Lue keskustelun säännöt.
Miten pitkään asuntojen hintasukellus jatkuu?
Kommentit (22)
Einomistaminen kiinnosta enää .järkevät asuu vuokralla . Vastikkeethan ovat kohta yhtä korkeita kiin vuokrat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä ihmeen hintasukellus? Asuntojen hinnat eri puolella maata ovat eriytyneet, eivät sukeltaneet.
Vierailija kirjoitti:
Einomistaminen kiinnosta enää .järkevät asuu vuokralla . Vastikkeethan ovat kohta yhtä korkeita kiin vuokrat
Minun asumiskustannukset on noin 500 euroa/kk, ja tässä on mukana ihan kaikki. Neliöitä on 225 ja omaa pihaa noin 300 metriä joka suuntaan talon ympärillä. Osakeasunnoissa asuminen on kallistunut rajusti viime vuosina eikä muutosta ole näkyvissä.
T. ok-asukas vähän syrjemmässä.
Ei kai mikään lasku voi jatkua loputtomiin.
Jos et ole vakituisessa duunissa niin et saa lainaa pankista. Mietin vaan kun potkulaki tule niin miten se vakituinen duuni vaikuttaa enää lainan saannissa. No kai olet vähän parempi ihminen luotonajantajan silmissä. Sellanen premiumihminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näyttäävästi ne jotka omistaa asunnot ei aio niitä edes laittaa markkinoille kun spekuloi hinnoilla edelleen, eli odottaa parempaa aikaa. Todellinen ostovoima jatkaa rajussa laskussa, työttömyys kasvaa ja palkkoja syö maailman korkein verotus. Hinnat laskee sitä mukaa kun joku viitsii myydä tyhjän asuntonsa. Näillä eväillä asuntomarkkinoiden syväjää jatkuu vuosia, ehkä jopa kymmeniä vuosia niinkuin japanissa.
Mikä hintasukellus?
Katso huviksesi vaikka miten asuntojen hinnat on viimeisen 20 vuoden aikana kehittyneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mikä hintasukellus?
Katso huviksesi vaikka miten asuntojen hinnat on viimeisen 20 vuoden aikana kehittyneet.
Minä ostin ensimmäisen sijoitusasuntoni vuonna 2001 ja se maksoi 358.000 markkaa, eli 60.000€. Nyt samanlaisia myydään noin 200.000€:lla. Oma asuntomme maksoi vuonna 2006 269.000€ ja naapuri vasta myi samanlaisen 530.000€:lla.
Hintojen romahduksesta tai sukelluksesta on puhuttu 90-luvun lopusta lähtien, kun ne laman jälkeen alkoivat jälleen nousta. Mahtaa odottajien aika käydä pitkäksi.
Asuntojen hintojen täytyy olla sillä tasolla, että suomalaisilla on varaa ostaa niitä. Jos tulot eivät nouse, on hintojen laskettava.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntojen hintojen täytyy olla sillä tasolla, että suomalaisilla on varaa ostaa niitä. Jos tulot eivät nouse, on hintojen laskettava.
Niin ne keskimäärin ovat olleetkin. Olen seurannut asuntojen hintojen ja keskipalkkojen kehitystä 90-luvulta lähtien ja ne ovat noudattaneet samaa käyrää. Alueelliset erot ovat tosin melko suuria.
meillä ei ole moneen kuukauteen asuntojen hinnat laskeneet, vaan pysyneet paikallaan
uusien asuntoejn hinnat aikalailla ylioptimistisia. jostain 25 neliön luukusta pyydetään hiukan alle 170k euroa. sanoisin, että ok-hinnan minun asuinalueellani pitäisi olla 120k euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Noin 60000 ihmistä kuolee vuodessa ja asiakkaat senkun vähenevät ja asuntoja tulee myyntiin koko ajan.
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole vakituisessa duunissa niin et saa lainaa pankista. Mietin vaan kun potkulaki tule niin miten se vakituinen duuni vaikuttaa enää lainan saannissa. No kai olet vähän parempi ihminen luotonajantajan silmissä. Sellanen premiumihminen.
"Irtisanomissuojan heikkeneminen on uhkana myös naisvaltaisilla JULKISILLA aloilla, kuten esimerkiksi lähi- ja lastenhoitajilla."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
meillä ei ole moneen kuukauteen asuntojen hinnat laskeneet, vaan pysyneet paikallaan
uusien asuntoejn hinnat aikalailla ylioptimistisia. jostain 25 neliön luukusta pyydetään hiukan alle 170k euroa. sanoisin, että ok-hinnan minun asuinalueellani pitäisi olla 120k euroa.
Näyttää pysyvän paikallaan kun myytyjen hinnat pidetään salassa tai kauppaa ei edes synny.
Vierailija kirjoitti:
Jättirommaus vasta tulossa
Joku katkaisee kamelin selän ja ajaa asuntoja panttaavat listaamaan myyntiin. En tiedä mikä voisi olla sellainen kun korot on 2% ja ilmesesti asuntoja tyhjinäpitvälillä on varaa koviin kuukausivastikkeisiin. Ehkä asuntokauppa on vaan loppu ikuisiksi ajoiksi suomessa.
Kyllä hinnat jatkaa ihan pk-seudullakin laskua vielä pari kolme vuotta. 2027 lopulla ehkä kannattaa ostaa.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä hinnat jatkaa ihan pk-seudullakin laskua vielä pari kolme vuotta. 2027 lopulla ehkä kannattaa ostaa.
Hidas korjausliike karkoittaa monet omistusasumisesta haaveilevat pysyvästi ja vasta kun asunnot ysärilaman hinnoissa palaa ostajat. Potentiaaliset ostajat opetetaan odottamaan.
Tilanteen ratkoaa kun aletaan suomessa ottaa käyttöön sama kuin ulkomailla että tyhjästä maksaa omistaja kunnon veroa valtiolle.
Sitten kun ostovoimaisen kansan määrä kääntyy taas nousuun. Nythän meillä väkimäärä painottuu kasvavalla vauhdilla niihin, joiden asumismuodon sanelee Kelan maksusitoumus. Niillä ei toistaiseksi asuntoja ostella.