Pankintäti hetken linjoilla:)

Kuinka helposti nykyään saa asuntolainaa yli asunnon arvon? Juttuja lukiessa tulee sellainen olo, että olisi aika yleistä ja lainaa saisi helposti esim. remonttiin tai jopa autoon ja sisustukseen.



Entä jos ostaa asunnon 100 % lainaosuudella, saako siihen alussa lyhennysvapaata?

että ne saa nostettua osittain tai kokonaan heti tarvittaessa, mahdollisimman hyvä korko ja pieni riski?

esim. remonttia varten, katsotaan että se nostaa kuitenkin asunnon arvoa. Periaatteena nykyään on, että autolainoja yms ei ympättäisi yhteen asuntolainan kanssa.



Periaatteessahan laina tulee aina yli asunnon arvon, koska asunnon arvosta saa olla 75 % lainan vakuutena:) Olettaen siis ettei ole säästöjä ennen asunnon ostoa.



Pankintäti

Omat lainamme otettiin primeen, mielestäni kannattaa tällä hetkellä. voihan sitä vaihtaa, jos korot taas lähtee laskemaan. Prime tulee yleensä euriboria jäljessä, eli kun eur nousee, niin prime on alhaisempi ja kun taas eur laskee,

on prime korkeampi



pankintäti

(yksi uudehko auto, ei muuta velkaa) saa 300 000 e asuntolainaa, jos asunnon kokonaishinnasta noin puolet on omaa rahaa?

Tällä hetkellä pistäisin ehkä ihan vaan määräaikaselle sijoitustilille, koska korko on jo yli 4 %, vaikka 3kk kerrallaan. Silloin ainakin tietää mitä saa takaisin. Lyhyissä sijoituksissa on aina se riski, ettei en ehdi tuottaa (jos siis ajatellaan rahastoja/osakkeita)



pankintäti

Vierailija:

Omat lainamme otettiin primeen, mielestäni kannattaa tällä hetkellä. voihan sitä vaihtaa, jos korot taas lähtee laskemaan. Prime tulee yleensä euriboria jäljessä, eli kun eur nousee, niin prime on alhaisempi ja kun taas eur laskee,

on prime korkeampi

pankintäti

Eli siis tarvitsette 150 000 rahoitusta 300 000 :n arvoiseen asuntoon? Mielestäni pitäisi melko hyvin olla pullat uunissa. Vaikea sanoa tuloista/menoista, pitäisi olla tarkkaa tietoa mitä kuukaudessa jää käteen. Meillä koneet laskee maksukyvyn.



pankintäti