En näin 45-vuotiaana enää kestä näitä vuokrataloja! Onko mahdollisuutta enää omaan kämppään?

Vierailija kirjoitti:

Säästöjä pitää olla vähintään 10-20% asunnon ostohinnasta, eli jokusen vuoden pitää säästää etukäteen. Lisäksi pankit eivät mielellään lainaa niin pitkäksi aikaa ehdit eläkkeelle. Käytännössä siis voisit saada tarpeeksi säästöjä noin 50v, siihen 15v laina-aika. Eli laske maksimi lainasumma 15v lainalle 6% korolla niin, että kkerä on enintään 40% nettotuloista, niin näet riittääkö se. 

Esim 3000€ nettotuloista lainanhoitokulut 40% eli 1200€, siihen päälle sähkö, vesi, vastikkeet ym niin ollaan helposti jo 1500€/kk. 

Melko messevä kuukausierä yhdelle ihmiselle.

Lainaa jos haluat ilman omaa rahaa, pitää olla aikamoisen takaajat taustalla. Henkilötakauksia pankit ei anna, eli pitää olla jotain reaaliomaisuutta panttina.

Ostettava vakuus on yksi vaihtoehto, tosin senkin hinta pyörinee varmaan siinä 4-5 tonnin luokassa.

Joo hermot menee en tiedä mitä tuo seinänaapuri taas harrastaa pesuhuoneessaan kun kolistelee seinää ja samalla sulkee ja availee vesihanaa jatkuvasti. Vaikea kuvitella mikä moista aktiviteettia edellyttäisi.

Vierailija kirjoitti:

Säästöjä oltava että saat pankista lainan. Vuokralla voi asua hyvinkin rauhallisesti ja hyvin. Alue on se mikä merkitsee ja myös mikä talo.

Omakotitalossa ehkä voikin. Sen sijaan kerrostalossa et voi koskaan tietää, millaisia seinänaapureita, alakerran tai yläkerran naapureita tulee. Omista kokemuksistani olen huomannut, ettei alueen eikä kerrostalon maineella ole tuohon paljonkaan merkitystä. Sain painajaismaisimman möykkääjän naapuriksi asuessani vuokralla ihan uudessa kerrostalossa ja hyvällä alueella. 

Vierailija kirjoitti:

Et tule saamaan lainaa. Säästöjä pitää olla ja jos asunto kuuluu vaikeasti myytävien joukkoon, tarvitset henkilötakauksen. Asunnon hinnasta täytyy olla 10 % säästössä ennen kuin laina irtoaa.

Henkilötakauksia ei pankit ole ainakaan ok seudulla ottaneet asuntolainoihin varmaan kymmeniin vuosiin enää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minä en jaksa enää kerrostaloja ylipäätään. Ihan yhtä lailla ne asukkaat möykkää myös omistustaloissa, varsinkin jotkut lapsiperheet on ihan helvetillisiä naapureita.

Voi herranduudeli, kuinka jotkut ihmiset ovat vieraantuneet siitä, että lapset sattuvat joskus leikkimäänkin. Lapsilla on muuten leikkimiseen ihan oikeuskin hiljaisuusajan ulkopuolella.

Mot, kiitos kun todistit miksi lapsiperheet on todellakin helvetillisiä naapureita. 

Ei muuta kun Oikotieltä katsomaan. Nyt saa edullisesti putkirempattuja asuntoja! Pääkaupunkiseudulta! Ostajan markkinat, valinnan varaa on. 

Mäkään en jaksa kerrostaloja. Naapurit vaihtuu usein, osa on alusta asti pelkkää miinusta taloyhtiölle. Esimerkkinä nero, joka muutti tähän tupakkavapaaseen taloon, ja pisti tupakaksi parvekkeellaan ekana iltana. 

Ihmiset eivät ota toisiaan huomioon. Alkuperäisen porukan kanssa pystyi sopimaan mm. remontit, juhlat ym. möykkäämiset ilman että kukaan pahoitti mieltään. Nyt kun viime vuosina porukka on vaihtunut, on riski saada turpaansa jos jostain huomauttaa...autot ajetaan leikkipihalle renkaamvaihtoa varten, koirat kusetetaan istutuksiin. Talkoisiin osallistuu aina vaan vähemmän porukkaa, aina harvempi moikkaa takaisin. Muutama narkkikin on saatu tänne asumaan. 

Vierailija kirjoitti:

Joo hermot menee en tiedä mitä tuo seinänaapuri taas harrastaa pesuhuoneessaan kun kolistelee seinää ja samalla sulkee ja availee vesihanaa jatkuvasti. Vaikea kuvitella mikä moista aktiviteettia edellyttäisi.

Taitaa olla pesukone. Tai sitten ihminen siivoaa. 

Onko pian tulossa perintöjä?