Voiko asunnosta tehdä tarjouksen Tarjoan 5.000 enemmän kuin eniten tarjonnut?

Myyjä kun kuulisi tuosta, niin laittaisi kaverinsa tekemään tarjouksen.

Ikään kuin asunnoista tulisi jotain hirveitä tarjoustulvia ja suurta kilpailua.

Se on hyvä jos saat yhden täysin ala-arvoisen tarjouksen per vuosi ja sitten valitset otanko tämän vai päästänkö kaiken ulosottoon.

Vierailija kirjoitti:

Tarjosin asunnosta hintaa. Odottelin myyjän vastatarjousta. Kun sitä ei kuulunut niin tiedustelin välittäjältä asiaa. Hän kertoi, että myyjä oli hyväksynyt toisen, hieman korkeamman tarjouksen. Ihmettelin asiaa. Miksi jättää rahaa pöydälle? Jos on kaksi halukasta oistajaa, niin tottakai nokittelisin heitä toisiaan vastaan. Lypsäisin tuotteestani niin paljon kuin mahdollista. Mutta kukin tyylillään. Löytyi minullekin lopulta asunto.

Onkohan välittäjä edes vienyt tarjoustasi eteen päin myyjälle, jos sisällä on ollut toinen hyväksyttävä tarjous, niin miksi lähteä hämmentämään valmista soppaa kun omatkin näkkileivät on kyseessä, eli palkkio...

Vierailija kirjoitti:

Tarjosin asunnosta hintaa. Odottelin myyjän vastatarjousta. Kun sitä ei kuulunut niin tiedustelin välittäjältä asiaa. Hän kertoi, että myyjä oli hyväksynyt toisen, hieman korkeamman tarjouksen. Ihmettelin asiaa. Miksi jättää rahaa pöydälle? Jos on kaksi halukasta oistajaa, niin tottakai nokittelisin heitä toisiaan vastaan. Lypsäisin tuotteestani niin paljon kuin mahdollista. Mutta kukin tyylillään. Löytyi minullekin lopulta asunto.

Taitaa syy olla se että välittäjä haluu kymppitonnin tänään eikä kymppitonnia ja sata euroa viikon päästä.

Mutta tyhmäähän tuo on myyjän kannalta 

Vierailija kirjoitti:

Ikään kuin asunnoista tulisi jotain hirveitä tarjoustulvia ja suurta kilpailua.

Se on hyvä jos saat yhden täysin ala-arvoisen tarjouksen per vuosi ja sitten valitset otanko tämän vai päästänkö kaiken ulosottoon.

Kyllä niitä vaan vieläkin on jotka menee heti kaupaksi.  Jos Helsingissä takkuaa niin ei se meinaa että jokapuolella sama.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarjosin asunnosta hintaa. Odottelin myyjän vastatarjousta. Kun sitä ei kuulunut niin tiedustelin välittäjältä asiaa. Hän kertoi, että myyjä oli hyväksynyt toisen, hieman korkeamman tarjouksen. Ihmettelin asiaa. Miksi jättää rahaa pöydälle? Jos on kaksi halukasta oistajaa, niin tottakai nokittelisin heitä toisiaan vastaan. Lypsäisin tuotteestani niin paljon kuin mahdollista. Mutta kukin tyylillään. Löytyi minullekin lopulta asunto.

Näissä kohteissa välittäjän pitäisi osata haistaa tilanne jo etukäteen ja ilmoittaa se tarjouskauppana.

Välittäjäthän eivät saa kertoa toisen tekemiä tarjouksia, he vain ilmoittavat myyjälle tarjouksen kerrallaan ja myyjä hyväksyy, hylkää tai tekee vastatarjouksen.

Joskus välittäjä toki vinkkaa myyjälle, että useita todellisia ostajaehdokkaita löytyy, ettei myyjä rupea heti hyväksymään liian halpaa tarjousta.

Höpö,höpö! Ei välittäjä mitään vinkkaa, vaan vie tehdyn tarjouksen myyjälle ja jää odottamaan vastausta. Välittäjällä on AINA omakin etu kyseessä...

Mikä estää tarjoamasta ihan mitä vaan? Myyjä sitten suostuu, tai ei. Itse en kyllä tekisi noin, jos en tiedä sitä tarjouksen summaa.

Vierailija kirjoitti:

Minulle ainakin sanottiin, että ei voi tehdä sellaista tarjousta.

Ketä sanoi??? 

Jos on epärehellinen välittäjä (tai myyjä ilman välittäjää), niin kyllä tuollaisen tarjouksen voi tehdä.

Myin aikanaan talon ilman välittäjää, niin kyseinen tarjoustyppi olisi hyvin kelvannut. Ehkä paremmin, kuin hyvin. Olisin itse voinut määrittää hinnan. ;)