Tykkääkö luotonantajat kyttyrää jos maksaa lainan nopeasti pois?

Mitä väliä sillä on?

Pelkäätkö, ettet saa uutta lainaa?

No ei ainakaan pankki. Otin ensimmäiseen kapiseen omistusasuntooni lainan pitkällä maksuajalla ja pienillä kuukausierillä. Maksoin aina enemmän kun oli erä ja siis reilusti etuajassa. Toinen laina seuraavaan kunnon asuntooni olikin sitte ihan läpihuutojuttu maksuhistoriani perusteella. Luottokorttivelkaa en kerää, maksan aina ylimääräistä eli kun korttia käyttää niin ei edes tule laskua.

Vierailija kirjoitti:

Kun aikoinaan tehtiin asuntolainasta sopimusta pankin kanssa, niin pyysimme siihen merkinnän, että saamme lyhentää lainaa myös nopeammin, ilman lisäkustannuksia. 

Ovat voineet siellä pankissa vähän hymyillä sille teidän merkinnälle. Oikeus lyhentää etuajassa on ihan lakisääteinen juttu.

Vierailija kirjoitti:

Kun aikoinaan tehtiin asuntolainasta sopimusta pankin kanssa, niin pyysimme siihen merkinnän, että saamme lyhentää lainaa myös nopeammin, ilman lisäkustannuksia. 

Ei tarvitse sopia erikseen, vaan on lakisääteinen oikeus maksaa asuntolaina pois etuajassa. Osamaksusopimuksissa on eri juttu, siellä etukäteen maksamisesta rokotetaan perimällä alkuperäisen maksusuunnitelman muikiset korot ja kullut tai laskemalla kallis lunastushinta.

Vierailija kirjoitti:

Mitä järkeä? Jos on ylimääräistä niin se sijoitetaan 

Se järki, jos lainan kulut on suuremmat kuin sijoituksen tuotto. Eikö plus, miinus, prosenttilaskut opetettu jo alakoulussa?

Sanni16kerava 

Tämän takia otan lainan aina omasta pankistani. Esim. olen vaihtamassa kohta autoa, voisin ostaa sen käteisellä, mutta en halua laittaa siihen kaikkia säästöjäni, vaan otan pankista vakuudettoman lainan, jolloin liikkeessä maksan auton käteisellä pois ja se on samantien minun omistuksessani, ei pankin. Lainan pääomaa voi lyhentää pois juuri niin paljon kun haluaa ja milloin haluaa. Eli otan lainan pidemmäksi aikaa pienellä kuukausierällä, mutta teen jatkuvasti ylimääräisiä lyhennyksiä. Jos elämäntilanne muuttuisi niin ei tulisi konkurssia pienen lyhennyserän takia.  

Joo kyllä ne pahastuu. Eivät lainaa toiste jos liian nopeasti maksellaan! Soo soo!

Vierailija kirjoitti:

No ei ainakaan pankki. Otin ensimmäiseen kapiseen omistusasuntooni lainan pitkällä maksuajalla ja pienillä kuukausierillä. Maksoin aina enemmän kun oli erä ja siis reilusti etuajassa. Toinen laina seuraavaan kunnon asuntooni olikin sitte ihan läpihuutojuttu maksuhistoriani perusteella. Luottokorttivelkaa en kerää, maksan aina ylimääräistä eli kun korttia käyttää niin ei edes tule laskua.

Tämä.

Mä teen myös niin, että jos ostan luottokortilla sadalla eurolla, niin maksan heti ostoksen tehtyäni verkkopankissa sinne kaksi sataa euroa, ettei vaan tule sanomista. Näin olen toiminut kohta jo kymmenen vuotta, eikä yhtään laskua ole koskaan tullut!

M42