Kahdeksan kiinteistörahastoa on nyt keskeyttänyt lunastuksensa - Lisää voi olla luvassa

Fivan toimistopäällikkö Marko Hovi muistuttaa, että kiinteistörahastot ovat keskenään erilaisia. Osa sijoittaa asuntoihin, osa liike- sekä toimitiloihin, osa logistiikkakiinteistöihin ja osa yhteiskunta- tai hoivakotikiinteistöihin. Lisäksi joukossa on metsä- ja tonttirahastoja.

Hovin mukaan tilanteen kehittymistä on vaikea ennustaa.

Kun haastava markkina otetaan huomioon, ei ole tietenkään poissuljettua, että keskeytyksiä tai lykkäyksiä tulisi vielä lisää, Hovi sanoo

Kiinteistörahastoihin liittyvä spesifi riski on luonnollisesti myös likviditeetti. Miten varoja saadaan realisoitua siten, että lunastuksiin pystytään vastaamaan.

Kiinteistörahastojen kohdalla riskejä luo myös vieraan pääoman osuuden kehittyminen rahastossa, kun sijoitetaan lainarahalla.