Lue keskustelun säännöt.
Myynti-ilmoitus - onko tässä kaksi taloa samalla tontilla?
31.12.2025 |
Harkinnassa on muuttaa Klaukkalaan ja jäin ihmettelemään tämän talon pihaa. Ihan kuin se olisi yhteinen toisen talon kanssa
https://www.etuovi.com/kohde/1401329?utm_source=iltalehti.fi&utm_medium….
Kommentit (49)
Hallinnanjakosopinusta, määräalaa, yhteistä sähkömittaria,...
Ei ole omakotitalo, vaan erillistalo.
Juuri kun luulin ettei ole paritaloa karmeampaa asumismuotoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vesimittarit: päämittari nyt myytävässä talossa joka laskuttaa naapuria heidän kulutuksen mukaan
Koko kiinteistön pinta-ala on 1937 m2, nyt myydään määräosa n. 3/10 jonka pinta-ala on n. 756 m2. Määräosien hallinnasta on laadittu hallinnanjakosopimus ja se on kirjattuna parhaalle etusijalle muihin kiinnityksiin nähden Maanmittauslaitoksella.
Mukavan näköinen pohjaratkaisu ja kaunis piha. Mutta toinen talo melkein kiinni? Onko edes 5 m väliä?
Siinähän se lukee myynti-ilmoituksessa viimeisenä, jos sinne asti viitsii skrollata: Koko kiinteistön pinta-ala on 1937 m2, nyt myydään määräosa n. 3/10 jonka pinta-ala on n. 756 m2.
Vähän harhaanjohtava ilmoitus. Ei ole tosiaan omakotitalo omalla tontilla vaan erillistalo hallinnanjakosopimuksella, jossa tuohon kauppaan kuulu osa. Kiva ja kohtuuhintainen talo sinällään muuten, mutta tuo naapuri voi olla riski.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myynti-ilmoituksessa on seuraava lause, joka kertoo paljon:
"Vesimittarit: päämittari nyt myytävässä talossa joka laskuttaa naapuria heidän kulutuksen mukaan".
Hieno talo, mutta tosi hämmentävää, ettei tuosta toisesta talosta mainita ilmoituksessa juuri mitään. Piti tosissaan rullata alas asti, että selvisi miten on jaettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä tuo on omakotitalo eikä erillistalo, koska kysymyksessä ei ole taloyhtiö. Mutta siinä on tosiaan rakennettu kaksi omakotitaloa samalle tontille, josta on tehty hallinnanjakosopimus talojen kesken.
Todennäköisesti talojen välillä on 10 metriä, koska muuten paloturvallisuusmääräykset aiheuttaisivat lisämääräyksiä.
"Koko kiinteistön pinta-ala on 1937 m2, nyt myydään määräosa n. 3/10 jonka pinta-ala on n. 756 m2. Määräosien hallinnasta on laadittu hallinnanjakosopimus ja se on kirjattuna parhaalle etusijalle muihin kiinnityksiin nähden Maanmittauslaitoksella."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saahan sen vesimittarin omaankin taloon, tosin se luonnollisesti maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuo on omakotitalo eikä erillistalo, koska kysymyksessä ei ole taloyhtiö. Mutta siinä on tosiaan rakennettu kaksi omakotitaloa samalle tontille, josta on tehty hallinnanjakosopimus talojen kesken.
Todennäköisesti talojen välillä on 10 metriä, koska muuten paloturvallisuusmääräykset aiheuttaisivat lisämääräyksiä.
Nyt kaikki kuvat katsottuani täytyy todeta, että talojen välillä ei voi olla 10 metriä. Aika outo ratkaisu rakentaa talon varasto lähes kiinni toiseen taloon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ohittaisin tuollaisen myynti-ilmoituksen saman tien. Ei kiitos.
Vierailija kirjoitti:
Hallinnanjakosopinusta, määräalaa, yhteistä sähkömittaria,...
Ei ole omakotitalo, vaan erillistalo.
Juuri kun luulin ettei ole paritaloa karmeampaa asumismuotoa.
Erillistalo on silloin, jos omakotitalot muodostavat keskenään taloyhtiön.
Muutoin se on omakotitalo hallinnanjakosopimuksella.
Mutta siinä olet oikeassa, samaa paskaa eri laatikossa.
Sanni16kerava
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kierrä tuollainen kaukaa. Ihan oikeasti.
Vierailija kirjoitti:
Myynti-ilmoituksessa on seuraava lause, joka kertoo paljon:
"Vesimittarit: päämittari nyt myytävässä talossa joka laskuttaa naapuria heidän kulutuksen mukaan".
Kiva juttu että oman vesikulutuksen voi laskuttaa naapurilta.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuo on omakotitalo eikä erillistalo, koska kysymyksessä ei ole taloyhtiö. Mutta siinä on tosiaan rakennettu kaksi omakotitaloa samalle tontille, josta on tehty hallinnanjakosopimus talojen kesken.
Todennäköisesti talojen välillä on 10 metriä, koska muuten paloturvallisuusmääräykset aiheuttaisivat lisämääräyksiä.
Kartan mukaan on noin 2,5 metriä.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuo on omakotitalo eikä erillistalo, koska kysymyksessä ei ole taloyhtiö. Mutta siinä on tosiaan rakennettu kaksi omakotitaloa samalle tontille, josta on tehty hallinnanjakosopimus talojen kesken.
Todennäköisesti talojen välillä on 10 metriä, koska muuten paloturvallisuusmääräykset aiheuttaisivat lisämääräyksiä.
Ai. Meidän kunnassa talojen väli saa olla minimissään 4m. Saa olla lähempänäkin jos seinät täyttää EI60 paloluokituksen
Vierailija kirjoitti:
Vähän harhaanjohtava ilmoitus. Ei ole tosiaan omakotitalo omalla tontilla vaan erillistalo hallinnanjakosopimuksella, jossa tuohon kauppaan kuulu osa. Kiva ja kohtuuhintainen talo sinällään muuten, mutta tuo naapuri voi olla riski.
Ei ole vähän harhaanjohtava, vaan kusetusta.
Vierailija kirjoitti:
Saahan sen vesimittarin omaankin taloon, tosin se luonnollisesti maksaa.
Se ei ole ihan yksinkertainen juttu, vaan vaatisi isomman muutoksen talon ulkopuolella oleviin vesijohtoihin eli kaivuutöitä pihalla. Tässä on ilmeisestikin kysymys siitä, että toiseen taloon ei tule vesijohtoa suoraan ulkoa, vaan sen vesi tulee tämän talon kautta. Taloilla on siis yhteinen vesiliittymä.
Meillä oli ennen vastaava talo naapuritalon kanssa ennen kuin naapuritalo purettiin. Talomme olivat olleet alunperin samalla tontilla, mutta tontti jaettiin siinä vaiheessa, kun ostimme talon. Eipä tuosta järjestelystä olennaista haittaakaan ollut kunhan pysyi naapurin kanssa asiallisissa väleissä.
Lisäksi näyttää sille, että talo on kiinni toisessa talossa. Hämmentävä.
Myytävä talo on kuitenkin kaunis.