Miksi sijoitusasunnon omistaja saa lukuisia verovähennyksiä mutta osakkeensa itse maksanut ja siinä asuva ei?

Mua vituttaa kun kaveri osti mulle lahjan prismasta ja sai siitä bonuksia. Epäoikeudenmukaista! Aina meitä köyhiä sorretaan!

Aloittajan laittaman linkin takaa:

Vuokratuloista voidaan tehdä vähennyksiä, jotka vähentävät maksettavaa veroa. Vähennettäviä kuluja ovat esimerkiksi hoitovastike, mahdollisesti rahoitusvastike, sijoitusasuntolainan korot sekä muut asuntosijoittamisen kulut. 

Ihan kivat verovähennykset näistä tulee. Asuntosijoittajat ovat suurituloisia ja omaisuutta saavat kasvattaa näillä listatuilla keinoilla. Miksi näistä ei leikata? Asuntosijoittajien asunnot tulisi myyntiin alta aikayksikön. Uudehkoja asuntoja, joissa rahoitusvastiketta vielä. Hinnat tippuisi ja vähän köyhempikin voisi ostaa asunnon.

No miksikö näin ei tapahdu? Koska Kokoomus haluaa rikkaille enemmän, ei vähemmän. Persut eivät ymmärrä. Keskusta ei uskalla.

Asuntosijoittaja rinnastuu osakesijoittajaan tai muuhun sijoittajaan, ei omistusasujaan! Eri sijoituskohteita täytyy kohdella tasa-arvoisesti. Esim osakesijoittamiseen otetusta sijoituslainasta voi myös vähentää korkoja. Investointeja eli pääomaa halutaan Suomeen lisää, ei vähemmän, jotta talous lähtisi nousuun. 

Vierailija kirjoitti:

Aloittajan laittaman linkin takaa:

Vuokratuloista voidaan tehdä vähennyksiä, jotka vähentävät maksettavaa veroa. Vähennettäviä kuluja ovat esimerkiksi hoitovastike, mahdollisesti rahoitusvastike, sijoitusasuntolainan korot sekä muut asuntosijoittamisen kulut. 

Ihan kivat verovähennykset näistä tulee. Asuntosijoittajat ovat suurituloisia ja omaisuutta saavat kasvattaa näillä listatuilla keinoilla. Miksi näistä ei leikata? Asuntosijoittajien asunnot tulisi myyntiin alta aikayksikön. Uudehkoja asuntoja, joissa rahoitusvastiketta vielä. Hinnat tippuisi ja vähän köyhempikin voisi ostaa asunnon.

No miksikö näin ei tapahdu? Koska Kokoomus haluaa rikkaille enemmän, ei vähemmän. Persut eivät ymmärrä. Keskusta ei uskalla.

Vaikka kaikki yksityisten ihmisten sijoitusasunnot tulisivat jollakin aikavälillä myyntiin ei asuntojen hinnat silti laskisi niin paljon että köyhilläkin olisi niihin varaa. Ennemminkin köyhät joutuisivat kadulle kun vuokra-asuntojen määrä vähenisi ja siten jäljelle jäävien vuokra nousisi kysynnän kasvaessa. Vuokra-asuntoja omistavat yritykset olisivat kuntien ohella tämän jälkeen lähes ainoita vuokranantajia eivätkä ne epäröisi nostaa vuokria tuntuvasti.

Tuo peruste että asuntosijoittaminen toisi pääomia Suomeen ja vauhdittaisi taloutta on melko puppua.

Ei siinä ole mitään tolkkua, että valtio maksaa sijoittajille hyvityksiä ja sen lisäksi maksaa vielä kela-asiakkaiden vuokratkin. 

Tämä ei vaihdita taloutta, vauhdittaa vain pääomien valumista entistä rikkaamille. Vauhdittaa valtion köyhtymistä.

Sijoitusasunnon lainan korot voisi tosiaan vähentää verotuksessa, jos sama oikeus olisi omistusasujilla. Mutta mitään syytä vähentää vastikkeita ja rahoitusvastikkeita ei ole.

Puhutaan kymmenien tuhansien vähennyksistä vuositasolla per asunto. Hullua!

Koska kokoomus.

Vierailija kirjoitti:

Tuo peruste että asuntosijoittaminen toisi pääomia Suomeen ja vauhdittaisi taloutta on melko puppua.

Ei siinä ole mitään tolkkua, että valtio maksaa sijoittajille hyvityksiä ja sen lisäksi maksaa vielä kela-asiakkaiden vuokratkin. 

Tämä ei vaihdita taloutta, vauhdittaa vain pääomien valumista entistä rikkaamille. Vauhdittaa valtion köyhtymistä.

Sijoitusasunnon lainan korot voisi tosiaan vähentää verotuksessa, jos sama oikeus olisi omistusasujilla. Mutta mitään syytä vähentää vastikkeita ja rahoitusvastikkeita ei ole.

Puhutaan kymmenien tuhansien vähennyksistä vuositasolla per asunto. Hullua!

Sinä et selvästi ymmärrä sijoittamisen periaatteista tai verotuksesta yhtään mitään. Veroja maksetaan aina vain voitosta eli kun tuotoista on vähennetty kulut. Jos asunnon omistaja saa vuokratuloja 700€ niin ei tietenkään hän maksa veroja 700€:sta jos hänelle tulee asunnon vastikkeesta kuluja 400€. Hän maksaa veroja vain 300€:sta eli siitä mitä hän tienaa itselleen. Jos vuokra ja vastike olisivat saman suuruiset niin vuokranantaja ei tienaisi mitään niin ei hän silloin maksaisi verojakaan. Vain meinaatko että hänen pitäisi maksaa veroja vaikka hän ei saa asunnosta itselleen mitään tuottoa?

Yksityishenkilön asuntosijoittaminen vertautuu enemmän yritystoimintaan kuin yksityishenkilön yksityistalouteen. Yrityksetkin maksavat veroja vain voitosta. Ei tuotteiden tai palveluiden myynnistä saamastaan rahasta.

Siksi kun me porvarit laitetaan rahat mieluummin omaan kuin toisten taskuun.

t. Petsku