Kannattaako muuttaa asumisoikeusasuntoon?
ASumme tällä hetkellä omistus-kerrostaloasunnossa. Asunto on huonomaineisella alueella. Paljon juoppoja, mustalaisia, ulkomaalaisia jne. Jos jaksaisi asua täällä monta vuotta, saisi asunnon omaksi ja sitten muuttaa parempaan.
Mutta mieli tekisi heti muuttaa paremmalle alueelle ja rivitaloon. Asumisoikeusasuntoon. Onko järjetöntä muuttaa omistusasunnosta asumisoikeusasuntoon? Aso-asuntoa ei saa koskaan omaksi,vaan siinä on loppuelämän vuokralla.
Asuuko joku teistä asossa, ja aikooko asua loppuelämän vai ostaa omistusasunnon?
Kommentit (6)
tuota ASOn ajatusta - mitä järkeä on maksaa vuokra-asunnosta kynnysraha? Varsinkin kun vapailta markkinoilta saa kämpän halvemmalla??
Osa-omistuksen ymmärrän koska siinä kuitenkin saa omistusoikeutta suurennettua vuosien mittaan.
Esim. pääkaupunkiseudulla vuokrat vapailla markkinoilla ovat huomattavasti kovemmat kuin asumisoikeusasunnoissa. Asumisoikeusasuntojärjestelmässä on mahdollista saada esimerkiksi kiva rivitaloasunto kohtuullisella vuokralla, vapailta markkinoilta tuskin samantasoista yhtä edullisesti löytää. Vertailu tosin kannattaa, vastikkeet vaihtelevat suurestikin alueittain sekä eri yhtiöiden välillä.
Eli löysimme tosi kivan rivariasunnon todella kivalta ja rauhalliselta alueelta, mutta meno tässä kohteessa oli aivan vallatonta.
Mm. nuoriso järjesteli kunnon pirskeitä ja poliisit piti välillä kutsua paikalle. Mitään naapureitten kunnioittamista ei harrastettu.
Autot ajelivat pitkin pihateitä ja ne parkkeerattiin ihan minne sattuu, säännöistä ja sanomisista piittaamatta.
Yhdessä asunnossa asui huumehörhö, joka oli tappaa koko perheensä ampumalla.
Jne.....
En yhtään ihmettele, jos naapuritalojen asukkaat olivat tuskastuneet rivitalokohteeseen.
Eli me emme aio enää ikinä asua aso-kohteessa!
muutenhan voisimme vetää ap:n aloituksesta sen johtopäätöksen, ettei koskaan kannata muuttaa omitusasuntoon, kun ne sijaitsevat alueella, jossa asuu juoppoja ym. ;o) Kaikkihan me varmaan hyvin tiedämme, että ongelmia voi esiintyä ihan yhtä lailla vuokra-, asumisoikeus- kuin omistusasuntokohteissakin.
Asumisoikeuskohteissa pätee ihan samat järjestyssäännöt kuin muissakin asumismuodoissa. Eli jos jonkun asukkaan elämänmeno häiritsee, pitää ottaa yhteys isännöisijään, joka antaa asukkaille varoituksen. Asoasunnoista voi " lentää pihalle" (saada häädön) ihan samalla tavalla kuin vuokra-asunnoistakin.
1) ei saa pankista lainaa niin paljoa, että voisi oman joka edes jotenkin vastaisi toiveita
2) eikä saa kaupungin vuokra-asuntoa (joissa yleensä edulliset vuokrat niin että muut ASOT ja vuokra-jutut ei kannata, omistaminen tod.näk. kyllä)
3) ja kokee että saa nykyiseen verrattuna huomattavasti paremman asumistason vain ASOn avulla
Vaihtoehtona olisi miettiä, riittäisikö rahat omistusasunnon ostamiseen jostain rauhallisemmasta paikasta. Jos kilpailuttaa lainan marginaalin, pidentää maksuaikaa, suostuu laittamaan asumiseen vähän enemmän rahaa ja säästää muussa yms. järjestelyjä
Ja tietysti se vaihtoehto että maksaa tuota nykyistä pois vielä jonkun aikaa.
Me asuttiin hyvällä alueella kivassa asossa, vastike vain nousi vuosi vuodelta ollen lopulta 1100€, meidän mielestä vastike oli jo aivan liian suuri ja marssittiin pankkiin ja ostettiin oma asunto.
Jokainen tekee oman päätöksen, teidän tapauksessa kokeilisin ensin nykyisen asunnon myyntiä ja vaikka vuokralle siksi aikaa kun saa uuden, asojakaan ei välttämättä heti saa, joihinkin on vuosien jonotus.
Mukavaa kevättä, toivottavasti saatte ratkaisun tehtyä, suuntaan tai toiseen.