Lue keskustelun säännöt.
Miten asuntolainan hakeminen tapahtuu nykyään?
23.02.2026 |
Ennen haettiin lainalupaus ensin pankista, sitten tiesi paljonko kohde voi max maksaa ja sitten vain etsimään sopiva kohde ja heti pystyi tekemään tarjouksen.
Nykyään kun mikä vaan kohde ei pankille kelpaa, niin etsitäänkö ensin kohde ja sitten kysytään, saako lainaa ja paljonko?
Kommentit (9)
Menet entiseen malliin pankkiin neuvottelemaan. Siellä arvioidaan kokonaistilanne: mitä ajattelit hankkia, mitä ehkä olet myymässä, taloudellinen tilanne eli millaiseen lainaan kynnet pystyy ja millaisilla ehdoilla mahd. lainan saisit. Lainalupauksen kanssa voi ruveta oikeasti etsimään kohdetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei sinne pankkiin mennä vaan ensin täytetään lainahakemus netissä. Jos yrität sanoa että haluat suoraan neuvotteluun niin sulle sanotaan että täytä se hakemus ensin niin varataan sitten neuvotteluaika. Ja ne ovat pääosin etänä eikä paikan päällä.
Vierailija kirjoitti:
Menet entiseen malliin pankkiin neuvottelemaan. Siellä arvioidaan kokonaistilanne: mitä ajattelit hankkia, mitä ehkä olet myymässä, taloudellinen tilanne eli millaiseen lainaan kynnet pystyy ja millaisilla ehdoilla mahd. lainan saisit. Lainalupauksen kanssa voi ruveta oikeasti etsimään kohdetta.
Muutaman vuoden takaa on viimeisin lainanhakukokemus, oli iskenyt innostus kesämökin ostoon. Täytin verkkopankissa lainanhakulomakkeen ja seuraavana arkipäivänä soitti lainaneuvottelija, jonka kanssa keskusteltiin suunnittelemastani hintaluokasta ym. Joidenkin päivien kuluttua sain alustavan lainalupauksen. Tämän jälkeen kävin joitakin myyntikohteita katsomassa ja kun haluamani mökki löytyi, käytiin etäyhteydellä (teams tms) lainaneuvottelu, sovittiin lainasumma ja takaisinmaksuaika. Kaupat kohteesta tehtiin, kun löytyi myyjälle sopiva aika.
Laitat sukkahousut tai kommandopipon päähän ja menet katkaistun haulikon kanssa konttoriin anomaan lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli nykyäänkin on niin, että kun lainalupaus on, voin ostaa minkä talon haluan? Entäs ne uutiset, että ei saa lainaa syrjäkylien remonttikohteille?
Ap
Ei enää saa lainalupausta ilman että on kohde tiedossa, vain alustava "vihreä valo" joka on voimassa vain pari kk. Vuosi sitten S-Pankista varasin nettiajan lainaneuvotteluun ja tämä oli tunnin puhelun jälkeinen lopputulos.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eli nykyäänkin on niin, että kun lainalupaus on, voin ostaa minkä talon haluan? Entäs ne uutiset, että ei saa lainaa syrjäkylien remonttikohteille?
Ap
Voit saada lainalupaulsen, mutta vakuus pitää hyväksyttää pankilla. Eli tarjouksen voit tehdä vain ehdollisena.
No?