Voiko taloyhtiön isännöitsijä kääntyä osakasta vastaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä on tapahtunut? Aloitus on yhtä tyhjän kanssa.

Käsitin että isännöitsijä olisi häiriköinyt osakkaalle josta osakas valittanut ilmeisesti hallituksen puheenjohtajalle mikä asettunut isännöitsijän taakse. 

Lue aloitus. Äläkä kuvittele puuta heinää!

Vierailija kirjoitti:

Nykyään jos tekee yöllisestä metelistä  häiriöilmoituksen, isännöitsijä vaatii sen omalla nimellä ja kirjallisena. Tämä kuulemma siitä syystä, että jos häiritsijä halutaan häätää, tarvitaan todistamaan virallisesti asia tältä tosistajalta. 

Jotta meluun voi isännöitsijä puuttua meluun pitää olla jotain näyttöä melusta. Tämä on ihan normaali toimintatapa.

Kirjallinen ilmoitus on edellytys sille, että asunnon omistajaa tai haltijaa voidaan huomauttaa tai varoittaa. Lisäksi jos halutaan mennä haltuunottoon pitää käytännössä päiväkirjaa meluhaitoista ja häiriökäyttäytymisestä lisäksi asukasta pitää ensin hallituksen varoittaa ja antaa asukkaslle mahdollisuus parantaa tapansa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä on tapahtunut? Aloitus on yhtä tyhjän kanssa.

Käsitin että isännöitsijä olisi häiriköinyt osakkaalle josta osakas valittanut ilmeisesti hallituksen puheenjohtajalle mikä asettunut isännöitsijän taakse. 

Lue aloitus. Äläkä kuvittele puuta heinää!

Ei siinä ole mainittu muita kuin isännöitsijä ja se häiriökäyttäytyminen. Että kuka muu se voisi olla, oma perheenjäsenkö, se ilmoitettava poliisille, ei isännöitsijälle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nykyään jos tekee yöllisestä metelistä  häiriöilmoituksen, isännöitsijä vaatii sen omalla nimellä ja kirjallisena. Tämä kuulemma siitä syystä, että jos häiritsijä halutaan häätää, tarvitaan todistamaan virallisesti asia tältä tosistajalta. 

Ja useinmiten yksi nimi ei riitä vaan tarvitaan kaksi.

Tuollainen sääntö ei perustu mihinkään lakiin ja olisi syrjivä yksin asuvia kohtaan.

Tollo. Tarkoittaa kahta eri naapuria, ettei oikeudessa jäätäisi yhden henkilön kiusanteon varaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nykyään jos tekee yöllisestä metelistä  häiriöilmoituksen, isännöitsijä vaatii sen omalla nimellä ja kirjallisena. Tämä kuulemma siitä syystä, että jos häiritsijä halutaan häätää, tarvitaan todistamaan virallisesti asia tältä tosistajalta. 

Jotta meluun voi isännöitsijä puuttua meluun pitää olla jotain näyttöä melusta. Tämä on ihan normaali toimintatapa.

Kirjallinen ilmoitus on edellytys sille, että asunnon omistajaa tai haltijaa voidaan huomauttaa tai varoittaa. Lisäksi jos halutaan mennä haltuunottoon pitää käytännössä päiväkirjaa meluhaitoista ja häiriökäyttäytymisestä lisäksi asukasta pitää ensin hallituksen varoittaa ja antaa asukkaslle mahdollisuus parantaa tapansa.

Näin olen toiminut ja asia eteneekin, ennen kuin puheenjohtaja puuttuu asiaan ja pilaa kaiken. Ap.

Vúokrayhtiössä kaksi naapuria teki valituksen hiljaisesta naapurista kostoksi ja tämä hiljainen sai häädön. Oli soittanut poliisin kun naapurissa yöllä "akka sai pataan".

Jotkut kuvittelee että hallitus on jokin järjestyksenvalvoja, mutta ei ole, eikä voi edes puuttua asukkaiden keskinäisiin kiistoihin, tosiaan ensin poliisille. 

Se häiriköivä naapuri kääntää isännöitsijän sinua vastaan? Hippasen epäselvä aloitus

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei puheenjohta voi sellaista tehdä. Ainoastaan hallitus joka on ylin päättävä elin lain jälkeen. Ota nauhalle melu ym. jotta on todisteet tai jonkun naapurin vahvistus.

On naapurin vahvistus ja on saatu kuvattuakin kiusaamimista, mutta mikään ei riitä kun puheenjohtaja haluaa suojella häiriköitä, ja kääntää isännöitsijän pään? Ap.

Mitä häirikköä?

Vierailija kirjoitti:

Se häiriköivä naapuri kääntää isännöitsijän sinua vastaan? Hippasen epäselvä aloitus

Puheenjohtaja häiriköi? Teit siitä valituksen? 

Vanhat ihmiset ei saa nukuttua kun kakarat tappelee ja ihmiset huutaa . Vuorotyöläiset kärsii. Meillä oli bordelli virolaisia naapurissa JEESUS SENTÄÄN !   

Vierailija kirjoitti:

Se häiriköivä naapuri kääntää isännöitsijän sinua vastaan? Hippasen epäselvä aloitus

Ei, vaan puheenjohtaja, kun on "keskustellut" valituksestani isännöitsijän kanssa.

Joka oli hyväksynyt valituksen. Ap.

Häirikölle annettava varoitus on hallituksen varoitus, ei isännöitsijän, vaikka isännöitsijä sen käytännössä hoitaakin. Ios hallitus ei halua varoitusta antaa, ei isännöitsijä voi sitä omin päin tehdä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se häiriköivä naapuri kääntää isännöitsijän sinua vastaan? Hippasen epäselvä aloitus

Ei, vaan puheenjohtaja, kun on "keskustellut" valituksestani isännöitsijän kanssa.

Joka oli hyväksynyt valituksen. Ap.

Miten tämä käännyttäminen on ilmennyt?

Vierailija kirjoitti:

Häirikölle annettava varoitus on hallituksen varoitus, ei isännöitsijän, vaikka isännöitsijä sen käytännössä hoitaakin. Ios hallitus ei halua varoitusta antaa, ei isännöitsijä voi sitä omin päin tehdä.

Mutta hallitus on koko hallitus, ei pelkkä puheenjohtaja!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se häiriköivä naapuri kääntää isännöitsijän sinua vastaan? Hippasen epäselvä aloitus

Ei, vaan puheenjohtaja, kun on "keskustellut" valituksestani isännöitsijän kanssa.

Joka oli hyväksynyt valituksen. Ap.

Miten tämä käännyttäminen on ilmennyt?

Puheenjohtaja saa isännöitsijän pyörtämään puheensa. Ap.

Yksi valittaja ei riitä koska sehän voi olla sekopää tai kosto. Siis toki saa valittaa mutta se ei johda mihinkään jos muut naapurit on sitä mieltä ettei ole mitään melua/häiriötä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se häiriköivä naapuri kääntää isännöitsijän sinua vastaan? Hippasen epäselvä aloitus

Ei, vaan puheenjohtaja, kun on "keskustellut" valituksestani isännöitsijän kanssa.

Joka oli hyväksynyt valituksen. Ap.

Eivät voi tehdä mitään yksittäisen ilmoituksen perusteella. Pitää olla useampi naapuri, jos tässä niistä puhutaan, mutta jos ollut muuta kuin seinänläpikuuluvaa naapurimelua niin se ei lähtökohtaisesti ole edes hallituksen tai isännöitsijän valvottavissa, vaan kutsuttava poliisi siihen uhkaavaan tilanteeseen, ihan kuten muuallakin kadulla tai kotona tapahtuvaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijä on taloyhtiön toimitusjohtaja. Hallitus valitsee isännöitsijän. Ottakaa asioista selvää ennenkun lässytätte keskustelupalstoilla jostain rengeistä.

 

Isännöitsijä huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta ja hoitaa yhtiön muuta päivittäistä hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. 

Pidosta? Isännöitsijä huolehtii taloudesta hallituksen ohjeiden mukaan, ei kunnossapidosta. Ja hallituksen tehtävänä on huolehtia kiinteistön kunnossapitosuunnitelmasta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se häiriköivä naapuri kääntää isännöitsijän sinua vastaan? Hippasen epäselvä aloitus

Ei, vaan puheenjohtaja, kun on "keskustellut" valituksestani isännöitsijän kanssa.

Joka oli hyväksynyt valituksen. Ap.

Eivät voi tehdä mitään yksittäisen ilmoituksen perusteella. Pitää olla useampi naapuri, jos tässä niistä puhutaan, mutta jos ollut muuta kuin seinänläpikuuluvaa naapurimelua niin se ei lähtökohtaisesti ole edes hallituksen tai isännöitsijän valvottavissa, vaan kutsuttava poliisi siihen uhkaavaan tilanteeseen, ihan kuten muuallakin kadulla tai kotona tapahtuvaan.

On useampi naapuri. Ap.