Lue keskustelun säännöt.
Ihmekään, että talot eivät mene kaupaksi: hintapyynnöt ovat täysin epärealistisia!
06.07.2025 |
Onko osa talonmyyjistä tässä todellisuudessa ollenkaan? Huonokuntoinen rintamamiestalo keskellä ei-mitään Kainuussa, remontoimaton totta kai, myynnissä hintaan 120 000 €?! Mistä se hinta myyjien mielestä oikein koostuu? Ja sitten itketään, että miksei kukaan osta sitä mörskää.
Kommentit (4)
Onko rintsikkatalo vaikka järven rannassa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jossain lehtijutussa oli, että ostajat ovat nyt entistä hintatietoisempia ja myyjät eivät vielä ole valmiita tiputtamaan hintaa oikeaan hintatasoon. Jos ei ole pakko myydä, niin mikäpä siinä on pyytää vaikka 200 000€ remontoimattomasta rintamamiestalosta keskellä korpea. Pari kolme vuotta kun vielä menee, niin hinnat ovat tippuneet realistiselle tasolle, jossa ostajan näkemys asunnon/talon arvosta kohtaa todellisen arvon, jonka alle vouti ei saa myydä. Pakkohuutokaupat tervehdyttävät markkinoita, kun myyjä haluaa välttää pakkohuutokauppaan joutumisen laskemalla hintapyynnön valmiiksi realistiselle tasolle.
Joskus hinnat on todellakin pielessä.
Meidän kylällä myydään 30v vanhaa omakotitaloa, joka täysin alkuperäiskuntoinen. Hintaa 349 tuhatta.
Meidän saman kokoisen talon teettäminen, yhtä isolla tontilla, rakennusvuosi 2022, maksoi saman kuin tuo. Varustetaso meidän talossa huomattavasti parempi.
Talot ei mene kaupaksi koska myyjä ei saa oikeaksi katsomaansa hintaa.