Vuokra-asumiseen tulossa lakimuutoksia: Asuntosijoittajien etu edellä mennään!

Lakiin ollaan nyt kirjaamassa niin sanotut hybridisopimukset, eli vuokrasopimukset, jotka ovat sekä määräaikaisia että toistaiseksi voimassa olevia. Vaikka niitä on alalla käytetty laajalti jo vuosikausia, ne eivät ole olleet lainsäädännön mukaisia, sillä sopimuksen on aiemmin tullut olla joko puhtaasti määräaikainen, tai toistaiseksi voimassa oleva. 

Aiemmin vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on ollut 6kk, kun vuokrasuhde on kestänyt yli vuoden. Se on nyt lyhenemässä 4 kuukauteen. Vuokralaisen puolelle mitään porkkanoita ei ole lakiin sisällytetty ja lyhytvuokrauskin säilyy asuinkiinteistöissä laillisena, vaikka siitä voi aiheutua merkittäviä haittoja talon kaikille muille asukkaille. Tosin nyt lupaillaan taloyhtiöille parempia mahdollisuuksia puuttua häiriöihin. 

Vuokranantajia edustava lakimies pettyi, ettei lakiin olla kirjaamassa irtisanomisajan pidentämistä vuokralaisen puolelta, eikä tämmöistä pidennystä saa edes kirjata vuokrasopimukseen. 

https://www.stara.fi/2026/03/26/vuokra-asumiseen-muutoksia-nain-vaikutt…