asuntolaina ja muut mahdolliset lainat voidaan maksaa pois asunnon myynnillä?
Miten pitkään myyntiaikaan pitäisi varautua?
Millaisia ongelmia asunnosta luopuminen ja esimerkiksi vuokralle muuttaminen aiheuttaisivat?
Rata muistuttaa, että erilaisten riskien todennäköisyyksiä tärkeämpää on miettiä juuri omalle taloudelle merkittävimmät riskit. Velallista uhkaa samaan aikaan suuri määrä toisistaan poikkeavia riskejä, joilta on mahdollista suojautua.
Kommentit (6)
Kun kaikki on jo korviaanmyöden veloissaan. Kiitos Rata!
Ainakin meillä eletään kädestä suuhun velan aiheuttamassa ahdingossa. Korkojen ei pitänyt nousta
kaikkiallahan toitotettiin muutama vuosi sitten että korot ovat ennätysalhaalla ja nousevat aivan varmasti. Minä ainakin ihmettelin enemmänkin sitä kuinka kauan pysyivät matalalla.
Me otettiin asuntolaina 2 vuotta sitten ja todellakin oltiin tietoisia, että korot nousee. Pankissa laskettiin, että miten paljon voi ja saa nousta, että pystytään laina maksamaan. Toki meillä on kohtuullinen asuntolaina, ei ylimitoitettu ja yli varjoen. Emme elä kädestä suuhun paitsi nyt kun olen kotona lasten kanssa. Kun palaan töihin, niin tilanne muuttuu.
Vierailija:
Ainakin meillä eletään kädestä suuhun velan aiheuttamassa ahdingossa. Korkojen ei pitänyt nousta
Nyt vasta varottavat.... iik
Pitäisikö lainapapruihinkin liimat varoitus tarrat: Iso laina vaarantaa tulevaisuutesi ja parisuhteesi