Lue keskustelun säännöt.
Taloussanomat: Huimia korotuksia tonttivuokriin (Helsingissä)
14.07.2025 |
Helsinki nostaa yli parin sadan asuntotontin vuokraa ensi vuonna, kun vanhat määräaikaiset maanvuokrasopimukset päättyvät.
Tänä vuonna päättyy noin 250 asuntotontin vuokrasopimus. Näistä suurin osa on solmittu jo 1960-luvulla. Suurin osa on kerrostalotontteja, mutta joukkoon mahtuu myös rivitalo- ja omakotitalotontteja.
Tonttien vuokratulot ovat kaupungille merkittävä tulonlähde. Helsingin kaupunki omistaa reilusti yli puolet pääkaupungin maa-alasta, ja tonttivuokrista kertyy kaupungin kassaan satoja miljoonia euroja vuosittain. Näitä käytetään juokseviin menoihin.
Vuokrankorotukset kauhistuttavat tonteilla asuvia, vaikka ne tulevat voimaan portaittain. Korotukset lisäävät asumiskustannuksia, koska tonttivuokrat sisältyvät yleensä maksettaviin yhtiövastikkeisiin. Myös omakotiasujille tulee lisää maksettavaa.
Vuokrankorotukset ovat jatkuneet jo vuosia. Niistä on tullut kaupungille jonkin verran palautetta, vaikka asukkaille viestitetään korotuksista hyvissä ajoin etukäteen. Monet vanhojen vuokrasopimusten piirissä olleet kokevat korotukset epäoikeudenmukaisina.
Tonttivuokrat eivät jousta alaspäin, vaikka maan arvon ja asuntojen hinnan kehitys on ollut viime aikoina miinusmerkkistä.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011353648.html
Kommentit (8)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokratonttisen omakotitalon osto on verrattavissa housuihin pissaamiseen, hetken halvempi hinta lämmittää, mutta varmasti tulevat kovat korotukset romuttavat koko idean.
Mielestäni korotukset tulisi painottaa kalliille alueille
Vierailija kirjoitti:
Mielestäni korotukset tulisi painottaa kalliille alueille
Niinhän ne painotetaankin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nuo vuokrankorotuksista valittavat asukkaat eivät ollenkaan ota huomioon sitä, että he ovat saaneet asua pilkkahintaisella vuokralla vuosikausia, jotkut jopa vuosikymmeniä. Ja muut kaupunkilaiset ovat veroillaan tämän mahdollistaneet.
On hyvä, että vuokria tarkistetaan lähemmäs markkinahintaa. Ei ole reilua kaupunkilaisia kohtaan, että pieni osa kaupunkilaisista saa edun, jota muille ei ole tarjolla.
Vierailija kirjoitti:
Nuo vuokrankorotuksista valittavat asukkaat eivät ollenkaan ota huomioon sitä, että he ovat saaneet asua pilkkahintaisella vuokralla vuosikausia, jotkut jopa vuosikymmeniä. Ja muut kaupunkilaiset ovat veroillaan tämän mahdollistaneet.
On hyvä, että vuokria tarkistetaan lähemmäs markkinahintaa. Ei ole reilua kaupunkilaisia kohtaan, että pieni osa kaupunkilaisista saa edun, jota muille ei ole tarjolla.
PItäisikö jokaisella tontilla olla mahdollisesti sama vuokra per neliö?
Korotuksia on tänä vuonna eri puolilla Helsinkiä, eniten Vartiokylässä, Oulunkylässä ja Malmilla. Korotuksia on muuallakin, kuten Taka-Töölössä, Meilahdessa, Toukolassa, Vallilassa ja Herttoniemessä.
Korotukset eivät tule voimaan yhdellä rysäyksellä. Maanvuokrat nousevat vuosittain ensimmäiseltä vuodelta 50 prosenttia, toiselta 55 prosenttia, kolmannelta 60 prosenttia ja edelleen vuosittain viiden prosentin korotuksina, jolloin yhdennestätoista vuodesta alkaen peritään täyttä maanvuokraa.