Lue keskustelun säännöt.
Jos olisit myymässä asuntoasi
Kommentit (29)
Edullinen hinta suhteessa asunnon kokoon ja kuntoon. Yritystoimintaan soveltuvia tiloja ja varastotiloja. Valokuitu, hyvät liikenneyhteydet. Helppo tulla raskaanliikenteen kalustollakin. Pysäköintialue valmiina. Mahdollisuus ostaa lisää tonttia edullisesti.
Eli hyvä ratkaisu perheelle, jolla on tilaa vaativia harrastuksia tai pienimuotoista yritystoimintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä se sijainti vaan vaikuttaa paljon, vaikka joku tuolla muuta väitti.
Meillä muutaman minuutin kävelymatka päiväkotiin, kouluun, ruokakauppaan, Alkoon, bussipysäkille. Bussilla pääsee 10 minuutissa keskustaan. Vaikka kävelymatka on lyhyt, on palvelujen ja talon välissä mäki, eli mitään häiriötä eivät paikat aiheuta. Mäelle pääsee vain naapuruston talojen pihalta, se on ihan yksityinen pieni metsä. Lisäksi näköala merelle, puulämmitteinen sauna, mahtava kesäkeittiö, palju, helppohoitoinen piha. Talo on tontilla, jollaista ei edes voi enää ostaa. Talo peruskorjattu ja kaunis.
Vierailija kirjoitti:
Ei skodia eikä linttaan ajettuja romuja parkkipaikalla.
Ei se asunnon ostaja ole tullut autoa ostamaan.
Vierailija kirjoitti:
Rauhallinen taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit juuri tehty. Kohtuullinen hoitovastike, vaikka kaikki hommat ulkoistettu isännöinnille/huoltoyhtiölle, 2 erillistä wc:tä eli kylpyhuone on vain suihkussa käyntiä ja pyykkikonetta varten.
Märkänä kipittelet vessaan.
Sijainti. Tältä kadulta myydään asunnot viikossa vaikka ovat remonttikunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijainti tässä olisi varmaan paras myyntivaltti. Tietysti ihmiset arvostavat kovin eri asioita; monelle tämä olisi painajainen. Mutta sellaiselle joka arvostaa kaupunkielämää, parempaa paikkaa ei ole. Hissillä suoraan kauppakeskukseen ja massiivinen määrä palveluja ja kulttuuria kävelymatkan päässä tai jopa ihan vieressä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sijainti! Melkein kaiken muu voi vaihtaa ja remontoida, mutta sijaintia ei.
Sijainnin korostaminen on myyjien ja kiinteostövälityäjien huijaus. Se sinulle erinomainen sijainti ei välttämättä ole muille erinomainen, ainakaan siihen ylihintaan, jota asunnosta/talosta sijainnin perusteella pyydetään.
No kyllähän tietyt sijainnit ovat huomattavasti suositumpia kuin toiset ja paljon helpompi myydä asunto Helsingin Eira tai Kaivopuisto ovat aivan eri tavalla kysyttyjä alueita kuin vaikkapa muuttotappiokunta Kuhmo tai Kemi.
Mitä vttua joku tekee asunnolla jossain Kaivopuistossa tai Eirassa, jos ne eivät ole itselle sopiva sijainti? Edelleen jos asunnossa/talossa on muut ominaisuudet kunnossa ja hinta realistinen , niin myös siellä Kuhmossa tai Kemissä kaupat syntyvät. Siinä mielessä toki sijainti on Kaivopuistolla tai Eiralla parempi, että todennäköisesti kiinnostuneita on enemmän kuin Kemissä tai Kuhmossa, muttei siltikään mistään kämpästä kannata mainita sijaintia myyntivalttina. Sijainnin korostaminen soittaa myös ko sijainnista kiinnostuneen järkiostajan hälytyskelloja, kämpässä tai taloyhtiössä on jotain pielessä, jos sijainti on ainoa tai edes merkittävin myyntivaltti tai korostus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rauhallinen taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit juuri tehty. Kohtuullinen hoitovastike, vaikka kaikki hommat ulkoistettu isännöinnille/huoltoyhtiölle, 2 erillistä wc:tä eli kylpyhuone on vain suihkussa käyntiä ja pyykkikonetta varten.
Märkänä kipittelet vessaan.
Miks vtussa pitäisi mennä vessaan kesken suihkun?
Sama. Sijainti on aivan loistava minun elämäntyylilleni ja tarpeilleni eli ydinkeskustaan on alle kymmenen minuutin kävelymatka, metsään ja rantaan kävelee kahdessakymmenessä minuutissa ja ikkunanäkymät ovat vehreät, vaikka kantakaupungissa ollaan. Asuntoa voi remontoida ja sisustaa kuten haluaa, mutta sijainti on mikä on.