Vanhan remontointi vai uuden rakennus

Tassapa taustaa kysymykselleni ensin pikaiseen. Asumme viela ainakin toistaiseksi ulkomailla, mutta Suomeen olemme palaamassa jossain vaiheessa, paakaupunkiseudulle. Nyt meille on tarjoutunut tilaisuus ostaa mieheni mummolta vanha omakotitalo/ tontti erittain hyvalta paikkaa Espoossa. Puntaroimme kuitenkin luonnollisesti sita, etta onko kannattavaa eli riittaako taloudelliset rahkeet rakentaa tontille jotakin.



Meilla mainitsemani tonin kohdalla on se tilanne, etta on vanhalla alueella espoon ja helsingin rajalla ja vaihtoehtoja olisi 2:

a) lunastaa 1950-luvun hyvakuntoinen, mutta sisaremontin tarvitseva 3-kerroksinen talo, johon voisi sitten rakentaa vakka talvipuutarhan ... Talo rapattua pintaa.

b) Lunastaa ison tonin toinen paa ja rakentaa siihen sitten kivitalo



Voi olla, etta hautaamme molemmat ajatukset, mutta nyt puntaroimme vaihtoehtoja ja kaikki kommentit ja huomiot ja kokemukset on tervetulleita.

Nama asiat puoltavat vanhaa:

- Sisaremotin voisimme tehda lahes 100% itse, kokemusta on

- Talossa voisi asua remontoinnin aikaan ja tehda sita pikkuhiljaa

- Piha valmis

- Koko ihan ok, itse rakentaisimme kylla avaramman ja isomman, mutta voisi jotain laajennusta harkita vanhaan

- Tonttipuoli kaytannollisempi, tien varressa ja naapurit kaukana

- Katto uusittu, samoin putket

- Perusterve talo

- Uskon vanhempien ja halvempien talojen kysynnan pysyvan aika hyvana jos ajat huononevat, koska uusia joudutaan alkamaan myymaan (maksukyky loppuu ja jos niita paljon markkinoilla niin hinnat putoavat vakisin) ja ihmiset saattavat haluta vanhempaa ja halvempaa



Nama arveluttavat vanhassa:

- Onko asuminen jatkuvaa remppaa

- Oljylammitys, pidetty tosin huolta

- Jos tontti lohkottaisiin niin uuden talon asukkaat kulkisivat pihamme ohi, takapihamme taakse



Nama sitten arveluttavat uudessa:

- Rakennuskustannukset korkeat, saisiko omansa pois jos joutuisi realisoimaan

- Pienempi tontti ja naapureita lahempana

- Kova rakennusurakka, koska tekisimme sitten ainakin sisatyot itse, mutta mahdollisuuksien mukaan muutakin. Osaamista ja kokemusta loytyy seka miehelta, etta lahisuvulta ja tuttavapiirissa.



ELI NAKEMYKSIA JA KOKEMUKSIA KIITOS !!!!