Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunnon kylmyys talvisin? Miten korjataan?
17.10.2026 |
Jos vuokra-asunnossa niin kylmä ikkunat vetää tai jotain?
Kommentit (49)
Suomessa vuokralaisella on lakisääteisiä oikeuksia, jos vuokra-asunto on talvella liian kylmä tai ikkunoista vetää. Vuokranantajan vastuulla on huolehtia siitä, että asunto on sovitussa ja lain edellyttämässä kunnossa. Vuokralaisen ei lähtökohtaisesti tarvitse itse maksaa rakennuksen ikkunoiden, tiivisteiden tai muun rakenteellisen vian korjaamista.
1. Mitkä ovat vuokralaisen oikeudet?
Oikeus riittävän lämpimään ja terveelliseen asuntoon. Asunnon lämpötilan ja muiden olosuhteiden on oltava asianmukaiset.
Oikeus ilmoittaa viasta ja vaatia korjausta. Jos ikkunoista vetää tai huoneet ovat kylmiä, vuokranantajan pitää selvittää ongelma ja ryhtyä tarvittaviin toimiin vastuulleen kuuluvan vian korjaamiseksi.
Oikeus mahdolliseen vuokranalennukseen. Jos asunnossa on puute, joka heikentää sen käyttöä, vuokralaisella voi olla oikeus kohtuulliseen vuokranalennukseen siltä ajalta, kun puute on olemassa.
Oikeus vaatia korjausta myös talvella. Vuokranantaja ei voi sivuuttaa ongelmaa vain siksi, että ulkona on pakkasta.
Oikeus saada asia tutkittavaksi. Jos vuokranantaja ei reagoi, voit olla yhteydessä kunnan terveydensuojeluviranomaiseen.
Oikeudet perustuvat erityisesti asuinhuoneiston vuokrauksesta annettuun lakiin (481/1995). Vuokranalennus ei kuitenkaan ole automaattinen, vaan se riippuu puutteen laadusta, kestosta ja vaikutuksesta asumiseen.
2. Kuinka lämmin vuokra-asunnon pitää olla?
Vuokralaiset ry:n vuoden 2026 ohjeessa kuvataan asumisterveysasetuksen mukaisia lämpötilarajoja.
Vuokralaiset ry
Alle +18 C: lämmityskaudella tämä alittaa asumisterveysasetuksen mukaisen asuinhuoneiston lämpötilan toimenpiderajan.
+18–+26 C: tavanomainen hyväksyttävä lämpötila-alue lämmityskaudella.
Vaikka lämpömittari näyttäisi yli +18 C, voimakas veto tai kylmät ikkunapinnat voivat silti olla ongelma, joka on syytä tutkia.
3. Miten kylmyys ja vetävät ikkunat korjataan?
1. Ikkunoiden tiivisteet tarkistetaan
Kuluneet tai irronneet tiivisteet vaihdetaan tarvittaessa. Työn tekijä ja kustannusvastuu riippuvat vuokrasopimuksesta ja kiinteistön kunnossapitovastuista.
2. Ikkunoiden säädöt ja rakenteet tarkistetaan
Jos ikkuna ei sulkeudu kunnolla tai karmien välistä tulee kylmää, huolto voi säätää ikkunan tai korjata rakenteellisen vian.
3. Lämmitys ja ilmanvaihto tarkistetaan
Huolto selvittää pattereiden toiminnan, lämmityksen säädöt ja ilmanvaihdon. Ilmanvaihtoventtiilejä ei pidä tukkia vedon estämiseksi.
4. Mitä kannattaa tehdä heti?
Mittaa huoneen lämpötila huoneen keskeltä noin 1,1 metrin korkeudelta ja kirjaa lukema sekä kellonaika.
Ota kuvat tai videot ikkunoista ja mahdollisista vedon kohdista.
Ilmoita ongelmasta kirjallisesti vuokranantajalle tai kiinteistöhuollolle ja pyydä tarkastusta.
Jos ongelmaa ei korjata, ota yhteyttä kunnan terveydensuojeluviranomaiseen ja pyydä arviota asunnon olosuhteista.
Voit vedota vuokranalennukseen, jos asunnon puutteellinen kunto sitä oikeuttaa. Älä kuitenkaan jätä vuokraa omin päin maksamatta, sillä siitä voi aiheutua vuokrarästejä.
Lain lähde: Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, erityisesti 20 ja 23 .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
21 pitää olla lämpö keskellä huoneistoa 150 sentin korkeudella. Jos ei ole. Vuokranantajan pitää korjata tilanne ja jos ja kun. Antaa vuokran alennusta jos tilanne pitkäkestoinen. Eikä tilapäinen vika.
Jos ikkunat vetää. Mikä on tiivisteiden kunto.
Noihin juttuihin vaikuttaa moni asia. Helppo homma jos termostaatin edessä on pitkä paksu verho. Vaikeampi. Jos puuttuu eristeitä seinästä ja patterit on täynnä sakkaa ja ilmaa muuallakin, kuin vikassa patterissa.
Keskellä huonetta, sen sait melkein oikein. +18 on sallittu lämpötila ja mittauskorkeus 110 cm.
Riippuu huoneesta. Omassa tekstissä puhuttiin huoneISTOSTA.
Mittaanturit meillä 160. Kosteus ja lämpö. Ei mittailla, kun tieto menee suoraan dataa keräävälle rahastajalle. Sen kalliimpi, jos on häly.
Keskeltä seinää ne mitataan. Me vi..tut mitään mittaviivoja vedetä, kun lämpöjä tsekataan. Ulkoseinä voi olla sen 18 tai autotallissa.
Vierailija kirjoitti:
Kerrot asiasta vuokranantajalle. Hän sitten selvittää onko vika lämmitysjärjestelmässä vai täytyykö ikkunat tiivistää tai uusia. Jos vuokranantaja ei korjaa tilannetta, muutat toiseen asuntoon.
Uusia ikkunat? Mahtaako kirjoittaja tietää mitä kustantaa ikkunoiden uusiminen siksi että joku valittaa viileydestä. Tuo viileyden käsite on melkoisen laaja, toiselle 20 astetta on hyvä, toiselle ei riitä edes 24. Olin kerran kylässä vanhan rouvan luona, sisälämpö oli 28 ja rouva valitti että paleltaa. Rouvalla villasukat ja töppöset jalassa, tikkitakki päällä, myssy päässä, mulla ja tyttiksellä hiki valu vartissa ja asukas valitti kylmyyttä...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osta sähköpatteri
Minulla oli kerran ja sähkölasku oli 300€/kk.
Ja niin oli sadoilla tuhansilla muillakin, et sinä ollut poikkeus...Sellaista se on kylmässä Pohjolan maassa asuminen!
Muutto. Vuokra-asumisen paras puoli on se, että huonosta kämpästä voi lähteä kuukauden varoitusajalla parempaan. Älä ainakaan tee mitään hankintoja kylmyyden takia!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Purettava kerrotalo. Reikiä seinässä. Asun 6. kerroksessa. Tuuli viuhuu ja lämpötila on +16 astetta reikien takia. Ei korjata. Lämpöpatterit ovat täysillä niin, että lämpö tuntuu. Kun suuntaan siihen tuulettimen, niin se levittää lämmön mukavasti. Lattia on kuitenkin niin kylmä, että villasukat ovat tarpeeseen.
Yksi kopteri vie sähköä huomattavasti vähemmän, kuin lämpöpatteri, tai lämpöpuhallin. Säästän sievoiset summat ja kuitenkin asumismukavuutta löytyy pakkasillakin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrot asiasta vuokranantajalle. Hän sitten selvittää onko vika lämmitysjärjestelmässä vai täytyykö ikkunat tiivistää tai uusia. Jos vuokranantaja ei korjaa tilannetta, muutat toiseen asuntoon.
Uusia ikkunat? Mahtaako kirjoittaja tietää mitä kustantaa ikkunoiden uusiminen siksi että joku valittaa viileydestä. Tuo viileyden käsite on melkoisen laaja, toiselle 20 astetta on hyvä, toiselle ei riitä edes 24. Olin kerran kylässä vanhan rouvan luona, sisälämpö oli 28 ja rouva valitti että paleltaa. Rouvalla villasukat ja töppöset jalassa, tikkitakki päällä, myssy päässä, mulla ja tyttiksellä hiki valu vartissa ja asukas valitti kylmyyttä...
Iäkkäillä verenkierto on heikentynyt. Olisi hyvä heidän päästä vanhaan tapaan uunin päälle lämmittelemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerrot asiasta vuokranantajalle. Hän sitten selvittää onko vika lämmitysjärjestelmässä vai täytyykö ikkunat tiivistää tai uusia. Jos vuokranantaja ei korjaa tilannetta, muutat toiseen asuntoon.
Uusia ikkunat? Mahtaako kirjoittaja tietää mitä kustantaa ikkunoiden uusiminen siksi että joku valittaa viileydestä. Tuo viileyden käsite on melkoisen laaja, toiselle 20 astetta on hyvä, toiselle ei riitä edes 24. Olin kerran kylässä vanhan rouvan luona, sisälämpö oli 28 ja rouva valitti että paleltaa. Rouvalla villasukat ja töppöset jalassa, tikkitakki päällä, myssy päässä, mulla ja tyttiksellä hiki valu vartissa ja asukas valitti kylmyyttä...
99 vuotiaalle papalle mitattiin lämpö 28 astetta. Papalle sanottiin, ettei voi lämpöä enää nostaa. Teillähän on jo tuo kylppärin lattialämmitys täysillä. Et se nostaa sähkölaskua. Pappa totesi, jotta hänellå on varaa maksaa. Ei auta, kuin laittaa lisää vaatetta.
Noi on vakiokeikkoja. Vanhuksilla on heikko pintaverenkierto ja kylmä.
Vs. 3 kymppinen vie roskat bokserit jalassa ja valittaa kämppänsä kylmyyttå.
Vierailija kirjoitti:
Suomessa vuokralaisella on lakisääteisiä oikeuksia, jos vuokra-asunto on talvella liian kylmä tai ikkunoista vetää. Vuokranantajan vastuulla on huolehtia siitä, että asunto on sovitussa ja lain edellyttämässä kunnossa. Vuokralaisen ei lähtökohtaisesti tarvitse itse maksaa rakennuksen ikkunoiden, tiivisteiden tai muun rakenteellisen vian korjaamista.
1. Mitkä ovat vuokralaisen oikeudet?
Oikeus riittävän lämpimään ja terveelliseen asuntoon. Asunnon lämpötilan ja muiden olosuhteiden on oltava asianmukaiset.
Oikeus ilmoittaa viasta ja vaatia korjausta. Jos ikkunoista vetää tai huoneet ovat kylmiä, vuokranantajan pitää selvittää ongelma ja ryhtyä tarvittaviin toimiin vastuulleen kuuluvan vian korjaamiseksi.
Oikeus mahdolliseen vuokranalennukseen. Jos asunnossa on puute, joka heikentää sen käyttöä, vuokralaisella voi olla oikeus kohtuulliseen vuokranalennukseen siltä ajalta, kun puute on olemassa.
Oikeus vaatia korjausta myös talvella. Vuokranantaja ei voi sivuuttaa ongelmaa vain siksi, että ulkona on pakkasta.
Oikeus saada asia tutkittavaksi. Jos vuokranantaja ei reagoi, voit olla yhteydessä kunnan terveydensuojeluviranomaiseen.
Oikeudet perustuvat erityisesti asuinhuoneiston vuokrauksesta annettuun lakiin (481/1995). Vuokranalennus ei kuitenkaan ole automaattinen, vaan se riippuu puutteen laadusta, kestosta ja vaikutuksesta asumiseen.
2. Kuinka lämmin vuokra-asunnon pitää olla?
Vuokralaiset ry:n vuoden 2026 ohjeessa kuvataan asumisterveysasetuksen mukaisia lämpötilarajoja.
Vuokralaiset ry
Alle +18 C: lämmityskaudella tämä alittaa asumisterveysasetuksen mukaisen asuinhuoneiston lämpötilan toimenpiderajan.
+18–+26 C: tavanomainen hyväksyttävä lämpötila-alue lämmityskaudella.
Vaikka lämpömittari näyttäisi yli +18 C, voimakas veto tai kylmät ikkunapinnat voivat silti olla ongelma, joka on syytä tutkia.
3. Miten kylmyys ja vetävät ikkunat korjataan?
1. Ikkunoiden tiivisteet tarkistetaan
Kuluneet tai irronneet tiivisteet vaihdetaan tarvittaessa. Työn tekijä ja kustannusvastuu riippuvat vuokrasopimuksesta ja kiinteistön kunnossapitovastuista.
2. Ikkunoiden säädöt ja rakenteet tarkistetaan
Jos ikkuna ei sulkeudu kunnolla tai karmien välistä tulee kylmää, huolto voi säätää ikkunan tai korjata rakenteellisen vian.
3. Lämmitys ja ilmanvaihto tarkistetaan
Huolto selvittää pattereiden toiminnan, lämmityksen säädöt ja ilmanvaihdon. Ilmanvaihtoventtiilejä ei pidä tukkia vedon estämiseksi.
4. Mitä kannattaa tehdä heti?
Mittaa huoneen lämpötila huoneen keskeltä noin 1,1 metrin korkeudelta ja kirjaa lukema sekä kellonaika.
Ota kuvat tai videot ikkunoista ja mahdollisista vedon kohdista.
Ilmoita ongelmasta kirjallisesti vuokranantajalle tai kiinteistöhuollolle ja pyydä tarkastusta.
Jos ongelmaa ei korjata, ota yhteyttä kunnan terveydensuojeluviranomaiseen ja pyydä arviota asunnon olosuhteista.
Voit vedota vuokranalennukseen, jos asunnon puutteellinen kunto sitä oikeuttaa. Älä kuitenkaan jätä vuokraa omin päin maksamatta, sillä siitä voi aiheutua vuokrarästejä.
Lain lähde: Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, erityisesti 20 ja 23 .
Menee palsta tukkoon jos kaikki postaa tänne tekoälytauhkaa. Jokainen osaa hakea itse, eikä kukaan halua noita täältä lukea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katso onko patterin takana ilmastointiaukko, esim pavekkeella tai avaat ikkunan ja katsot. Se pitää peittää jeesusteipillä, koska patteri menee sekaisin, jos sen takaa/ vierestä puhaltaa kylmää ilmaa ja silloin termostaatti ei toimi. Yhdessä asunnossa oli tämmöiset pyöreät räppänät ( muistuttaa vähän kaivon kantta) ja googlesta sain ohjeet,että peitä ne, ettet pakastu. Joku lvi-alan asiantuntija selitti hyvin. Nythän saman tiedon saa nopeasti tekoälyltä
Vierailija kirjoitti:
21 pitää olla lämpö keskellä huoneistoa 150 sentin korkeudella. Jos ei ole. Vuokranantajan pitää korjata tilanne ja jos ja kun. Antaa vuokran alennusta jos tilanne pitkäkestoinen. Eikä tilapäinen vika.
Jos ikkunat vetää. Mikä on tiivisteiden kunto.
Noihin juttuihin vaikuttaa moni asia. Helppo homma jos termostaatin edessä on pitkä paksu verho. Vaikeampi. Jos puuttuu eristeitä seinästä ja patterit on täynnä sakkaa ja ilmaa muuallakin, kuin vikassa patterissa.
Ja missähän niin lukee että pitää olla 21 astetta. Se on ihan pirun vaikeeta kylmässä suomen maassa. Alunperin moinen suositus on kaiketi laadittu kun suomalaiset muutti maalta kaupunkiin ja ryhdyttiin rakentamaan kerrostaloja jotka sitten liitettiin kaukolämpöön, eli joskus 60-70 luvulla. Asiaa sittemmin tarkasteltiin 2010 luvulla ja suositustakin laskettiin kahteenkymmeneen asteeseen. Tuon lämpötilan pitäminen on vaikeeta kun talvella saattaa olla miinus 25 astetta parikin viikkoa, ja se kylmyys tulee väkisinkin talon rakenteista läpi. Silloin otetaan lisä lämppärit käyttöön, sen sanoo järki, eikä ryhdytä soittelemaan sinne sun tänne. Ei sille asialle kukaan vuokralle antaja mitään voi, se on ulkoinen olosuhde...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kerrot asiasta vuokranantajalle. Hän sitten selvittää onko vika lämmitysjärjestelmässä vai täytyykö ikkunat tiivistää tai uusia. Jos vuokranantaja ei korjaa tilannetta, muutat toiseen asuntoon.
Kerrot asiasta huoltoyhtiöön ja ehkä isännöitsijälle. Vuokranantaja maksaa vastikkeessaan näistä palveluista.
Tarkista myös, että korvausilmaventtiili on talviasennossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Katso onko patterin takana ilmastointiaukko, esim pavekkeella tai avaat ikkunan ja katsot. Se pitää peittää jeesusteipillä, koska patteri menee sekaisin, jos sen takaa/ vierestä puhaltaa kylmää ilmaa ja silloin termostaatti ei toimi. Yhdessä asunnossa oli tämmöiset pyöreät räppänät ( muistuttaa vähän kaivon kantta) ja googlesta sain ohjeet,että peitä ne, ettet pakastu. Joku lvi-alan asiantuntija selitti hyvin. Nythän saman tiedon saa nopeasti tekoälyltä
Älä nyt helvetti ala teippailemaan mitään ilmanvaihtoventtiileitä, kun menee koko talon ilmanvaihto sekaisin.
Vierailija kirjoitti:
Ilmoitat vuokranantajalle, että vuokraa laskettava koska asunnossa kylmä!
Missään ole kylmä, tässä maan tasalla on 21 vaikkei takuulla ole lämmitys päällä. Näin siis täällä pohjoisessa
Korjataan ostamalla omkotitalo ja lämmittämällä sitä niin paljon kuin sielu sietää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Osta sähköpatteri
Minulla oli kerran ja sähkölasku oli 300€/kk.
Meillä on joka talvi käytössä sähköpatteri lisälämpönä, mutta ei ole tuollaisiin summin sähkölasku noussut. Pidetään tosin päällä vain silloin kun alkaa palella. Omistusasunto.
Minulla oli päällä 24/7
Voi olla myös kehon metaboliikan ongelmia. Itse palelin vuosia, kunnes pidin pitkän paaston joka korjasi jotain kehossani. Sen jälkeen en ole enää palellut ja pienikin liikunta nostaa lämpöä todella tehokkaasti. Lämmön pitäisi tulla ensisijaisesti kehon sisältä. Jos huoneilmassa paleltaa niin jossakin on jotain vikaa. Lapset eivät esimerkiksi palele kovin herkästi, koska keho toimii niin tehokkaasti.
Vierailija kirjoitti:
Katso onko patterin takana ilmastointiaukko, esim pavekkeella tai avaat ikkunan ja katsot. Se pitää peittää jeesusteipillä, koska patteri menee sekaisin, jos sen takaa/ vierestä puhaltaa kylmää ilmaa ja silloin termostaatti ei toimi. Yhdessä asunnossa oli tämmöiset pyöreät räppänät ( muistuttaa vähän kaivon kantta) ja googlesta sain ohjeet,että peitä ne, ettet pakastu. Joku lvi-alan asiantuntija selitti hyvin. Nythän saman tiedon saa nopeasti tekoälyltä
Patterin termostaatti ei mene sekaisin vaikka ilmanotto aukko on ikkunan yläpuolella niin kuin pitää ollakin, jos tulee kylmää lämmittää vain enemmän. Ikinä mitään ei saa peittää !!!!! Jos sen peittää pääsee maksamaan asunnon remontin
• Sisäilman laadun heikkeneminen: Jos korvausilmaa ei tule tarpeeksi, sisäilma muuttuu tunkkaiseksi. Hiilidioksiditasot nousevat, mikä aiheuttaa väsymystä, päänsärkyä ja vireystilan laskua.
• Alipaine ja epäpuhtaudet: Kun poistoilmanvaihto imee ilmaa ulos, mutta uutta ilmaa ei pääse venttiileistä sisään, asuntoon syntyy hallitsematon alipaine. Tällöin korvausilma alkaa imeytyä rakenteiden läpi, kuten lattianraoista, postiluukusta tai viemäreistä. Tämä tuo mukanaan tunkkaista ilmaa, pölyä, hajuja ja jopa terveydelle haitallisia mikrobeja tai radonia.
• Kosteusvauriot ja home: Asuessa syntyvä kosteus (suihku, ruoanlaitto, pyykit, hengitys) ei poistu asunnosta tehokkaasti. Kosteus voi tiivistyä kylmiin pintarakenteisiin ja aiheuttaa ajan myötä homevaurioita.
• Veto ja kylmyys: Venttiileitä peitetään usein siksi, että niistä vetää talvella. Peittämisen sijaan venttiiliä voi yleensä säätää pienemmälle (ei kokonaan kiinni) tai tarkistaa, onko venttiilissä talviasento, joka ohjaa kylmän ilman katonrajaan sekoittumaan l
Meillä on joka talvi käytössä sähköpatteri lisälämpönä, mutta ei ole tuollaisiin summin sähkölasku noussut. Pidetään tosin päällä vain silloin kun alkaa palella. Omistusasunto.