G: 2006-2008 asuntonsa ostaneet, paljonko luulet asuntosi

Enpä usko kovin paljoa tippuvan. Saatiin edullisesti ja rempattiin itse. Asunnon arvolla ei sinänsä ole mitään merkitystä, koska jos asuntojen hinnat tippuvat ja haluaisimme jostain syystä myydä asuntomme, niin uudenkin asunnon saa halvemmalla kuin ennen.

eli 20 000€

Rivitalo, Helsinki

Espoo rt, arvioisin, että hinnat tippuvat 20 % eli 400 000:sta 320 000:een

Uskon 99,9%, että saisimme omamme takaisin 2009 vuoden lopussa edelleen. Tuskin niin pahaa romahdusta tulee. Edes lama-aikana talojen hinnat ei edes pahimmillaan laskeneet kuin 40% ja se toki tarkoittaisi miinukselle jäämistä, mutta joku 20% menee vielä siinä, että saisimme kevyesti omamme pois, jos ei työtä lasketa ja sitä, että täällä on puolisukua käynyt tekemässä putkitöitä ja sähkötöitä jne..



Tää talo on tasoonsa nähden ollut poikkeuksellisen halpa kaikkineen.

erityisen kiva ja hyvällä alueella, ja uskon että ottajia on aina : )

Arvioisin, että hinta laskee korkeintaan 10-20% eli noin 20-40t euroa.



Uusi paritalo, Tampere.

Saatiin niin pilkkahintaan, että ei tipu lainkaan. Saadaan lamankin tullessa ainakin sama hinta kuin mikä itse taloon investoitiin. Tontin hintakin on jo sama kuin ostohintamme.



T: Omakotitalo Helsingistä hyvältä alueelta reippaasti alle 200 000 e :)

milloin vain vaikka millainen lama tulisi. Tosin emme ole myymässä, kyseessä suvussa aina ollut ihana talo.

Tämä on mielenkiintoista. Alunperin kysymys on siis esitettu lokakuussa 2008, jolloin luottamus talouskasvuun ja oman talouden kehitykseen oli kova ja asuntojen hinnat oli pilvissä.



ap

kesäkuussa 08 100% lainarahalla ostettu omakotitalo, ensiasuntomme.

Ja myös se loppuelämämme asunto :)



En usko että arvo on laskenut pätkääkään. Eikä tule laskemaankaan.

Asumme maaseudulla, tontti liki 2ha, josta 1.3ha hyvää metsää. Ei naapureita näköetäisyydellä. Niin omiin polttopuihin, kuin tulevaisuuden lattialautoihin ja ulkoverhoiluihinkin saadaan puut omasta metsästä. Talo, 1945 rakennettu hirsitalo, rempataan pikkuhiljaa omannäköiseksi. Pihassa sauna, aitta, navetta ja autotalli. Osuus vesistöön.



Maksoimme tästä 65 000€. Hyvällä paikalla, järvelle 500m, palvelut 7km päässä. Kunnan veteen miettimme liittymistä, vetävät ensi vuonna ohitse vedet.



Ei se täällä maalla oikeasti hetkauta tuo lama näitä asuntojen arvoja suuntaan tai toiseen. Meilläkin puut sen kun kasvaa ja arvo siinä samassa.

Noin 200 000 maksettiin kolme vuotta sitten. Reilu vuosi sitten pankki arvioi silloiseksi myyntihinnaksi noin 300 000. Eli vaikka hintataso laskisi 20% viime vuoden tasosta, olisimme silti voitolla. En jaksa uskoa, että talomme tasoisissa asunnoissa hinnat laskisivat tuota enempää. Etenkään asuinseudullamme.

Tosin emme ole myymässä, joten ei tarvitse sen kummemmin miettiä.



Okt, Etelä-Suomi, ruuhkakolmion alueella.

ja about saatiin saman verran kuin ostaessa, vaikka oli tehty mm. keittiö uusiksi ja vedetty kaikki pinnat ja lattiat. Otettu huomioon tuossa myös välittäjän palkkiokin... Nyt vuokralla. Eli joulukuussa 2008 hinta oli laskenut ainakin meillä sen 10%.

indeksintarkistusta ja on nyt muistaakseni nyt -7% vuoden 2008 syksyn kaikkien aikojen huippuhinnasta. Hitas (Helsingin kaupungin hintasäännöstelty asunto) asunnon sijainnilla ei ole merkitystä vaan kaikki asunnot on kiinni samassa indeksissä.

Meillä hyvältä alueelta Helsingissä Hitas-asunto. Vapaarahoitteiset n. 60 % kalliimpia. Vastaavasti ei tule voittoakaan, kun hinnat nousevat.

2007 rakennettiin ja talo tuli maksamaan 225.000€



Tuosta läheltä myytiin vastaava talo, joka oli 10v vanhempi 350.000€:lla. Tuossa myydyssä talossa oli 2000m2 tontti, meillä on 10000m2

eli noin 25 000 e. Toisaalta olemme myös vaihtamassa isompaan, joten senkin hinta tullee alas.



Kerrostalokaksio, Hki

olikan pilkkuvirhe, vaiko jotain muuta..

(olettaen ettei asuntoja ole ostettu ilman velkarahaa)



Jos ostaa 150´000euron talon, ja ottaa siihen lainaa 100´000, niin esim. viiden vuoden aikana krkoja maksaa mukavasti... --> jos sitten myy asunnon esim. 160´000, niin ei se _todellinen_ voitto ole 10´000e, vaan saattaa olla jopa että miinukselle on jääty.

Kerrostaloasuntojen hinnat oli muuten tippunut jo nyt viime keväästä 9%. Näittekö muut sitä uutista?

että pieni summa, taidat olla lähemmäs 20v?

mutta eihän 140 000 ole mitenkään mahdoton summa maatilasta. Kirjoittaja ei kerro maatilan sijaintia eikä kuntoa. TiLa on ostettu kuitenkin SUKULAISELTA ja se on SUKUTILA, joten kauppahinta on ilmeisesti ollut vain nimellinen. Rahaa tärkeämpää on ollut tilan säilyminen suvulla.