Lue keskustelun säännöt.
Myytävänä 70-luvun omakotitalo, johon just tehtyjä remontteja?
07.09.2007 |
Oon joskus kuullut, ettei ikinä kannattaisi ostaa vanhaa taloa, johon on juuri tehty remontteja, koska remonteilla voidaan koettaa peitellä jotain merkittäviä vikoja, kosteusvaurioita tai muuta.
Pitääkö tämä paikkaansa?
Löysin erään kiinteistövälitysfirman sivuilta ihanan omakotitalon, joka olis just sopivan kokoinen ja hintainen ja sopivalla alueella. Mutta tuo mietityttää. Lisäksi rupesin miettimään kuvia, joita oli laitettu tuosta talosta nettiin. Miksi kaikista huoneista ei ollut kuvaa, kun kuvia kumminkin oli ihan reilusti yhteensä? Remontoidusta keittiöstä kaksi lähes samanlaista kuvaa, samoin oli kaksi melko epätarkkaa kuvaa talon pihalta, pelkkää nurmea melkein.
Sanokaa jotain kokeneemmat, voivatko kiinteistönvälittäjätkin johtaa vähän harhaan?
Kommentit (6)
Ajattelimmekin käydä katsastamassa talon.
Muttu tuohon väitteeseen, että vanhaa mutta juuri remontoitua taloa ei kannattaisi ikinä ostaa, niin mitä mieltä olette siitä? Oletteko samaa mieltä, että ei kannata ostaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pyytäkää välittäjältä tiedot tehdyistä remonteista. Taustalla ei todellakaan tarvitse olla muuta kuin että myyjä on olettanut saavansa paremman hinnan jos isot rempat on talossa tehty.
Me ostimme osittain remontoidun 70-luvun talon eikä ole kaduttanut. Eivät kaikki voi rakentaa uutta! Eivätkä kaikki jaksa ostaa aivan peruskuntoista taloa, joka pitää remontoida lattiasta kattoon. Se vasta rankkaa on.
Ostimme itse terveen 70-luvun talon loistavlla sijainnilla. Olemme tehneet remppaa, mm. keittio, molemmat vessat ja lattiapintoja. Emme ole todellakaan tehneet remppoja peittaakseemme mitaan vaan laittaaksemme paikkoja kaytannollisemmiksi, nykyaikaisiksi ja omaa silmaa mielyttamaan.
Mitaan kosteuksia ei ole loytynyt eika yhtaan ongelmaa 2,5 asumisvuoden aikana.
tarkoittikin remppoja, jotka on tehty juuri ennen talon myyntiin laittoa.
Noista nettikuvista ei kannata päätään vaivata, siihen tietysti laitetaan houkuttelevimmat kuvat. Menkää katsomaan paikan päälle ja jos sitten vielä kiinnostaa, tehkää kuntotutkimus, jossa avataan rakenteita, esim talon alajuoksut kannattaa tarkistaa, selvittää ilmanvaihdon toimivuutta jne. Näillä tavallisilla nopeasti tehdyillä kuntokartoituksilla ei oikeastaan selviä talosta vielä paljoa mikään!
Myyjällähän on ok-talon kaupassa tosi pitkä vastuu, olisikohan ainakin 5 v. Joten sen suhteen ostaja voi olla aika turvallisin mielin.