Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Mitä ongelmia on teidän taloyhtiössä?
09.07.2025 |
Taloyhtiöllä on tuhoeläinvakuutus. Ainakin meidän asunnossamme on sokeritoukkia ja turkiskuoriaisia. Ei mitenkään hirveän paljon, mutta vilahtelee ja ja kotikonstit käytetty. Kylppäri alkuperäisessä kunnossa vuosimallia 1960. Asbestia. Muutenkin asunnoissa ja rappukäytävässä huono ilmanvaihto.
- On päätetty, että jos näkyy vain muutamia tuhohyönteisiä, niin niitä varten ei tuholaistorjujaa kutsuta. Jos näkee satoja kerralla, niin vasta sitten. On otettava tuholaisinvaasiosta myös valokuva todisteeksi, että voivat laskea, onko tarpeeksi paljon, ettei vaan turhaan kutsuta torjujaa.
- On päätetty, että remontoidaan kylpyhuoneet vasta sitten, kun ne tulevat käyttöikänsä päähän. Kylpyhuoneiden ikä on nyt vähän päälle 65 vuotta ja alkuperäiskuntoisia yli 75 %. Tämä ei ole merkitsevä seikka. Myöskään se, että likavettä tulee lattiasaumoista ei haittaa, jos sitä ei tule koko ajan. No, tulee vaan, kun vetää pöntön.
- On päätetty, että asbestin purkutyöt kuuluu osakkaan vastuulle.
- On päätetty irrottaa rappukäytävien ulko-ovien alareunassa olevat ilmanvaihtoritilät ja korvata ne umpinaisella pellillä, jotta rappukäytäviin ei tule ilmaa, kun se on viileää etenkin talvella ja nostaa lämmityskuluja.
- On päätetty olla avaamatta uusia saunavuoroja, koska saunaa ei kannata lämmittää useampana kuin kahtena päivänä viikossa. Saunaa ei myöskään kannata alkaa lämmittää aikaisemmin iltapäivästä, kun ihmiset ei kuulemma ennätä saunaan, kun ovat töissä. Ei myöskään kannata lämmittää myöhempään, koska se lisää ilkivaltaa ja saunaa kuulemma sotketaan. Eikä kuulemma vain muutaman saunojan vuoksi uusia vuoroja avata. Hallituksen jäsenillä on kyllä saunavuorot olleet vuosikausia vakiopäivänä ja kellonaikana.
- On päätetty tarjota jouluaattona ja juhannusaattona ilmaisen saunan klo x - x. Sen saa varata laittamalla nimi saunalistaan. Vaikea varata, kun se on täynnä hallituksen jäsenten nimiä jo siinä vaiheessa, kun yksi hallituksen jäsenistä laittaa listan ilmoitustaululle.
- On päätetty, että jos talvella nähdään autoa pidettävän lämmitystolpassa liian pitkään, sen johdon saa hallituksen jäsen mennä lämpötolpasta vetämään irti. Käy kuulemma ihan työstä, kun pitää jatkuvasti käydä henkilön x autosta sitä käydä irrottamassa ja tarkkailla muutenkin, kuinka kauan kenelläkin auto on lämmitystolpassa.
- On päätetty suositella, että syliin mahtuvat koirat kannettaisiin taloyhtiön alueen ulkopuolelle ja vasta sitten laskettaisiin maahan, koska on epäsiistiä, kun ne pissaa ja kakkaa nurmikolle liian lähelle taloa.
- On päätetty, että taloyhtiöön ei hankita nettiä, koska se maksaa liian paljon. Jokainen voi hankkia mieleisensä. Nyt sitten noin xxx määrä asuntoja maksaa jokainen xx euroa kuukaudessa, mistä tulee xxxxx euroa vuodessa.
- On päätetty korottaa vesimaksu 35 euroon henkilöltä, koska oli joku vesivahinko jossain ja vettä tuhlaantui. Nelihenkiseltä perheeltä, jossa kaksi alaikäistä lasta, tämä on yht. 140. Vesimaksu on enemmän kuin puolet hoitovastikkeesta.
- On päätetty, ettei hoitovastiketta tarvitse korottaa, kun ei ole akuuttia korjattavaa.
Nyt lähtee tämä asunto myyntiin. Meille riitti.
Kommentit (34)
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön hallituksiin, kuten hallituksiin yleensäkin pesiytyy vain se seniilein, itsekkäin ja aivottomin aines. Menttaalihygienisistä syistä ne kannattaa kiertää kaukaa, sanoin kuin taloyhtiön kokoukset. Pöytäkirjakopio kokouksesta riittää, siinä on sitten listattuna, mitä tälläkertaa sählättiin, tietää sitten mitä häränpaskaa on tulossa.
Muuta omakotitaloon niin saat itse katsoa peiliin, kuka se seniilein, itsekkäin ja aivottomin on, jos ei kiinnosta vaikuttaa asioihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi aloittaja ylipäätään on halunnut asua 60-luvun talossa, jossa ei ole ajallaan tehty kylppäri/putkiremppaa?
Jos joskus muutan vanhaan kerrostaloon, tuorein kylppäri/putkiremppa saa olla korkeintaan 20 v sitten tehty.
Parempi jos putkiremontti olisi tehty 30v sitten. Meillä syksyllä tulee 20v putkirempasta ja uusinta on tulossa, rivitalossa. Pistevuotoja siellä täällä.
Vierailija kirjoitti:
Meillä taloyhtiö on surkea koska asioille ei tehdä mitään. Jos kattovuotaa niin kattoa ei uusita, jos putket jäätyy niin asialle ei tehdä mitään.. Jne
Älkää koskaan muuttako taloyhtiöön koska ihmiset ovat niin tolloja ettei taloyhtiö toimi.
Miksi vielä asut siellä, oletko tollo?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi aloittaja ylipäätään on halunnut asua 60-luvun talossa, jossa ei ole ajallaan tehty kylppäri/putkiremppaa?
Jos joskus muutan vanhaan kerrostaloon, tuorein kylppäri/putkiremppa saa olla korkeintaan 20 v sitten tehty.
Parempi jos putkiremontti olisi tehty 30v sitten. Meillä syksyllä tulee 20v putkirempasta ja uusinta on tulossa, rivitalossa. Pistevuotoja siellä täällä.
Karxu fakta on se että kylpyhuoneiden käyttöikä on 20-30 vuotta ja putkilla 40-50 vuotta.
Mä en jaksa uskoa, että aloitus voi olla edes totta. Missä ihmeen taloyhtiössä on päätetty, ettei kylppäreitä uusita? Kyllähän ne kylppäriremonttinsa rahoittaa ihan jokainen asunnon omistaja itse, ja saa tehdä, milloin haluaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä perinteinen: putkiremonttia ei kannata tehdä, koska putket on hyvässä kunnossa. Tehdään sitten kun tulee vesivahinkoja 1-3 kpl. Ööh, talo yli 40v vanha ja kuka sitä putkien kuntoa näkee niiden sisälle. Tähän on vielä "halpa" tehdä, kun putket on pinnassa, eli yhden asunnon putkien päivitys vie 1-2 päivää. Luulis, että on halvempaa tehdä nyt, kun voi kilpailuttaa firmat ja pankit, eikä sitten kun ollaan pakkoraossa..en tiedä, ehkä muut asukkaat on sitten rikkaampia kuin minä.
Meidän taloyhtiö alkoi perzeilemään oikein sarjatulituksella, en jaksa edes selittää kaikkea, mutta mitään ei korjata, selän takana suhmuroidaan isoissakin päätöksissä jne. Niin tästä oppi on, että käsittämätöntä mutta hallituksessa voi toimia käytännössä kuka vaan, kunhan ei ole edunvalvonnassa, meidänkin yhtiön pää myrkynkeittäjä ei liity käytännössä koko yhtiöön mitenkään, ei ole edes osakas siis! Olisi laissa korjaamisen paikkoja kyllä mitä tulee näiden asioiden pätevyyksiin. Nyt kun alkoi nämä ongelmat ja opin kantapään kautta mitä amatöörejä voikaan olla puikoissa, niin ymmärrän kyllä miksi niin monet taloyhtiöt on ongelmaisia! Ja ei tarvii jankata tuota että mene itse hoitamaan, valitsin yhtiön jossa luvattiin että hommat muka hoituu ilman ylim. rasitteita itselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei niin minkäänlaista. Meidän taloyhtiö on puolisoni kanssa puoleksi. Tehdään yhdessä päätökset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Porukka ei litistä kartonki pakkauksia laittaa ne kokonaisina roskikseen joka heti täynnä.
Ainoastaan isännöitsijä on kokematon ja tietää mielestään kaikesta kaiken. Luultavasti saikin tämän talon kun tämä on helppo. Aiempi isännöitsijä oli hyvä mutta lopetti alalla, sana firma. Ei mennyt niin että tämä sai kaikki edellisen talot kun ko. firmaan on tullut muitakin uusia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mä en jaksa uskoa, että aloitus voi olla edes totta. Missä ihmeen taloyhtiössä on päätetty, ettei kylppäreitä uusita? Kyllähän ne kylppäriremonttinsa rahoittaa ihan jokainen asunnon omistaja itse, ja saa tehdä, milloin haluaa.
Joo vaikea uskoa, että on joku kylppäriremonttikielto. Ostin vanhan asunnon ja remontoin katosta lattiaan ihan kaiken. Kuka hullu ostaa asunnon, jos ei edes kylppäriä saa remontoida.
Meidän taloyhtiössä ruokitaan lintuja ja parkkeerataan autoja luvattomille paikoille.
Alue: Aihe vapaa
Tämä.
Monesti tuntuu että taloyhtiöiden hallituksissa pönöttää aina ne jarrut eli he ovat siellä vain siksi että he haluavat estää kaikki remontit. Tämä johtaa siihen että muut jättää tulematta kokoukseen koska siellä on aina paikalla se jarrujengi. Remontteja kun lykätään ja lykätään niin sitten jossain vaiheessa kaikki tulee samaa aikaan ja lainaa ei tipu.